{"id":589,"date":"2010-04-28T08:00:39","date_gmt":"2010-04-28T06:00:39","guid":{"rendered":"http:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/?p=589"},"modified":"2010-04-26T20:40:52","modified_gmt":"2010-04-26T18:40:52","slug":"en-ocasiones-veo-hipotecas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/noticias\/en-ocasiones-veo-hipotecas\/","title":{"rendered":"En ocasiones veo hipotecas"},"content":{"rendered":"
\"El
El fantasma de las hipotecas llorando por las esquinas<\/figcaption><\/figure>\n

No s\u00e9 qu\u00e9 pensar de la \u00faltima estad\u00edstica del todopoderoso INE<\/strong>, de la cifra m\u00e1s esperada que el regreso de Mecano: el n\u00famero de hipotecas concedidas en febrero.<\/a> \u00bfDe verdad han aumentado un 8,5%<\/strong>? Mmm… Teniendo en cuenta que ha sido en comparaci\u00f3n con febrero del a\u00f1o pasado, cuando la concesi\u00f3n estaba m\u00e1s muerta que Chanquete, es verdad, han aumentado.<\/p>\n

Sin embargo yo, como buena esp\u00eda, prefiero ser prudente, coger la cifra con pinzas y mirar hacia delante m\u00e1s que hacia atr\u00e1s en espera de ver si esta subida se repite mes tras mes o s\u00f3lo es nuevamente la consecuencia de la subida del IVA<\/strong>, que nos da m\u00e1s miedo que un nublao<\/em>.<\/p>\n

Bea Casitas<\/strong>, mi ministra favorita, mi gobernanta predilecta, ya ha dado su opini\u00f3n… \u00a1Pero qu\u00e9 har\u00edamos sin ella! Su perogrullada f\u00e1cil y simplona es que se confirma el cambio de tendencia<\/strong> y se reactiva el mercado inmobiliario porque la banca ha empezado a dar cr\u00e9ditos \u00abm\u00e1s \u00e1gilmente\u00bb<\/strong>. \u00bfEin?<\/p>\n

Bueno, es como si una persona en coma mueve un dedo. \u00bfSe ha despertado, es un simple (y estrat\u00e9gico) movimiento<\/strong> o un acto reflejo? Esta cifra es un mini-s\u00edntoma de recuperaci\u00f3n<\/strong> pero no la recuperaci\u00f3n en s\u00ed.<\/p>\n

Tambi\u00e9n deber\u00edan bajar<\/strong> la ejecuci\u00f3n de hipotecas, el embargo y subasta de pisos, el n\u00famero de ferias inmobiliarias, el n\u00famero de promotoras, constructores y agencias que se van al garete, el n\u00famero de parados del sector y el n\u00famero de familias que las pasan canutas para pagar la hipoteca mientras llegan a fin de mes.<\/p>\n

Por el contrario, deber\u00eda seguir subiendo <\/strong>el n\u00famero de hipotecas concedidas, el n\u00famero de trabajadores en activo, la certidumbre laboral y el n\u00famero de personas que compran pisos porque pueden pagarlos y al final los pagan.<\/p>\n

En ocasiones veo hipotecas pero en realidad lo que hay por aqu\u00ed es mucho fantasma<\/strong>… El fantasma del ladrillo <\/strong>que amenaza con resucitar, el fantasma de la hipoteca que no pagamos, el fantasma del banco <\/strong>que fanfarronea de las hipotecas que da y no nos llegan, o el fantasma de la entidad que nos persigue con las cartas de embargo. Muy espiritual todo pero, de momento, poco real y poco tangible<\/strong>.<\/p>\n

Un dato curioso es que nos han prestan m\u00e1s pasta <\/strong>que antes pero el importe medio de la hipoteca (118.185 \u20ac<\/strong>) es m\u00e1s bajo. O sea: adem\u00e1s de haber bajado un poquitico el precio de los pisos, cada vez nos dan menos dinero a menos personas. Guauuu… Losss elegidosss…<\/p>\n

La estad\u00edstica tambi\u00e9n dice que al 95% nos siguen molando el inter\u00e9s variable<\/strong> y el Eur\u00edbor <\/strong>como referencia, pero con un inter\u00e9s medio del 3,97%<\/strong>, una barbaridad de inter\u00e9s.<\/p>\n

Seg\u00fan la menestra <\/em>de Vivienda ha culminado el ajuste inmobiliario pero yo sigo pensando que nuestro cintur\u00f3n tiene agujeros de m\u00e1s <\/strong>y el de los constructores y el precio de la vivienda alg\u00fan agujero de menos, pero solo en el cintur\u00f3n porque lo que es en lo dem\u00e1s, hay m\u00e1s agujeros que en los calcetines de Charlot.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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