{"id":21683,"date":"2019-01-09T08:00:45","date_gmt":"2019-01-09T07:00:45","guid":{"rendered":"http:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/?p=21683"},"modified":"2019-01-11T17:58:13","modified_gmt":"2019-01-11T16:58:13","slug":"hipoteca-joven-ni-estan-ni-se-las-espera","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/noticias\/hipoteca-joven-ni-estan-ni-se-las-espera\/","title":{"rendered":"\u00bfHipoteca Joven? Ni est\u00e1 ni se la espera"},"content":{"rendered":"
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No hay que ser un lince para ver que casi se han extinguido…<\/figcaption><\/figure>\n

Lo de la Hipoteca Joven es como esas especies que est\u00e1n en peligro de extinci\u00f3n, de las que apenas quedan unas pocas parejas sueltas por ah\u00ed, se cuidan, se miman, se estudian y con el tiempo se vuelven a reproducir aunque su comunidad no tenga el mismo esplendor de antes<\/strong>.<\/p>\n

De hecho hay muy poquitos pr\u00e9stamos que se llamen as\u00ed ahora: entre otros sitios en La Rioja<\/strong>, donde est\u00e1n muy orgullosos de su \u00e9xito, y poco m\u00e1s.<\/p>\n

Hasta 2011 la Hipoteca Joven era f\u00e1cil de ver. Ibas a una entidad, ped\u00edas un pr\u00e9stamo y si ten\u00edas menos de 35 a\u00f1os las condiciones eran much\u00edsimo mejores<\/strong> que para los mayores de esa edad. Hab\u00eda hipotecas para j\u00f3venes, que llegaban a los 40 a\u00f1os de plazo, no ten\u00edan comisiones, la vinculaci\u00f3n era baja o moderada y el diferencial riqu\u00edsimo… Una delicia entre 0,20% y el 0,40%<\/strong> en los mejores casos.<\/p>\n

S\u00ed, se daban hipotecas para j\u00f3venes. Pero una vez que la crisis empez\u00f3 a avanzar desaparecieron r\u00e1pida y progresivamente del cat\u00e1logo de la inmensa mayor\u00eda de los bancos, hasta nada m\u00e1s quedar una muestra testimonial de dos o tres. Durante todos estos a\u00f1os se ha hablado de si vuelven o no vuelven… M\u00e1s por las ganas y por la necesidad de que vuelvan que por la realidad de que hubieran vuelto.<\/strong><\/p>\n

Ocho a\u00f1os despu\u00e9s estamos igual… Que realmente no han vuelto ni parece que vayan a volver… Es significativo que la cuarta parte de la poblaci\u00f3n vive de alquiler<\/strong> mientras que hace 10 a\u00f1os esa cifra era del 10%-15%. Pero todav\u00eda te encuentras titulares enga\u00f1osos en algunos art\u00edculos de Internet donde hablan de la vuelta de las hipotecas para j\u00f3venes.<\/p>\n

Ni existen como eran antes ni creo que lo vuelvan a hacer hasta que el panorama no cambie mucho-much\u00edsimo, algo que no parece que vaya a ocurrir por lo menos en la pr\u00f3xima d\u00e9cada. Pero s\u00ed que, si eres joven y buscas tu primera vivienda, te puedes acoger a las hipotecas que hay para todos.<\/strong><\/p>\n

Porque la cosa es as\u00ed, ahora las hipotecas ya no se dividen en pr\u00e9stamos para j\u00f3venes o pr\u00e9stamos para los dem\u00e1s, sino en pr\u00e9stamos para mileuristas (o aspirantes a ello) y pr\u00e9stamos para los que ganan m\u00e1s dinero<\/strong>, que son a quienes les ofrecen condiciones m\u00e1s ventajosas e hipotecas menos caras. La tortilla se ha dado la vuelta.<\/p>\n

No estamos en una \u00e9poca de hipotecas caras, porque Eur\u00edbor + 0,89% a tipo variable y el 2% a tipo fijo a 20 a\u00f1os<\/strong> son cifras muy buenas que durante los largos y secos a\u00f1os de crisis no se vieron ni en pintura. No son las condiciones de las antiguas hipotecas para j\u00f3venes, pero es lo mejor que se ha visto en casi 10 a\u00f1os.<\/p>\n

Lo malo es que los sueldos han bajado much\u00edsimo, la etapa de becario dura hasta que te casas y con lo que ganas, por mucho que hayan subido a 12.600 euros brutos anuales el Salario M\u00ednimo Interprofesional (SMI) no da para ahorrar el 20% que como m\u00ednimo hace falta para pagar una vivienda,<\/strong> que este a\u00f1o se estima que subir\u00e1 otra vez de precio (un 5%). Tampoco hay desgravaci\u00f3n fiscal que te ayude a ahorrar en la Renta con lo que pagas de hipoteca al a\u00f1o.<\/p>\n

\u00bfSoluciones si eres joven y quieres comprar tu primera vivienda? No tener miedo a Internet para hacerse con una hipoteca como la de Coinc, 100% online<\/strong>, ahorrar lo que se pueda sobreviviendo a un alquiler leonino o sin salir del nido, empezar por una vivienda m\u00e1s sencilla en lugar de por el pisazo o chalet de tus sue\u00f1os, y\/o pedir ayuda a los padres, que no son el Banco Central Europeo, pero andan mejor que nosotros.<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Lo de la Hipoteca Joven es como esas especies que est\u00e1n en peligro de extinci\u00f3n, de las que apenas quedan unas pocas parejas sueltas por ah\u00ed, se cuidan, se miman, se estudian y con el tiempo se vuelven a reproducir aunque su comunidad no tenga el mismo esplendor de antes. De hecho hay muy poquitos…<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-21683","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-noticias"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/21683","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=21683"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/21683\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=21683"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=21683"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=21683"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}