{"id":5350,"date":"2011-10-07T08:00:10","date_gmt":"2011-10-07T06:00:10","guid":{"rendered":"http:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/?p=5350"},"modified":"2011-10-06T22:26:48","modified_gmt":"2011-10-06T20:26:48","slug":"el-euribor-podria-pasar-a-mejor-vida","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/noticias\/el-euribor-podria-pasar-a-mejor-vida\/","title":{"rendered":"Las nuevas hipotecas tendr\u00e1n la misma cuota durante 5 a\u00f1os"},"content":{"rendered":"
\"El
El Eur\u00edbor pasar\u00e1 a mejor vida si sale adelante la propuesta del Banco de Espa\u00f1a<\/figcaption><\/figure>\n

Nosotros pedimos algo y pasan de nuestra cara<\/strong><\/a>; las cajas de ahorro piden algo y al Banco de Espa\u00f1a le falta tiempo para complacerlas<\/strong>.<\/p>\n

El otro d\u00eda la Confederaci\u00f3n Espa\u00f1ola de Cajas de Ahorros,<\/strong> abreviada como CECA<\/strong>, pide que se busque un tipo de inter\u00e9s para las hipotecas que no sea el Eur\u00edbor<\/a> y enseguida ha salido el Banco de Espa\u00f1a<\/strong>, por boca de su gobernador, Miguel \u00c1ngel Fern\u00e1ndez Ord\u00f3\u00f1\u00e9z <\/strong>(abreviado MAFO<\/strong>), proponiendo el uso de un nuevo tipo de inter\u00e9s a cinco a\u00f1os<\/strong>.<\/p>\n

Todo queda reflejado en la nueva circular emitida por el Banco de Espa\u00f1a <\/strong>y pretende que los tipos de inter\u00e9s que pagamos por las hipotecas se ajusten m\u00e1s a la realidad que viven los bancos para conseguir el dinero<\/strong>. Es decir, un tipo que sea m\u00e1s a medio plazo que a corto plazo<\/strong>, como es el Eur\u00edbor.<\/p>\n

Los bancos est\u00e1n actualmente en un clima hostil <\/strong>en el que unos miran de reojo a otros, con mucha desconfianza y sin querer prestarse <\/strong>un duro entre ellos. Por eso el Eur\u00edbor se recalent\u00f3 hasta el 5,5% en verano de 2008<\/strong>. Para evitar que pase esto y que estamos siempre dependiendo de un tipo de inter\u00e9s que consideran que se mueve<\/strong> m\u00e1s que la capa de Superman, proponen este tipo de inter\u00e9s a cinco a\u00f1os que se llama IRS<\/strong>, las siglas en ingl\u00e9s de interest rate swaps<\/strong><\/em>.<\/p>\n

Ojo con el t\u00e9rmino porque, si la banca se anima a usar este tipo en las nuevas hipotecas, nos deber\u00eda empezar a sonar. Los que teng\u00e1is hipotecas ligadas al Eur\u00edbor no ten\u00e9is de qu\u00e9 preocuparos, no os va a cambiar para nada la cosa<\/strong>; solamente cambiar\u00eda si negoci\u00e1rais con el banco que la hipoteca estuviera referenciada a algo diferente al Eur\u00edbor.<\/p>\n

Las hipotecas que se firmen a partir de ahora es otra cosa<\/strong>, puesto que este \u00edndice a 5 a\u00f1os se va a poder empezar a usar de manera inminente<\/strong>. La banca dice entre dientes que para hacerlo van a necesitar algo m\u00e1s que una circular del Banco de Espa\u00f1a; quieren algo m\u00e1s oficial, m\u00e1s serio.<\/strong> \u00bfSe lo dar\u00e1n los que salgan elegidos para gobernar a partir del 20-N?<\/p>\n

Ahora mismo, el IRS (este tipo de inter\u00e9s a 5 a\u00f1os) est\u00e1 en el 1,95%, por debajo del Eur\u00edbor<\/strong>, que cerr\u00f3 septiembre en el 2,067%. As\u00ed, s\u00ed interesar\u00eda estar durante 5 a\u00f1os pagando menos, pero no es representativo porque normalmente suele estar por encima<\/strong>, aunque el Eur\u00edbor es m\u00e1s voluble<\/strong> y nos puede dar m\u00e1s sobresaltos durante los 25, 30 o 40 a\u00f1os<\/strong> que nos tiremos pagando hipoteca.<\/p>\n

Evidentemente, esto beneficia a las cajas de ahorros y me imagino yo que de rebote tambi\u00e9n a los bancos. <\/strong>La misma circular que habla de este tipo de inter\u00e9s tambi\u00e9n recoge que se anulan tres tipos de inter\u00e9s de los 6 que actualmente utilizan las cajas<\/strong>, as\u00ed que se trata de una indirecta muy directa del Banco de Espa\u00f1a para que empiecen a utilizar el tipo a 5 a\u00f1os.<\/p>\n

Pero ya ves que con nosotros no tienen ninguna consideraci\u00f3n.<\/strong> Ahora que nos hab\u00edamos aprendido m\u00e1s o menos qu\u00e9 es el Eur\u00edbor y c\u00f3mo funciona, van y nos lo quieren quitar.<\/strong> Con lo que nos cuesta enterarnos de estas cosillas del tinglao financiero <\/strong>y de las hipotecas. <\/strong>\u00a1No hay derecho!<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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