{"id":21434,"date":"2018-07-18T08:00:25","date_gmt":"2018-07-18T06:00:25","guid":{"rendered":"http:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/?p=21434"},"modified":"2018-07-13T19:05:43","modified_gmt":"2018-07-13T17:05:43","slug":"hipoteca-a-tipo-fijo-o-variable-aunque-suba-el-euribor","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/noticias\/hipoteca-a-tipo-fijo-o-variable-aunque-suba-el-euribor\/","title":{"rendered":"\u00bfHipoteca a tipo fijo o variable aunque suba el Eur\u00edbor?"},"content":{"rendered":"
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\u00bfQu\u00e9 hago?<\/figcaption><\/figure>\n

El Eur\u00edbor ha subido en junio<\/a> desde el -0,188% hasta el -0,181%<\/strong>. Como es el mayor aumento y el movimiento m\u00e1s grande desde que en noviembre entr\u00f3 en coma, ya saltan las voces de alarma para recordarnos que va a subir definitivamente<\/strong>, que es un gran momento de pillar una hipoteca fija antes de que suba del todo o incluso antes de que se ponga tan alto que llegue otra vez al temido m\u00e1ximo hist\u00f3rico del 5,393%<\/strong> del que justo ahora se cumplen 10 a\u00f1os.<\/p>\n

\u00bfPero qu\u00e9 hay de verdad en todo esto? \u00bfHay que pillar una hipoteca fija s\u00ed o s\u00ed, o tambi\u00e9n podr\u00eda interesarme una variable<\/strong>? Como es l\u00f3gico, la banca est\u00e1 empe\u00f1ada en que contratemos lo m\u00e1s caro posible al mayor tiempo posible, porque es lo que le asegura ganar m\u00e1s dinero durante m\u00e1s tiempo.<\/p>\n

Partiendo de esa base, que nos digan en Bankinter que ahora hay que contratar un pr\u00e9stamo fijo porque su departamento de an\u00e1lisis pronostica<\/strong> que el Eur\u00edbor subir\u00e1 en 2019 es mucho decir. Y hay mucho m\u00e1s de inter\u00e9s por su parte y para su beneficio que para el nuestro.<\/p>\n

Bankinter<\/strong> es un oportunista que, aprovechando que el Eur\u00edbor acaba de subir m\u00e1s que en los \u00faltimos 7 meses, rebaja la hipoteca fija al 1,99% a 20 a\u00f1os<\/strong> y por otro lado publica unos an\u00e1lisis que aseguran una subida inminente del Eur\u00edbor.<\/p>\n

An\u00e1lisis de este tipo se publican siempre, pero por lo menos en los \u00faltimos 2 a\u00f1os no han dado pie con bola<\/strong>, ya que se lleva diciendo desde 2016 que el Eur\u00edbor va a subir pero luego nunca lo hace. No hay que hacer caso de los an\u00e1lisis que publican los bancos s\u00f3lo por su propio inter\u00e9s, sino leer los movimientos del Banco Central Europeo<\/a>, que en este blog comentamos a menudo, poner los an\u00e1lisis bancarios en cuarentena y analizar por nuestra cuenta el panorama.<\/p>\n

\u00bfPara qu\u00e9 va a querer un banco compartir una informaci\u00f3n super valiosa para \u00e9l si lo que quiere es sacarnos el dinero para ganar lo m\u00e1ximo posible? Si de verdad va a subir el Eur\u00edbor y la cosa se nos fuera a poner fea, como la banca gana dinero de verdad es con las hipotecas variables<\/strong>, que suman un diferencial al Eur\u00edbor, no con las hipotecas fijas que siempre tienen la misma cuota y que las han puesto de moda hace poco m\u00e1s de dos a\u00f1os para ganar m\u00e1s ahora que se gana poco con el tipo variable por el Eur\u00edbor bajo.<\/strong><\/p>\n

Ahora mismo para un banco es much\u00edsimo m\u00e1s rentable una hipoteca que te obliga a pagar un 1,99% de intereses antes que una a Eur\u00edbor + 0,89%<\/strong>, estando el Eur\u00edbor por debajo de cero y qued\u00e1ndose el inter\u00e9s en menos del 0,80%.<\/p>\n

El Eur\u00edbor subir\u00e1, qu\u00e9 duda cabe, pero ni tan r\u00e1pido ni tan alto<\/strong> como a la banca le gustar\u00eda, ni por supuesto para justificar que te ates a un inter\u00e9s m\u00e1s alto del que pagar\u00edas si para hipotecas a como m\u00e1ximo 20 a\u00f1os<\/strong> apuestas por el variable.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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