{"id":22163,"date":"2019-10-07T08:00:51","date_gmt":"2019-10-07T06:00:51","guid":{"rendered":"http:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/?p=22163"},"modified":"2019-10-04T18:17:56","modified_gmt":"2019-10-04T16:17:56","slug":"como-es-la-guerra-de-precios-a-tipo-fijo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/noticias\/como-es-la-guerra-de-precios-a-tipo-fijo\/","title":{"rendered":"Los vaivenes del Eur\u00edbor sacuden las ofertas a tipo fijo"},"content":{"rendered":"
\"Cuando<\/a>
Cuando haya guerra en el tipo fijo… \u00a1\u00a1Vete al variable!!<\/figcaption><\/figure>\n

El Eur\u00edbor acaba de cerrar septiembre en el -0,339%<\/strong>, un poquito por encima del mes anterior, que lo despidi\u00f3 en el -0,356%. Era la intenci\u00f3n del Banco Central Europeo: que el Eur\u00edbor parara de caer salvajemente como llevaba haciendo desde mayo (-0,134%).<\/p>\n

Es una pena para las revisiones con el Eur\u00edbor de septiembre porque hubieran podido ahorrarse un poquito m\u00e1s de dinero si hubiera cerrado en torno al -0,40%<\/strong> como todo apuntaba que iba a ocurrir. Por eso precisamente intervino el Banco Central Europeo<\/a> lanzando una nueva bater\u00eda de medidas, sobre todo compra de deuda de pa\u00edses de la zona euro como ya hab\u00eda estado haciendo hasta enero de este a\u00f1o para mantener bajos los tipos de inter\u00e9s.<\/p>\n

Quer\u00eda parar la ca\u00edda libre del Eur\u00edbor y lo ha hecho, tanto que parece que octubre podr\u00eda cerrarlo un poquito por encima que septiembre. Aun as\u00ed, es una alegr\u00eda que te toque revisi\u00f3n de la hipoteca este mes porque algo de dinero s\u00ed que ahorrar\u00e1s. Si la revisi\u00f3n es anual vas a empezar a pagar 9 euros menos al mes; si es semestral, 11 euros menos.<\/strong><\/p>\n

Precisamente porque el Eur\u00edbor est\u00e1 tan bajo, la banca en bloque mantiene el inter\u00e9s fijo en el primero o dos primeros a\u00f1os de la hipoteca variable, subiendo incluso el diferencial a algunas ofertas (Pibank, Santander, ING, Coinc). En cambio, se ha desatado una nueva guerra en el tipo fijo para captar clientes que quieran tener la tranquilidad<\/strong> de pagar siempre lo mismo aunque el Eur\u00edbor les regalara recibos m\u00e1s bajos.<\/p>\n

Parece que este ahorro podr\u00eda prolongarse mucho, por eso la intervenci\u00f3n del Banco Central Europeo, y aun as\u00ed se habla de Eur\u00edbor en negativo durante por lo menos tres a\u00f1os m\u00e1s. Y por eso tambi\u00e9n se da la paradoja de que mientras ciertos bancos se lanzan a guerrear con ofertas de tipo fijo<\/strong>\u00a0otras entidades piensan en subir de precio sus ofertas.<\/p>\n

Suena contradictorio, pero con la situaci\u00f3n que estamos viviendo no es de extra\u00f1ar que unas entidades hagan una cosa (bajar los tipos fijos de sus ofertas) yo otras la contraria (subir los tipos fijos de sus nuevas hipotecas). Depender\u00e1 de si tiene m\u00e1s inter\u00e9s en capturar nuevos clientes o en capturar beneficios<\/strong> a costa de tener hipotecas m\u00e1s caras.<\/p>\n

Lo que s\u00ed es seguro es que deber\u00edan esforzarse por retener a los buenos clientes<\/strong> que ya tienen para evitar que se vayan a otras entidades para pagar menos intereses, algo que la competencia est\u00e1 dispuesta a hacer, sobre todo tras las nuevas facilidades que para ello da la nueva ley hipotecaria. Ya sabes… Mira por ah\u00ed y si no te cuesta nada, haz una subrogaci\u00f3n: cambia la hipoteca de banco.<\/strong><\/p>\n

Por el momento, la guerra del tipo fijo se aprecia en los escaparates de las entidades bancarias con grandes carteles, tan grandes como los anuncios de sus webs, donde primero se ven las hipotecas a tipo fijo y luego las de tipo variable<\/strong>. Eso si se ven… que en algunos casos ni ponen esa informaci\u00f3n aposta para que parezca que no tienen hipotecas variables o para que te tengas que molestar en preguntar y, al resultarte m\u00e1s trabajoso, abandones por el camino.<\/p>\n

BBVA, Coinc, MyInvestor, Bankinter, Liberbank, Bankia, Openbank y Targobank<\/strong> son algunas de las que han entrado en guerra de tipo fjio, vi\u00e9ndose por ejemplo una hipoteca del BBVA a 15 a\u00f1os al 1,05%. \u00a1\u00a1Barat\u00edsimo!! Por eso cabe preguntarse: \u00bfMe interesa? Como siempre digo… Cuando la banca insiste tanto en alg\u00fan producto es porque solamente le interesa a ella.<\/p>\n

As\u00ed que si ves tipos fijos, investiga los variables<\/a>, te saldr\u00e1n m\u00e1s baratos al menos en los 20 primeros a\u00f1os de la hipoteca, que es el tiempo que nos puede quedar de tipos bajos<\/strong> teniendo en cuenta que hace 11 a\u00f1os que empezamos una crisis y, no habi\u00e9ndose recuperado la econom\u00eda, se nos viene otra encima.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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