{"id":6319,"date":"2012-01-27T08:00:21","date_gmt":"2012-01-27T07:00:21","guid":{"rendered":"http:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/?p=6319"},"modified":"2012-01-25T16:57:44","modified_gmt":"2012-01-25T15:57:44","slug":"las-cajas-pierden-la-guerra-de-las-hipotecas-frente-a-los-bancos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/noticias\/las-cajas-pierden-la-guerra-de-las-hipotecas-frente-a-los-bancos\/","title":{"rendered":"Las cajas pierden la guerra de las hipotecas frente a los bancos"},"content":{"rendered":"
\"Los
Los bancos y las cajas ya no se pelean por darnos hipotecas sino por captar nuestros ahorros<\/figcaption><\/figure>\n

Las hipotecas ya no son cosa de las cajas sino de los bancos<\/strong>, que les est\u00e1n empezando a ganar la partida en una situaci\u00f3n cada vez m\u00e1s complicada para todos los bandos.<\/p>\n

Durante los a\u00f1os de la burbuja inmobiliaria las chorrocientas mil cajas de ahorros que hab\u00eda en Espa\u00f1a consiguieron robarle a los bancos la mitad<\/strong> de ese pastel tan jugoso que entonces parec\u00edan las hipotecas.<\/p>\n

En los a\u00f1os gloriosos de la construcci\u00f3n desenfrenada, los precios astron\u00f3micos y las hipotecas por m\u00e1s del 100% del valor del piso, las cajas nos daban el 60% de los pr\u00e9stamos para comprar piso<\/strong>. Ahora esa cifra ha ca\u00eddo hasta el 27%<\/strong> mientras que los bancos han recuparado bastante del terreno perdido.<\/p>\n

El culpable de que las cajas hayan perdido la guerra de las hipotecas contra los bancos es su mala situaci\u00f3n financiera, peor que la de muchos bancos, la reestructuraci\u00f3n<\/strong> a la que se les ha obligado mediante fusiones y los requisitos que les pone el Banco de Espa\u00f1a<\/strong>, que les exige m\u00e1s solvencia que a los bancos.<\/p>\n

Por este motivo, las cajas han cerrado el grifo todav\u00eda m\u00e1s que los bancos y todos se han lanzado a otra guerra: la de captar nuestros ahorros. Y es que, desde hace un tiempo, la prioridad de la banca es que t\u00fa le prestes tus ahorros para que sus cuentas est\u00e9n m\u00e1s saneadas en lugar de prestarte el banco los suyos para que puedas salir adelante<\/strong>.<\/p>\n

Aunque las cajas todav\u00eda mantienen m\u00e1s de la mitad de los pr\u00e9stamos\u00a0para vivienda (55,2%),<\/strong> si la cosa sigue as\u00ed, no ser\u00e1 por mucho tiempo. De todas formas, muy poquito podemos esperar<\/strong> tanto de las cajas como de los bancos en cuanto a las hipotecas. El Instituto Nacional de Estad\u00edstica (INE) acaba de publicar que el n\u00famero de hipotecas firmadas baj\u00f3 en noviembre de 2011 un 35,8%<\/strong>, despu\u00e9s de estar cayendo durante 19 meses consecutivos. Es una de las peores cifras desde 2003 y en 2012 no parece que la cosa vaya a mejorar.<\/p>\n

Como mucho se mantendr\u00e1 igual sino peor, ser\u00e1 un a\u00f1o de transici\u00f3n en el que tanto las cajas como los bancos se mirar\u00e1n el ombligo<\/strong>, procurar\u00e1n que el Banco de Espa\u00f1a no les d\u00e9 m\u00e1s la paliza con las cuentas y no soltar\u00e1n ni un duro, aunque el Banco Central Europeo les haya prestado 490.000 millones \u20ac para solucionar el problema de liquidez<\/strong>, es decir, para que nos vuelvan a empezar\u00a0a prestar<\/strong>. Pero no quieren, as\u00ed que nos enfrentamos a lo de siempre:\u00a0menos hipotecas y mucho m\u00e1s caras<\/strong>. \u00bfHasta cu\u00e1ndo durar\u00e1 esto? \u00bfHasta cu\u00e1ndo aguantar\u00e1 el sistema?<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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