{"id":22142,"date":"2019-09-16T08:00:56","date_gmt":"2019-09-16T06:00:56","guid":{"rendered":"http:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/?p=22142"},"modified":"2019-09-15T18:46:41","modified_gmt":"2019-09-15T16:46:41","slug":"el-abogado-de-la-union-europea-opina-en-contra-del-irph","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/noticias\/el-abogado-de-la-union-europea-opina-en-contra-del-irph\/","title":{"rendered":"El abogado de la Uni\u00f3n Europea opina en contra del IRPH"},"content":{"rendered":"
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Cada vez queda menos para saber definitivamente qu\u00e9 pasar\u00e1 con el IRPH<\/figcaption><\/figure>\n

Despu\u00e9s de dos meses y medio esperando, por fin conocemos la opini\u00f3n del Abogado General del Tribunal de Justicia de la Uni\u00f3n Europea sobre el \u00cdndice de Pr\u00e9stamos de Referencia Hipotecaria (IRPH)<\/strong>.<\/p>\n

Una opini\u00f3n muy importante porque suele coincidir con lo que despu\u00e9s dictamina <\/strong>este Tribunal y que debe cumplirse en todos los pa\u00edses de la Uni\u00f3n Europea, incluido Espa\u00f1a.<\/p>\n

Este abogado, por lo general contra nuestros abusos bancarios, esta vez ha dicho que el IRPH le parece abusivo porque no cree que la gente supiera realmente lo que firmaba ya que en much\u00edsimos casos la banca no le explicaba<\/strong> en qu\u00e9 consist\u00eda. Tanto es as\u00ed que, a d\u00eda de hoy a\u00fan quedan hipotecados que no saben que tienen IRPH o desconocen lo que esto implica.<\/p>\n

El IRPH fue vendido en las hipotecas de principios de la d\u00e9cada pasada como un \u00edndice que conven\u00eda<\/em> porque iba a ser \u00abmucho menos vol\u00e1til que el Eur\u00edbor\u00bb<\/em>,<\/strong> que sub\u00eda y bajaba con mayor facilidad. Pero no dec\u00edan c\u00f3mo se calculaba ni que era y siempre iba a ser mucho m\u00e1s caro que el Eur\u00edbor (entre 2 y 3 puntos por encima) porque el IRPH es la suma del Eur\u00edbor, el diferencial, los seguros y las comisiones que pagas a lo largo del a\u00f1o.<\/p>\n

El IRPH era y es la media del tipo de inter\u00e9s al que la banca concede realmente las hipotecas, contando todo lo dicho, mientras que el Eur\u00edbor es el tipo de inter\u00e9s -s\u00f3lo el tipo de inter\u00e9s, sin diferencial ni nada m\u00e1s- al que dicen que prestar\u00edan dinero a otros bancos. Es una cifra ficticia que ha recibido muchas cr\u00edticas<\/strong> y que se ha demostrado que ha sido manipulada por muchos bancos que ya no forman parte del Eur\u00edbor.<\/p>\n

Pero hasta ahora, exceptuando el subid\u00f3n que peg\u00f3 en 2008, ha sido la m\u00e1s barata con diferencia<\/strong>, especialmente desde que pinch\u00f3 con la crisis. Lleva 3 a\u00f1os y medio en negativo y es el \u00edndice que las asociaciones de consumidores reclaman para los afectados por el IRPH.<\/p>\n

Quieren Eur\u00edbor + 1% porque con el IRPH Entidades, el \u00fanico tras la desaparici\u00f3n de los otros IRPH en noviembre de 2013, se calcula que han pagado una media de 1.200 \u20ac de m\u00e1s al a\u00f1o. Esto son una media de 18.400 \u20ac m\u00e1s<\/strong> que si hubieran tenido Eur\u00edbor con el mismo diferencial. Si no hubieran tenido diferencial la cifra media sube hasta los 25.600 \u20ac<\/strong>.<\/p>\n

Algo as\u00ed es lo que puedes esperar recuperar, m\u00e1s los intereses de demora<\/strong> que el banco tendr\u00eda que pagarte por haber tenido el dinero en su poder. \u00bfHay opciones de recuperarlo? S\u00ed, si el Tribunal de Justicia de la Uni\u00f3n Europea dictamina, igual que el abogado, que el IRPH es un abuso porque no se te explic\u00f3 qu\u00e9 era ni c\u00f3mo funcionaba, y que era m\u00e1s caro que el Eur\u00edbor. Atenci\u00f3n a finales de este a\u00f1o o principios de 2020<\/strong>, cuando se espera la sentencia.<\/p>\n

Si el Tribunal Europeo da la raz\u00f3n a los clientes, la banca tendr\u00e1 que devolver hasta 44.000 millones \u20ac seg\u00fan Goldman Sachs. Las entidades que tienen m\u00e1s hipotecas con IRPH son, por este orden: Caixabank, Santander, BBVA, Bankia, Sabadell y Kutxabank.\u00a0<\/strong><\/p>\n

En total, se calcula que en Espa\u00f1a hay m\u00e1s de 1 mill\u00f3n de hipotecas afectadas que, si el Tribunal Europeo les da la raz\u00f3n, colapsar\u00e1n los tribunales de abusos bancarios. Habr\u00e1 que juzgar los casos uno a uno para comprobar que, efectivamente, cada cliente ignoraba que ten\u00eda IRPH, su funcionamiento y\/o que siempre tendr\u00eda que pagar m\u00e1s que con Eur\u00edbor.<\/strong><\/p>\n

Mientras tanto, puedes subrogar<\/strong> la hipoteca (cambiarla de banco) para evitar el IRPH, pero mira que esto econ\u00f3micamente te compense, porque la firma de un nuevo pr\u00e9stamo lleva gastos. Otra opci\u00f3n es acordar con tu banco actual que te lo quite, firmando un nuevo contrato (novaci\u00f3n<\/strong>) sin este \u00edndice.<\/p>\n

Pero mucho cuidado, a cambio no firmes nada donde renuncies a reclamar las cantidades pagadas de m\u00e1s que te corresponden. Son miles de euros y es justo lo que quiere el banco: darte ahora el Eur\u00edbor, un tipo fijo o lo que sea con tal de que no le denuncies<\/strong> y as\u00ed ahorrarse el juicio y sobre todo la indemnizaci\u00f3n que te corresponder\u00e1 si ganas.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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