{"id":21834,"date":"2019-03-25T08:00:37","date_gmt":"2019-03-25T07:00:37","guid":{"rendered":"http:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/?p=21834"},"modified":"2019-03-22T22:37:34","modified_gmt":"2019-03-22T21:37:34","slug":"europa-decidira-si-nos-devuelven-los-gastos-de-la-hipoteca","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/noticias\/europa-decidira-si-nos-devuelven-los-gastos-de-la-hipoteca\/","title":{"rendered":"Europa decidir\u00e1 si nos devuelven los gastos de la hipoteca"},"content":{"rendered":"
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Una vez m\u00e1s tenemos una cita en Luxemburgo<\/figcaption><\/figure>\n

Si al final el banco nos va a devolver los gastos de la hipoteca lo dir\u00e1 el Tribunal de Justicia de la Uni\u00f3n Europea (TJUE). Como ya viene siendo habitual <\/strong>en las reclamaciones hipotecarias, el asunto primero llega al Tribunal Supremo y cuando \u00e9ste quita la raz\u00f3n a los clientes, el tema acaba en Europa.<\/p>\n

Adem\u00e1s en el caso de los gastos de la hipoteca el tema es especialmente sangrante porque entre octubre y noviembre del a\u00f1o pasado el Tribunal Supremo dio un espect\u00e1culo lamentable. Primero diciendo que los bancos pagaban el impuesto de las hipotecas para desdecirse 3 semanas despu\u00e9s, y terminar con un Real Decreto<\/strong> del Gobierno para que todas las entidades, por narices, asumieran para nuevos pr\u00e9stamos este Impuesto de Actos Jur\u00eddicos Documentados (IAJD), que es lo m\u00e1s caro de todo (alrededor del 1% de lo que te prestan).<\/p>\n

La cosa ahora est\u00e1 en que en las nuevas hipotecas<\/strong> que se firmen a partir de junio, cuando entre en vigor la reforma hipotecaria, es el banco quien paga todos los gastos<\/strong> excepto la tasaci\u00f3n y las segundas copias de la notar\u00eda. Adelant\u00e1ndose a esto, unas cuantas entidades ya asumen todo y, para compensarlo un poco, han subido el diferencial<\/strong> del 0,89% al 0,99%, dado que las comisiones tambi\u00e9n van a estar limitadas y muy miradas con lupa porque a la m\u00ednima se les puede denunciar por abuso bancario, y ya sabemos luego c\u00f3mo termina todo…<\/p>\n

M\u00e1s o menos como va a terminar en Europa esto de los gastos de las hipotecas que, si bien no es para las nuevas, s\u00ed afecta a las que se firmaran antes<\/strong>. En el caso de los impuestos, Asufin cree que hay poco o nada que hacer<\/strong> porque el Tribunal de Justicia de la Uni\u00f3n Europea no se suele meter en el temas fiscales, deja que cada Gobierno decida.<\/p>\n

Pero para el resto de los gastos tendr\u00e1 que opinar si los paga el banco o si los comparte<\/strong> con nosotros. En cualquiera de estos dos casos la banca tendr\u00eda que devolver masivamente el dinero a alrededor de 8\u00a0millones de hipotecados<\/strong>, aunque no tanto como si tambi\u00e9n nos devolviera lo que pagamos en el famoso impuesto .<\/p>\n

El tema ha llegado a Luxemburgo, donde se suele decidir todos los abusos hipotecarios en estos \u00faltimos a\u00f1os, porque un juez de Ceuta le ha llevado el caso.<\/strong>\u00a0Es lo t\u00edpico: los jueces al final no piensan todos igual ni tampoco est\u00e1n todos de acuerdo con lo que haya sentenciado el Tribunal Supremo, as\u00ed que uno de ellos suele elevar el asunto a Europa y entre un a\u00f1o y medio y dos a\u00f1os tenemos la respuesta<\/strong>. Ahora tocar\u00e1 esperar adem\u00e1s de cruzar los dedos.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Si al final el banco nos va a devolver los gastos de la hipoteca lo dir\u00e1 el Tribunal de Justicia de la Uni\u00f3n Europea (TJUE). Como ya viene siendo habitual en las reclamaciones hipotecarias, el asunto primero llega al Tribunal Supremo y cuando \u00e9ste quita la raz\u00f3n a los clientes, el tema acaba en Europa….<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[55,1463,106,1013,1484,1306],"class_list":["post-21834","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-noticias","tag-bancos","tag-gastos-de-la-hipoteca","tag-impuestos","tag-subida-de-las-hipotecas","tag-tjue","tag-tribunal-de-justicia-de-la-union-europea"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/21834","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=21834"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/21834\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=21834"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=21834"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=21834"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}