{"id":5238,"date":"2011-10-03T08:00:26","date_gmt":"2011-10-03T06:00:26","guid":{"rendered":"http:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/?p=5238"},"modified":"2011-10-02T10:49:15","modified_gmt":"2011-10-02T08:49:15","slug":"las-tasadoras-en-el-punto-de-mira-por-inflar-el-precio-de-los-pisos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/noticias\/las-tasadoras-en-el-punto-de-mira-por-inflar-el-precio-de-los-pisos\/","title":{"rendered":"Las tasadoras, cuestionadas por inflar el precio de los pisos"},"content":{"rendered":"
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Una vara de medir para los bancos y otra para el precio de los pisos de particulares<\/figcaption><\/figure>\n

\u00bfAlguna vez te has planteado por qu\u00e9 un piso vale ahora 3 veces m\u00e1s que hace 15 a\u00f1os<\/strong>, si la vida y los sueldos no han subido tanto en Espa\u00f1a? \u00bfO por qu\u00e9 tu piso vale menos de lo que pagas por \u00e9l?<\/a><\/p>\n

La especulaci\u00f3n con el ladrillo<\/strong> es una respuesta v\u00e1lida, pero a \u00e9sta contribuyeron los bancos dando cr\u00e9ditos a mansalva, el Gobierno del PP con la Ley del Suelo<\/strong>, los constructores y promotores inmobiliarios edificando m\u00e1s que un ni\u00f1o de dos a\u00f1o con el Lego reci\u00e9n estrenado, nosotros comprando a esos precios a diestro y siniestro<\/strong>, como si lo regalaran, y tambi\u00e9n las empresas que tasan los pisos.<\/strong><\/p>\n

Las tasadoras est\u00e1n ahora en el punto de mira, sospechosas de haber inflado la valoraci\u00f3n de los pisos, estableciendo una especie de precios fijos<\/strong>, carg\u00e1ndose toda competencia entre ellas con baremos irreales pero iguales que hac\u00edan que crey\u00e9ramos que nuestra casa vale m\u00e1s que el palacio del Pr\u00edncipe<\/strong>.<\/p>\n

Por eso, la Comisi\u00f3n Nacional de Competencia (CNC) ha puesto en el punto de mira a la Asociaci\u00f3n Profesional de Sociedades de Valoraci\u00f3n, Atasa<\/strong> para abreviar, que aglutina a 36 tasadoras<\/a>.<\/p>\n

No s\u00e9 si son timadoras todas las que est\u00e1n aqu\u00ed (probablemente s\u00ed), pero seguro que no est\u00e1n todas las que lo son<\/strong>. Fuera de esta patronal de empresas tasadoras est\u00e1n la archiconocida Tinsa y muchas tasadoras de los bancos,<\/strong> que son parte interesada y culpable, y que a veces nos obligan a tasar con su empresa<\/strong> de tasaci\u00f3n, aunque no se deba hacer as\u00ed. Y que sepas que puedes pedir una segunda tasaci\u00f3n con una empresa independiente del banco y \u00e9ste no tiene por qu\u00e9 cobr\u00e1rtela<\/strong>.<\/p>\n

Caja Madrid tiene Tasamadrid<\/strong>, Caja Laboral a LKS Tasaciones<\/strong>, La Caixa a VTH<\/strong>, la CAM a Tabimed<\/strong>, BBK, Kutxa y Caja Vital comparten Servatas<\/strong>, y Caja Madrid y Novacaixagalicia tiene a pachas Tasagalicia<\/strong>.<\/p>\n

Desde hace tiempo, las asociaciones de consumidores OCU y Adicae acusan a \u00e9stas y otras muchas tasadoras de haber inflado sus valoraciones para favorecer a los bancos<\/strong>, poniendo precios al alza para ellos y precios a la baja para particulares<\/strong>; y de inflar la burbuja inmobiliaria antes y despu\u00e9s del boom<\/strong>.<\/p>\n

Como hipotecados, todo esto <\/strong>nos ha afectado<\/strong>, nos sigue afectando y nos seguir\u00e1 afectando mucho. Si el piso lo hubieran tasado en menos dinero, el banco nos hubiera prestado menos y ahora le deber\u00edamos menos dinero, pagando menos intereses y en menos tiempo<\/strong>; sin necesidad de privarnos de cosas, pudiendo ahorrar, y lo que es m\u00e1s importante: muchas familias no se hubieran quedado en la calle<\/strong> porque podr\u00edan haber pagado la hipoteca.<\/p>\n

<\/strong><\/p>\n

Dentro de 18 meses se sabr\u00e1 el resultado de la investigaci\u00f3n <\/strong>y si las tasadoras son culpables de no ser transparentes, no ser independientes y no hacer bien las cosas. \u00bfT\u00fa qu\u00e9 crees?<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

\u00bfAlguna vez te has planteado por qu\u00e9 un piso vale ahora 3 veces m\u00e1s que hace 15 a\u00f1os, si la vida y los sueldos no han subido tanto en Espa\u00f1a? \u00bfO por qu\u00e9 tu piso vale menos de lo que pagas por \u00e9l? La especulaci\u00f3n con el ladrillo es una respuesta v\u00e1lida, pero a \u00e9sta…<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[61,55,560,901,479,43,243,257,271,900],"class_list":["post-5238","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-noticias","tag-adicae","tag-bancos","tag-boom-inmobilario","tag-comision-nacional-de-competencia","tag-investigacion","tag-ocu","tag-precio-de-los-pisos","tag-tasacion","tag-valor-de-tasacion","tag-valoracion"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5238","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=5238"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5238\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=5238"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=5238"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=5238"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}