{"id":22299,"date":"2019-12-23T08:00:46","date_gmt":"2019-12-23T07:00:46","guid":{"rendered":"http:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/?p=22299"},"modified":"2019-12-19T11:08:24","modified_gmt":"2019-12-19T10:08:24","slug":"puedes-reclamar-el-suelo-aunque-ya-no-exista-la-hipoteca","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/noticias\/puedes-reclamar-el-suelo-aunque-ya-no-exista-la-hipoteca\/","title":{"rendered":"Puedes reclamar el suelo aunque ya no exista la hipoteca"},"content":{"rendered":"
\"Se<\/a>
Se despeja un nuevo camino para reclamar el dinero de la cl\u00e1usula suelo<\/figcaption><\/figure>\n

La cl\u00e1usula suelo<\/strong> sigue dando qu\u00e9 hablar… La semana pasada fue sobre los acuerdos que se firmaron para bajarte o quitarte el suelo<\/a> a cambio de no denunciar ni reclamar dinero, y \u00e9sta sobre la \u00faltima sentencia del Tribunal Supremo<\/strong>, tambi\u00e9n sobre cl\u00e1usulas suelo.<\/p>\n

Resulta que, hasta ahora, si hab\u00edas vendido un piso o te lo hab\u00edan embargado, no pod\u00edas reclamar la cl\u00e1usula suelo<\/strong> ni esperar que el banco te devolviera el dinero que hab\u00edas pagado de m\u00e1s por tenerla. Peeeeeeroo… Una pareja de Badajoz reclam\u00f3 su caso, que ha llegado hasta el Tribunal Supremo, donde finalmente han dicho que si una cl\u00e1usula suelo tiene todo lo necesario para ser considerada abusiva es nula igualmente.<\/p>\n

Para ser considerada abusiva debe haber sido incluida en la hipoteca sin que te enteres o sin que supieras las consecuencias<\/strong>: una hipoteca m\u00e1s cara porque no ibas a pagar menos de cierta cifra (el suelo) por mucho que el Eur\u00edbor cayera por los suelos como ha pasado.<\/p>\n

O sea que da igual si terminaste de pagar la hipoteca, la cancelaste por cambiar de banco, vendiste el piso o te lo embargaron, sea cual sea tu caso<\/strong>, aunque la vivienda ya no sea tuya y no exista esa hipoteca, como puedes demostrar con las escrituras y el contrato hipotecario que s\u00ed la tuviste, puedes reclamar que el banco te devuelva lo que le pagaste de m\u00e1s por tener suelo. <\/strong>Una cifra nada despreciable que puede superar los 20.000 euros dependiendo del caso.<\/p>\n

Para hacerlo debes dirigirte el SAC (Servicio de Atenci\u00f3n al Cliente)<\/strong> de tu banco.\u00a0En cualquier sucursal te dar\u00e1n la direcci\u00f3n postal o el correo electr\u00f3nico al que enviar la reclamaci\u00f3n, que deber\u00e1 ir con una copia del contrato de la hipoteca<\/strong> donde se vea que ten\u00edas cl\u00e1usula suelo y a ser posible recibos que lo demuestren. En el escrito hay que mencionar que tienes derecho a la devoluci\u00f3n del dinero seg\u00fan esta reciente sentencia del Tribunal Supremo.<\/p>\n

El banco tiene un par de meses para responderte. Si no lo hace o la respuesta es negativa, pon una reclamaci\u00f3n en el Banco de Espa\u00f1a<\/a>, que tiene otros dos meses para contestar. En caso negativo, cosa rara porque hay una sentencia del Tribunal Supremo, es cuando habr\u00eda que demandar judicialmente<\/strong>; dependiendo de tus recursos consulta si podr\u00edas optar al servicio gratuito de un abogado<\/a>.<\/p>\n

No obstante, si en tu municipio hay una OMIC (Oficina Municipal de Informaci\u00f3n al Consumidor)<\/strong> o similar puedes contactarles para que te digan qu\u00e9 documentaci\u00f3n debes fotocopiar y rellenar, y ellos la presentan a tu banco por ti gratuitamente, ahorr\u00e1ndote el primer paso.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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