La nueva Ley de vivienda en Espa\u00f1a<\/b> ya se encuentra en el Consejo de Ministros, donde se espera que sea aprobada. Actualmente se analizan diferentes propuestas que potencialmente ser\u00e1n incluidas en la normativa. Sin embargo, una de las interrogantes tiene que ver con lo que suceder\u00e1 con el alquiler de pisos tras su aprobaci\u00f3n.<\/p>\n
El Consejo de Ministros deber\u00e1 determinar los prop\u00f3sitos espec\u00edficos de la nueva Ley de vivienda en Espa\u00f1a. Tambi\u00e9n se contempla especificar las soluciones m\u00e1s indicadas para garantizar el derecho a la vivienda.<\/p>\n
Lo primero que debemos destacar es que la nueva Ley de vivienda en Espa\u00f1a, tendr\u00eda como objetivo incrementar el parque de vivienda en alquiler<\/b>. Sin embargo, los especialistas indican que dicho mercado ha experimentado muchos cambios en los meses recientes.<\/p>\n
Lo cierto es que se trata de un indicador que registra un descenso continuo desde la d\u00e9cada de los 50 ‘s. En aquel momento, el parque de vivienda en alquiler representaba el 51% de todas las viviendas existentes en Espa\u00f1a.<\/p>\n
A pesar de ello, esta tendencia cambi\u00f3 entre el 2001 y el 2011, per\u00edodo en el que el alquiler incluso alcanz\u00f3 el 21,1% de las viviendas habituales. Tambi\u00e9n se ha experimentado un incremento significativo en los a\u00f1os recientes, lo que preocupa a los expertos.<\/p>\n
A ra\u00edz de todas las afectaciones derivadas de la pandemia, el stock de vivienda en alquiler en el pa\u00eds ha tenido un incremento. Incluso el mercado de la vivienda en Espa\u00f1a tiene ahora mismo una correlaci\u00f3n en cuanto a un descenso en los precios.<\/p>\n
Gran parte de esto se debe a que durante el 2020, la oferta de parque de alquiler ha aumentado notablemente<\/b>. Esto a trav\u00e9s de viviendas de contratos sin finalizar, o que no han sido renovados, incluso con los pisos de estudiantes que se encuentran abandonados.<\/p>\n
Por ello muchos creen que la nueva Ley de la vivienda en Espa\u00f1a llega en un mal momento. La normativa esta generando incertidumbre y esto podr\u00eda ocasionar que el mercado de la vivienda se retraiga.<\/p>\n
En la nueva Ley de vivienda en Espa\u00f1a, se contempla la limitaci\u00f3n al precio del alquiler. Sin embargo, lo anterior no es algo que las comunidades aut\u00f3nomas est\u00e9n obligadas a cumplir. El Gobierno ha dicho que nada de esto es una imposici\u00f3n, y que en realidad se trata de un sistema de referencia.<\/p>\n
Dicho sistema estar\u00eda basado en la informaci\u00f3n obtenida de los ingresos que en la actualidad perciben aquellos que son propietarios de viviendas en alquiler. Adem\u00e1s, el sistema estar\u00e1 administrado por las comunidades aut\u00f3nomas, que al final ser\u00e1n quienes decidan si se implementa o no.<\/p>\n
No obstante lo mencionado, gran parte de los agentes del sector han mostrado su rechazo a la nueva Ley de la vivienda en Espa\u00f1a<\/b>. Los expertos consideran que esta medida terminar\u00e1 por reducir el parque de vivienda de alquiler.<\/p>\n
Adem\u00e1s, muchos tambi\u00e9n prev\u00e9n que en aquellas comunidades donde se establezca un l\u00edmite al precio del alquiler, provocar\u00e1 el surgimiento de t\u00e1cticas poco \u00e9ticas para evitar dicha limitaci\u00f3n.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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