{"id":6237,"date":"2012-01-20T08:00:08","date_gmt":"2012-01-20T07:00:08","guid":{"rendered":"http:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/?p=6237"},"modified":"2012-01-17T20:34:17","modified_gmt":"2012-01-17T19:34:17","slug":"inversores-buitre-especulan-con-pisos-que-tienen-deudas-hipotecarias","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/noticias\/inversores-buitre-especulan-con-pisos-que-tienen-deudas-hipotecarias\/","title":{"rendered":"Inversores buitre especulan con pisos que tienen deudas hipotecarias"},"content":{"rendered":"
\"Hay
Hay mucho buitre al acecho, esperando una oportunidad para aprovecharse de la desgracia ajena<\/figcaption><\/figure>\n

Como los desahucios han aumentado un 250% con la crisis, la especulaci\u00f3n inmobiliaria ha resucitado en forma de inversores buitre<\/strong> que compran pisos de gente a la que se los van a embargar, para luego venderlos y sacar dinero con la operaci\u00f3n.<\/p>\n

No son necesariamente multimillonarios, pero s\u00ed gente con pasta que para invertir y ganar dinero est\u00e1 comprando a tocateja los pisos de familias con deudas, que prefieren malvender <\/strong>antes que entreg\u00e1rselo al banco y encima seguir debi\u00e9ndole dinero.<\/p>\n

Estos inversores, que se ganan la vida de manera legal pero nada \u00e9tica<\/strong>, insisten en comprar el piso por la mitad de su valor<\/strong>, lo que pocas veces cuela. Otras, le ofrecen un 20% menos de lo que vale y luego ellos lo venden por un 20% o 30% m\u00e1s.<\/strong><\/p>\n

Pueden ganar decenas de miles de euros en un a\u00f1o, o perder alg\u00fan que otro dineral tambi\u00e9n<\/strong>, pues una de las f\u00f3rmulas es ofrecer un adelanto de dinero al propietario, que sigue conservando su piso, con el compromiso de que se lo venden en un mes<\/strong> y, si no lo consiguen, el due\u00f1o se queda con esa se\u00f1al <\/em>que puede estar en torno a los 10.000 pavos<\/strong>.<\/p>\n

Algunos de estos buitres son los mismos que ya especulaban cuando se revent\u00f3 la burbuja inmobiliaria<\/strong>, tuvieron que dejarlo y han vuelto a las andadas. Otros nunca lo han dejado y otros vienen del sector del ladrillo tras haberse quedado en paro.<\/p>\n

Su mayor competencia son los bancos<\/strong>, que tienen la llave de muchos pisos embargados y la de la hipoteca necesaria para que alguien los compre. Su mayor riesgo, comprar un piso al que no le dan el pase<\/strong> (no consiguen venderlo), como dicen en la jerga inmobiliaria.<\/p>\n

Es la nueva especulaci\u00f3n post-burbuja. Parece que en Espa\u00f1a no se sabe vivir sin especular con algo tan b\u00e1sico y fundamente como la vivienda. Esto deber\u00eda estar prohibido y es f\u00e1cil de perseguir porque suelen poner anuncios por internet o en plena calle<\/strong>.<\/p>\n

Los que no quieren caer en las garras de estos buitres o en las de los otros buitres que son los bancos, tienen otras opciones. Una es negociar con el banco<\/strong> alargar el plazo de la hipoteca para abaratar las cuotas. Pagando menos durante m\u00e1s tiempo se puede salvar el piso del embargo.<\/strong><\/p>\n

La entrega del piso a cambio de cancelar la hipoteca (daci\u00f3n en pago) es una opci\u00f3n legal que muy pocos bancos est\u00e1n aceptando, que s\u00ed est\u00e1n apostando m\u00e1s por dejarte un tiempito sin pagar, refinanciar todas tus deudas e incluso ayudarte a vender el piso<\/strong> a otro porque embargarlo ya se ha convertido en un marr\u00f3n tremendo.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Como los desahucios han aumentado un 250% con la crisis, la especulaci\u00f3n inmobiliaria ha resucitado en forma de inversores buitre que compran pisos de gente a la que se los van a embargar, para luego venderlos y sacar dinero con la operaci\u00f3n. No son necesariamente multimillonarios, pero s\u00ed gente con pasta que para invertir y…<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[78,627,339,27,109,943,942,941,944],"class_list":["post-6237","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-noticias","tag-burbuja-inmobiliaria","tag-dacion-en-pago","tag-deudas","tag-embargo","tag-especulacion","tag-especular","tag-inversion","tag-inversores","tag-malvender"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6237","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=6237"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6237\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=6237"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=6237"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=6237"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}