{"id":21562,"date":"2018-10-08T08:00:07","date_gmt":"2018-10-08T06:00:07","guid":{"rendered":"http:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/?p=21562"},"modified":"2018-10-05T18:46:55","modified_gmt":"2018-10-05T16:46:55","slug":"el-irph-mas-cerca-de-ser-declarado-nulo-por-abusivo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/noticias\/el-irph-mas-cerca-de-ser-declarado-nulo-por-abusivo\/","title":{"rendered":"El IRPH, m\u00e1s cerca de ser declarado nulo por abusivo"},"content":{"rendered":"
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Tierra a la vista…<\/figcaption><\/figure>\n

Si tienes una hipoteca con \u00cdndice de Referencia de Pr\u00e9stamos Hipotecarios (IRPH) esto te va a gustar y te va a dar esperanzas, si bien todav\u00eda no es un logro definitivo, s\u00f3lo un avance<\/strong> para conseguir por fin que los bancos dejen de aplicar el IRPH a m\u00e1s de un mill\u00f3n de hipotecas que pagan una media de 200-300 \u20ac m\u00e1s<\/strong> al mes.<\/p>\n

Si es tu caso, estar\u00e1s deseando que te cambien el IRPH por Eur\u00edbor, que siempre ha sido y ser\u00e1 un \u00edndice much\u00edsimo m\u00e1s barato<\/strong>. No hay m\u00e1s que ver la cotizaci\u00f3n de a\u00f1os anteriores o, simplemente, fijarse en que el IRPH cerr\u00f3 agosto en el 1,932%<\/strong> mientras que el Eur\u00edbor lo hizo en el -0,169%<\/strong>.<\/p>\n

Como en otros temas hipotecarios son los organismos europeos<\/strong> quienes ponen coherencia para acabar con los abusos hipotecarios que la banca lleva al menos 15 a\u00f1os cometiendo en Espa\u00f1a. Respecto al IRPH, el Tribunal Supremo dijo en diciembre<\/a> del a\u00f1o pasado que se pod\u00eda utilizar porque al ser un \u00edndice legal no ten\u00eda por qu\u00e9 no usarse y que s\u00ed era transparente.<\/strong><\/p>\n

En cambio ahora, la Comisi\u00f3n Europea opina que s\u00f3lo porque sea legal no quiere decir que sea transparente. Tambi\u00e9n dice que el IRPH tal cual se ha estado aplicando en Espa\u00f1a va en contra de las leyes de la Uni\u00f3n Europea (UE).<\/strong><\/p>\n

\u00bfPor qu\u00e9? Porque los bancos que lo han aplicado no lo han hecho de manera realmente transparente, ya que antes de contratarlo no te han explicado<\/strong> que hab\u00eda otros \u00edndices m\u00e1s baratos, ni cu\u00e1l era la cotizaci\u00f3n del IRPH presente ni pasada, ni c\u00f3mo pod\u00eda evolucionar. Aaaaahhh… Todo sorpresa… Sorpres\u00f3n del malo lo caro que es, que adem\u00e1s se ve\u00eda venir.<\/strong><\/p>\n

Este informe tan contundente de la Comisi\u00f3n Europea es para el Tribunal de Justicia de la UE,<\/strong> que tiene encima de la mesa una cuesti\u00f3n prejudicial sobre la que opinar<\/a>. Una cuesti\u00f3n prejudicial es una pregunta que se le hace para que diga c\u00f3mo lo ve, en este caso viene de un Juzgado de Barcelona y lo que luego diga este Tribunal podr\u00e1 aplicarse en Espa\u00f1a.<\/p>\n

Con este informe parece que el Tribunal europeo contradir\u00e1 lo que dijo el Tribunal Supremo espa\u00f1ol en diciembre pasado y podr\u00eda abrir definitivamente un nuevo frente para pedir al banco que te lo quite y te lo cambie por Eur\u00edbor.<\/strong><\/p>\n

\u00bfQu\u00e9 hacer ahora? Si has demandado habla con tu abogado para saber qu\u00e9 hacer, seguramente se pueda suspender el proceso judicial<\/strong> hasta que opine el Tribunal europeo, ya que probablemente lo har\u00e1 a favor de toda la clientela con IRPH y te interesa esperar a esto para que el juez espa\u00f1ol dicte sentencia a tu favor.<\/p>\n

Puedes pedir al banco la devoluci\u00f3n del dinero cobrado de m\u00e1s y el cambio de IRPH por Eur\u00edbor pero probablemente se niegue porque a\u00fan no hay nada definitivo<\/strong>. Puede que tambi\u00e9n te ofrezca un acuerdo<\/strong> en el que te quitar\u00e1 el IRPH y te pondr\u00e1 el Eur\u00edbor pero a cambio de que renuncies a demandarle, no pudiendo cobrar lo que pagaste de m\u00e1s durante a\u00f1os.<\/p>\n

Incluso puede que haga como se ha estado haciendo en los casos de cl\u00e1usula suelo (\u00a1\u00a1no piques!!): que te obligue a contratar alg\u00fan otro producto extra<\/strong>, como un seguro o un plan de pensiones que te saque del bolsillo lo que vas a ahorrar con el Eur\u00edbor. Ya sabes, la banca nunca quiere perder, as\u00ed que mejor espera a que sea oficial<\/strong> y el juez te pueda dar la raz\u00f3n sin que el caso llegue al Tribunal Supremo y \u00e9ste lo tumbe con su habitual proteccionismo a la banca.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Si tienes una hipoteca con \u00cdndice de Referencia de Pr\u00e9stamos Hipotecarios (IRPH) esto te va a gustar y te va a dar esperanzas, si bien todav\u00eda no es un logro definitivo, s\u00f3lo un avance para conseguir por fin que los bancos dejen de aplicar el IRPH a m\u00e1s de un mill\u00f3n de hipotecas que pagan…<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[1202,48,395,69,184,1733,1734,51],"class_list":["post-21562","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-noticias","tag-abuso","tag-clausulas-abusivas","tag-comision-europea","tag-euribor","tag-indice-de-referencia","tag-iprh","tag-tribunal-de-justicia-de-la-union-euorpea","tag-tribunal-supremo"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/21562","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=21562"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/21562\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=21562"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=21562"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=21562"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}