{"id":21869,"date":"2019-04-23T08:00:53","date_gmt":"2019-04-23T06:00:53","guid":{"rendered":"http:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/?p=21869"},"modified":"2019-04-23T23:54:48","modified_gmt":"2019-04-23T21:54:48","slug":"el-euribor-apunta-una-bajada-que-podria-prolongarse-todo-el-ano","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/noticias\/el-euribor-apunta-una-bajada-que-podria-prolongarse-todo-el-ano\/","title":{"rendered":"El Eur\u00edbor enfila una bajada que podr\u00eda alargarse todo el a\u00f1o"},"content":{"rendered":"
\"\"
Esperemos que el ahorro total con el Eur\u00edbor en negativo no se vaya r\u00e1pidamente con la nueva forma de c\u00e1lculo<\/figcaption><\/figure>\n

El Eur\u00edbor, que hace un a\u00f1o empez\u00f3 a subir sin parar, se est\u00e1 estancando en abril y, si todo sigue as\u00ed, probablemente cierre por debajo de marzo. A falta de terminar el mes, la media provisional de abril es del -0,112% frente al -0,109% de marzo.<\/strong><\/p>\n

\u00bfPor qu\u00e9? Cuando todo apuntaba, por el crecimiento que ten\u00eda, a que por estas fechas el Eur\u00edbor entrar\u00eda en terreno positivo -despu\u00e9s estar cotizando en negativo desde febrero de 2016-, la realidad ha sido la contraria. No s\u00f3lo no ha subido sino que, de repente, est\u00e1 cotizando m\u00e1s bajo y parece que as\u00ed seguir\u00e1, manteniendo las hipotecas m\u00e1s baratas durante m\u00e1s tiempo del esperado.<\/strong><\/p>\n

\u00bfCu\u00e1l es la raz\u00f3n? Que el Banco Central Europeo (BCE) ha retrasado su decisi\u00f3n de subir los tipos de inter\u00e9s, que llevan 3 a\u00f1os en el 0%<\/strong>. \u00bfHasta cu\u00e1ndo se mantendr\u00e1n tan bajos? Como m\u00ednimo en 2019 y seguramente gran parte de 2020. Bankinter cree que a finales de este a\u00f1o estar\u00e1 en el\u00a0-0,01% y 0,50% para el que viene.<\/p>\n

Por experiencia sabemos que luego estas previsiones se retrasan much\u00edsimo, as\u00ed que probablemente el tiempo ser\u00e1 m\u00e1s largo. \u00bfCu\u00e1nto? Lo que tarden en despegar los pa\u00edses europeos <\/strong>con riesgo de caer de nuevo en una profunda crisis.<\/p>\n

\u00bfQu\u00e9 ventajas tendr\u00e1? Que las hipotecas que est\u00e9n ligadas al Eur\u00edbor no subir\u00e1n tanto como se esperaba, aunque hablamos de un ahorro medio de\u00a02-3 \u20ac al mes en el caso de los pr\u00e9stamos con revisi\u00f3n semestral y unos 5-6 \u20ac de media<\/strong> en las de revisi\u00f3n anual.<\/p>\n

Pero \u00e9sta no es la \u00fanica novedad del Eur\u00edbor. Va a variar la forma en que se calcula.<\/strong> El Instituto Europeo de Mercados Monetarios (EMMI por sus siglas en ingl\u00e9s) hace unos a\u00f1os intent\u00f3 cambiar la forma de cotizaci\u00f3n del Eur\u00edbor, haciendo que en vez de calcularse con mera especulaci\u00f3n como ahora, se hiciera sobre cifras reales.<\/p>\n

Se intent\u00f3 que en vez de usar los intereses a los que 19 entidades dicen que prestar\u00eda dinero a otros bancos, para sumarlos y hacer una media, se utilizaran los tipos de inter\u00e9s reales<\/strong> a los que se firmaban las hipotecas.<\/p>\n

Como la diferencia entre ambos era muy alta y hubiera supuesto una subida brusca y repentina de 150 \u20ac<\/strong>\u00a0en las cuotas mensuales, en mayo de 2017 se decidi\u00f3 no ponerlo en marcha.<\/p>\n

Pero el EMMI no se rindi\u00f3 y sigui\u00f3 buscando otra manera de calcularlo m\u00e1s real que la de ahora y que, por tanto, no se preste tanto a la manipulaci\u00f3n.<\/strong> De hecho \u00e9ste es el motivo principal de cambiarlo, porque bastantes bancos europeos inflaron deliberadamente las cifras que daban para calcular el Eur\u00edbor para cobrar intereses m\u00e1s altos\u00a0en las cuotas mensuales.<\/p>\n

La nueva manera que estudia el EMMI es un h\u00edbrido entre los tipos de inter\u00e9s reales a los que se firman las hipotecas, mezclado con datos hist\u00f3ricos y datos de expertos financieros.<\/strong> Pero como los ensayos que se han hecho con esto tambi\u00e9n dan como resultado un Eur\u00edbor de repente mucho m\u00e1s alto, todav\u00eda no se ha puesto en marcha.<\/p>\n

El l\u00edmite para hacerlo era finales de este a\u00f1o, pero como no se ve clara la cosa, se acaba de aumentar el plazo en dos a\u00f1os, hasta el 31 de diciembre de 2021<\/strong>. Aunque el EMMI no quiere agotar el nuevo plazo y dice que lo tendr\u00e1 listo a finales de este a\u00f1o, para empezar a usarse a partir de 2020, la realidad es que estas cosas se suelen retrasar mucho y no est\u00e1 claro que al final se use otro Eur\u00edbor, ni cu\u00e1ndo empezar\u00e1 a aplicarse en las nuevas hipotecas, ni si se aplicar\u00e1 a las que ya est\u00e9n firmadas.<\/strong><\/p>\n

Lo \u00fanico seguro por ahora es que los nuevos pr\u00e9stamos, tanto fijos como variables, seguir\u00e1n siendo bajos mientras que el Eur\u00edbor lo sea, y que la banca tendr\u00e1 dinero para prestar puesto que el BCE le volver\u00e1 a dar barra libre entre septiembre de 2019 y marzo de 2021<\/strong>, para que lo coja y lo preste a familias y empresas.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

El Eur\u00edbor, que hace un a\u00f1o empez\u00f3 a subir sin parar, se est\u00e1 estancando en abril y, si todo sigue as\u00ed, probablemente cierre por debajo de marzo. A falta de terminar el mes, la media provisional de abril es del -0,112% frente al -0,109% de marzo. \u00bfPor qu\u00e9? Cuando todo apuntaba, por el crecimiento que…<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-21869","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-noticias"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/21869","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=21869"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/21869\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=21869"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=21869"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=21869"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}