{"id":5578,"date":"2011-12-12T08:00:21","date_gmt":"2011-12-12T07:00:21","guid":{"rendered":"http:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/?p=5578"},"modified":"2011-12-08T15:43:22","modified_gmt":"2011-12-08T14:43:22","slug":"se-aclaran-las-tarifas-de-notarios-y-registradores","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/noticias\/se-aclaran-las-tarifas-de-notarios-y-registradores\/","title":{"rendered":"Se aclaran las tarifas de notarios y registradores"},"content":{"rendered":"
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A ver si algunos notarios y registradores dejan de llenarse los bolsillos cobr\u00e1ndonos de m\u00e1s por cancelar una hipoteca<\/figcaption><\/figure>\n

Un Real Decreto, publicado el pasado 15 de noviembre<\/strong>, ha metido en cintura a notarios y registradores, que estaban cobrando de m\u00e1s por sus gestiones en la cancelaci\u00f3n de una hipoteca<\/a>, seg\u00fan hab\u00eda denunciado la Organizaci\u00f3n de Consumidores y Usuarios (OCU).<\/strong><\/p>\n

A pesar de que se dijo claramente en 2007, cuando se rebajaron los aranceles que nos cobran<\/strong>, que la rebaja en lo que nos ten\u00edan que cobrar se aplicaba a todas las cancelaciones de hipotecas<\/strong>, incluidas las que se terminan de pagar<\/strong>, y no solo a las que se cambian de banco o de persona que las paga, tanto notarios como registradores no aplicaron deliberadamente esa rebaja a las cancelaciones<\/strong> de hipotecas que terminaban de pagarse.<\/p>\n

Aunque las tarifas a cobrar a partir de ahora son las mismas que ya se deber\u00edan de haber estado cobrando desde 2007<\/strong>, el Real Decreto deja claro en qu\u00e9 conceptos deben aplicarnos estos aranceles, sin margen para que notarios y registradores puedan aprovecharse<\/strong> mediante una interpretaci\u00f3n que les beneficie y convenga.<\/p>\n

Hasta ahora, entre el notario y el registrador ven\u00edan cobrando por sistema de manera\u00a0arbitraria\u00a0una media de\u00a0200 \u20ac,<\/strong> que seg\u00fan un estudio de la OCU era un abuso y podr\u00eda habernos costado 93 millones \u20ac<\/strong>.<\/p>\n

Los notarios nos cobraban por cosas tan peregrinas como la informaci\u00f3n registral (24 \u20ac),<\/strong> un fax de comunicaci\u00f3n al registro (30 \u20ac), un certificado de cargas (24 \u20ac), una diligencia de catastro (18 \u20ac), la obtenci\u00f3n de certificaciones bancarias (60 \u20ac) o la b\u00fasqueda de antecedentes (60 \u20ac).<\/p>\n

Los registradores se llenaban los bolsillos a costa de <\/strong>una certificaci\u00f3n telem\u00e1tica (6 \u20ac), la certificaci\u00f3n gr\u00e1fica y catastral (24 \u20ac), la nota marginal geobase (9 \u20ac), el cambio de titular de vivienda (24 \u20ac) o\u00a0una nota informativa al\u00a0notario (9 \u20ac). Desde<\/strong> 2007 ni notarios ni registradores tendr\u00edan que haber cobrado\u00a0nada por estos conceptos<\/strong>.<\/p>\n

Abre bien los ojos si te toca cancelar hipoteca, o se te ha tocado en los \u00faltimos 4 a\u00f1os, porque un notario no podr\u00e1 cobrar m\u00e1s de 55,05 \u20ac por cancelar una hipoteca y un registrador no podr\u00e1 pedir m\u00e1s de 28,85 \u20ac por lo mismo.<\/strong> Otra cosa es ilegal.<\/p>\n

El notario debe cobrar 30,05 \u20ac por cancelar la hipoteca<\/strong>, hasta 15,03 \u20ac por cada copia autorizada de 5 o m\u00e1s folios, 3,01 \u20ac por cada copia simple y 0,15 \u20ac por el Impuesto de Actos Jur\u00eddicos Documentados. El registrador no debe pedir m\u00e1s de 28,85 \u20ac<\/strong> (22,84\u20ac por la cancelaci\u00f3n y 6,01\u20ac por el asiento de la presentaci\u00f3n).<\/p>\n

Si tienes dudas de cu\u00e1nto deber\u00edan cobrarte<\/strong>, puedes calcularlo con esta calculadora de la OCU<\/a> y, si te cobran o han cobrado de m\u00e1s desde 2007, puedes denunciarlo ante\u00a0la Direcci\u00f3n General de Recursos y del Notariado<\/strong>.<\/p>\n

En 2009 ya se dio la raz\u00f3n a varios consumidores, pero a notarios y registradores les dio igual. <\/strong>Y como la persona con hipoteca que por fin la cancela no es que est\u00e9 todos los d\u00edas haci\u00e9ndolo, pues no tiene ni idea de cu\u00e1les son las tarifas<\/strong>. Y como no nos informamos lo suficiente y creemos que gente que trabaja en algo tan serio va a ser legal y no va a cobrarnos de m\u00e1s como si esto fuera un pa\u00eds tercermundista, pues no sospech\u00e1bamos que nos estaban cobrando lo que les sal\u00eda de los g\u00fcitos<\/strong> a su favor, claro.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Un Real Decreto, publicado el pasado 15 de noviembre, ha metido en cintura a notarios y registradores, que estaban cobrando de m\u00e1s por sus gestiones en la cancelaci\u00f3n de una hipoteca, seg\u00fan hab\u00eda denunciado la Organizaci\u00f3n de Consumidores y Usuarios (OCU). A pesar de que se dijo claramente en 2007, cuando se rebajaron los aranceles…<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-5578","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-noticias"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5578","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=5578"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5578\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=5578"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=5578"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=5578"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}