{"id":21606,"date":"2018-11-12T08:00:36","date_gmt":"2018-11-12T07:00:36","guid":{"rendered":"http:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/?p=21606"},"modified":"2018-11-10T16:17:22","modified_gmt":"2018-11-10T15:17:22","slug":"pago-impuesto-hipotecas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/noticias\/pago-impuesto-hipotecas\/","title":{"rendered":"El impuesto hipotecario lo pagar\u00e1 la banca por Real Decreto"},"content":{"rendered":"
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Nueva sede del Tribunal Supremo<\/figcaption><\/figure>\n

Incre\u00edble pero cierto. Despu\u00e9s de tenernos 3 semanas en vilo, el\u00a0Tribunal Supremo sucumbi\u00f3 a la presi\u00f3n de la banca y de los much\u00edsimos millones<\/strong>\u00a0de euros de los que se iba a tener que hacer cargo si a partir de ahora le tocaba pagar el Impuesto de Actos Jur\u00eddicos Documentados (IAJD), m\u00e1s conocido como impuesto de las hipotecas<\/strong>.<\/p>\n

Moody’s calcula que por cada a\u00f1o son 640 millones<\/strong> de euros a pagar por todos los bancos en conjunto. Pero si les tocara devolver todo lo que los clientes hemos pagado de m\u00e1s en los a\u00f1os anteriores, la cifra variaba entre\u00a0los 2.300<\/strong> millones -si asumen lo de los \u00faltimos 4 a\u00f1os- y los 10.000<\/strong>\u00a0si la cosa se remonta m\u00e1s atr\u00e1s de 2010. En resumen: todo es y ha sido una cuesti\u00f3n de dinero<\/strong>, no de qu\u00e9 es o no justo o injusto, o de qui\u00e9n debe realmente asumir el pago del impuesto.<\/p>\n

El Tribunal Supremo, aunque en un muy igualado debate, ha optado finalmente por proteger una vez m\u00e1s a la banca<\/strong>, dando un espect\u00e1culo vergonzoso y lamentable, nada profesional como se espera de un organismo al m\u00e1s alto nivel.<\/p>\n

No ha tenido narices de hacer lo que por fin ten\u00eda la oportunidad de hacer: Justicia. Pero qu\u00e9 podemos esperar de un tribunal que solamente va sentenciando las cosas poco a poco con mucho miedo<\/strong> y gran favoritismo a los bancos desde hace a\u00f1os, algo que ha quedado s\u00faper patente desde la primera sentencia de la cl\u00e1usula suelo en 2013. En Espa\u00f1a s\u00f3lo hemos logrado avanzar contra los abusos bancarios gracias al Tribunal de Justicia de la Uni\u00f3n Europea.<\/strong><\/p>\n

La excepci\u00f3n ha sido ahora el decretazo que de un d\u00eda para otro se ha sacado el Gobierno de la manga para usar su poder Ejecutivo contra el Poder Judicial del Tribunal Supremo. Con el real decreto se modifica el art\u00edculo 29 de la ley del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jur\u00eddicos Documentados (ITP y AJD) para que ahora los impuestos de las hipotecas S\u00cd los pague\u00a0 la banca.<\/strong><\/p>\n

Si vas a firmar una hipoteca a partir de ahora, no tendr\u00e1s que pagar el impuesto hipotecario, lo har\u00e1 el banco. Ahorrar\u00e1s bastante porque el IAJD es lo m\u00e1s caro de los gastos<\/strong>, depende de la comunidad aut\u00f3noma y del dinero total que te preste el banco, pero f\u00e1cilmente ser\u00e1n m\u00e1s de 1.000 euros para una hipoteca media<\/strong>.<\/p>\n

Si ya tienes una firmada, este real decreto no te da derecho a reclamar nada,<\/strong> el banco se agarrar\u00e1 a ello como a un clavo ardiendo. Pero si quieres puedes hacerlo y jug\u00e1rtela en los tribunales. Otra opci\u00f3n es esperar a que alg\u00fan juez le pregunte al Tribunal europeo qu\u00e9 opina<\/strong> y, cuando dentro de un par de a\u00f1os lo sepamos, reclamar el dinero.<\/p>\n

En ese caso se pierde tiempo porque si la retroactividad s\u00f3lo es para los 4 \u00faltimos a\u00f1os, el tiempo pasa y lo mismo ya no te corresponde<\/strong>. Si la retroactividad es total, s\u00ed podr\u00e1s. Al fin y al cabo, si desde ahora paga el banco… \u00bfPor qu\u00e9 no vale para las hipotecas firmadas antes? Es un gran agravio comparativo y si no se reconoce es nuevamente por una cuesti\u00f3n de dinero.<\/strong><\/p>\n

Que no se paguen desde ahora es un gran avance, pero una verg\u00fcenza que, adem\u00e1s de sufrir el circo del Tribunal Supremo, el Gobierno haya actuado tan tarde. Hemos estado casi dos a\u00f1os esperando a que aprueben la reforma de la Ley Hipotecaria, que adem\u00e1s de hacerse tarde se hizo sin incluir que el banco pague el impuesto. \u00bfPor qu\u00e9 no legislar bien desde el principio en vez de ir a golpe de decretazo?<\/strong> Desde luego que el decreto nos favorece pero suena a golpe de efecto para lograr buena reputaci\u00f3n y votos en las pr\u00f3ximas elecciones.<\/span><\/p>\n

Si desde el principio existieran leyes coherentes que reparten de manera justa la carga de la hipoteca entre bancos y clientes, no tendr\u00edamos que pasar a\u00f1os esperando a ver si tal o cual tribunal decide anular los abusos, mientras pagamos por todo. Pero los pol\u00edticos suelen tener miedo a perjudicar a la banca<\/strong>, porque tambi\u00e9n es quien les presta el dinero y a veces les perdona la deuda.<\/p>\n

Se supone que a partir de ahora no se permitir\u00edan abusos bancarios porque el Gobierno quiere a crear una autoridad independiente que vigile estos temas, pero mucho me temo que ser\u00e1 tan in\u00fatil para frenarlo como ya lo es el Banco de Espa\u00f1a.<\/strong> Habr\u00e1 que verlo.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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