{"id":2525,"date":"2011-01-14T08:00:27","date_gmt":"2011-01-14T07:00:27","guid":{"rendered":"http:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/?p=2525"},"modified":"2011-01-13T20:55:56","modified_gmt":"2011-01-13T19:55:56","slug":"hipoteca-autopromotor-o-como-endeudarse-a-lo-juan-palomo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/noticias\/hipoteca-autopromotor-o-como-endeudarse-a-lo-juan-palomo\/","title":{"rendered":"Hipoteca autopromotor o c\u00f3mo endeudarse a lo Juan Palomo"},"content":{"rendered":"
\"C\u00f3mo
C\u00f3mo ser libre y volar o salir por patas. \u00a1Da lo mismo!<\/figcaption><\/figure>\n

Si no te dan hipoteca para comprar una casa hecha, c\u00f3mprate un terreno -o her\u00e9dalo, que es m\u00e1s f\u00e1cil-<\/strong> y constr\u00fayete la casa. \u00bfFalta de pasta? Don’t worry, colega, algunos pocos bancos a lo mejor podr\u00edan prestarte<\/strong>, tras algunas visitas a San Judas, un fax al Ni\u00f1o del Remedio y varios e-mail recordatorios a la Patrona de las Hipotecas Autopromotor.<\/strong><\/p>\n

Estas hipotecas son dinero que el banco te va prestando a medida que avanza la construcci\u00f3n de la casa<\/strong> y siempre que lo demuestres pas\u00e1ndoles por la jeta las certificaciones de obra<\/strong>. A saber, papelitos que dicen qu\u00e9 tanto por ciento de tu nuevo hogar est\u00e1 ya construido.<\/p>\n

Si eres propietario del terreno y est\u00e1s inscrito en el Registro de la Propiedad<\/strong> -si es solo de boquilla no se lo creen-, te has tirado a alguien del Ayuntamiento <\/strong>para que te d\u00e9 la licencia de obra y a un gabinete de arquitectura <\/strong>para que te selle el proyecto, lo dem\u00e1s no es que sea pan comido, pero al menos conseguir\u00e1s que los chupatintas calientasillas destrozailusiones <\/strong>de los bancos te escuchen.<\/p>\n

Para variar, no dan buenas condiciones<\/strong> ni tampoco m\u00e1s del 80%<\/strong> del valor de tasaci\u00f3n del proyecto finalizado, aunque s\u00ed dan de margen 30 o 40 a\u00f1os para devolverlo<\/strong>. Aqu\u00ed yo veo margen de picaresca espa\u00f1ola: pides poco, compras materiales en los chinos y luego te construyes un chamizo de la hueva. Autoconstrucci\u00f3n low cost.<\/strong> Que no se enteren los chinos que lo ponen de moda.<\/p>\n

Si tienes suerte y en tu cartilla de racionamiento de espa\u00f1olito medio viene una hipoteca Juan Palomo, yo lo construyo y el marr\u00f3n me lo como<\/strong>, prep\u00e1rate para que la entidad bancaria te mire con lupa hasta el color y la talla de los calzoncillos, y qu\u00e9 porcentaje representan sobre el total de tu ropa, por si luego no puedes pagar y tiene que dejarte en bragas hasta el d\u00eda del Juicio Final.<\/p>\n

Ah, y no te olvides del papeleo extra<\/strong> y que tienes que lidiar con arquitectos y obreros<\/strong> que levantar\u00e1n tu sue\u00f1o (o lo har\u00e1n pedazos). Vamos, que como no se te d\u00e9 bien organizar y no tengas mucho inter\u00e9s en tener una choza 100% a tu pedo, la cosa se puede convertir en un l\u00edo de peli de Paco Mart\u00ednez Soria<\/strong>.<\/p>\n

Lo que est\u00e1 visto es que con las casas, las levantes t\u00fa como los tres cerditos o las compres hechas, de la hipoteca no nos libramos ni queriendo<\/strong>. Hoy en d\u00eda solo es libre Nino Bravo en esa canci\u00f3n en la que puede al fin volaaaaarrrr.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Si no te dan hipoteca para comprar una casa hecha, c\u00f3mprate un terreno -o her\u00e9dalo, que es m\u00e1s f\u00e1cil- y constr\u00fayete la casa. \u00bfFalta de pasta? Don’t worry, colega, algunos pocos bancos a lo mejor podr\u00edan prestarte, tras algunas visitas a San Judas, un fax al Ni\u00f1o del Remedio y varios e-mail recordatorios a la…<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[510,55,524,20],"class_list":["post-2525","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-noticias","tag-autoconstruccion","tag-bancos","tag-hipoteca-autopromotor","tag-prestamo-hipotecario"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2525","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2525"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2525\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2525"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2525"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2525"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}