{"id":22069,"date":"2019-07-15T08:00:05","date_gmt":"2019-07-15T06:00:05","guid":{"rendered":"http:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/?p=22069"},"modified":"2019-07-11T21:01:42","modified_gmt":"2019-07-11T19:01:42","slug":"el-regreso-de-las-hipotecas-inversas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/noticias\/el-regreso-de-las-hipotecas-inversas\/","title":{"rendered":"El regreso de las hipotecas inversas"},"content":{"rendered":"

\"\"En estos casi 12 a\u00f1os desde que estall\u00f3 la crisis (cuidad\u00edn que todo apunta a que viene otra…), los bancos por no firmar, no firmaron casi ni hipotecas inversas.<\/strong><\/p>\n

Este tipo de pr\u00e9stamos han sido siempre\u00a0 famosos porque las personas mayores de 65 a\u00f1os<\/strong>, cuando ya tienen pagada la hipoteca (o no del todo), le entregan el piso al banco<\/strong> (o a veces al centro de mayores en el que est\u00e1n viviendo) y a cambio reciben una cuota para complementar los gastos que tienen en ese momento, generalmente por los cuidados que reciben.<\/p>\n

Pero termin\u00f3 desapareciendo porque los bancos cerraron el grifo del dinero hasta el extremo<\/strong> y porque tampoco los mayores que recurr\u00edan a ella (y sus herederos) quedaban totalmente conformes con ella.<\/p>\n

Esta f\u00f3rmula, que estaba m\u00e1s en desuso que el chicle Boomer, ha saltado de nuevo a los portfolios de algunas entidades o empresas de pr\u00e9stamo<\/strong> desde que en 2013<\/strong> se vieran firmar las \u00faltimas entre remolinos silbantes de ramitas como los que pululan por el desierto.<\/p>\n

B\u00e1sicamente existen dos tipos de hipoteca inversa: en el que conservas la propiedad de la vivienda y en el que no. En ambos la casa debe tasarla una empresa homologada e interviene un asesor externo<\/strong> independiente para vigilar que la entidad con la que firmas no abusa ni hace cosas raras. Por cierto, no hay impuestos y est\u00e1 exenta de tributar en el IRPF.<\/p>\n

Si conservas la propiedad de la vivienda y luego la heredan tus hijos o quien t\u00fa quieras, puedes esperar que te den entre\u00a0el 25% y el 45% del valor de tasaci\u00f3n.<\/strong> El problema es que si luego tus herederos quieren recuperar la casa sin cargas, tienen que pagar lo que te prestaron o en otros casos la vivienda directamente se la queda la entidad financiera.<\/p>\n

Si no conservas la propiedad de la vivienda es que vendes la nuda propiedad<\/strong>, que es la esperanza de heredar alg\u00fan d\u00eda mientras t\u00fa usas el piso hasta que te mueres. En\u00a0este caso obtienes m\u00e1s dinero (entre un 50% y un 80%<\/strong> del valor de la vivienda, seg\u00fan la ubicaci\u00f3n, la edad, el estado de salud del titular, etc…), peeeero tus herederos no pillan na de na<\/em> porque cuando falleces, la propiedad pasa a ser de quien<\/strong>\u00a0te prest\u00f3<\/strong> el dinero.<\/p>\n

Como no parece un producto ventajoso ni un chollo, sino m\u00e1s bien el negocio jugoso de algunos con la necesidad de otros, lo recomendable es recurrir a \u00e9l s\u00f3lo si realmente se necesita el dinero<\/strong> y no hay otra manera de conseguirlo.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

En estos casi 12 a\u00f1os desde que estall\u00f3 la crisis (cuidad\u00edn que todo apunta a que viene otra…), los bancos por no firmar, no firmaron casi ni hipotecas inversas. Este tipo de pr\u00e9stamos han sido siempre\u00a0 famosos porque las personas mayores de 65 a\u00f1os, cuando ya tienen pagada la hipoteca (o no del todo), le…<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-22069","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-noticias"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/22069","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=22069"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/22069\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=22069"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=22069"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=22069"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}