{"id":6417,"date":"2012-02-08T08:00:06","date_gmt":"2012-02-08T07:00:06","guid":{"rendered":"http:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/?p=6417"},"modified":"2012-02-03T16:50:41","modified_gmt":"2012-02-03T15:50:41","slug":"pisos-e-hipotecas-%c2%bfun-poco-mas-asequibles-en-2012","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/noticias\/pisos-e-hipotecas-%c2%bfun-poco-mas-asequibles-en-2012\/","title":{"rendered":"Pisos e hipotecas, \u00bfun poco m\u00e1s asequibles en 2012?"},"content":{"rendered":"<figure id=\"attachment_6426\" aria-describedby=\"caption-attachment-6426\" style=\"width: 178px\" class=\"wp-caption alignleft\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"size-full wp-image-6426\" src=\"http:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2012\/02\/NODO.jpg\" alt=\"El Gobierno quiere que las hipotecas vuelvan a ser como el NO-DO, al alcance de todos los espa\u00f1oles\" width=\"178\" height=\"156\" \/><figcaption id=\"caption-attachment-6426\" class=\"wp-caption-text\">El Gobierno quiere que las hipotecas vuelvan a ser como el NO-DO, al alcance de todos los espa\u00f1oles<\/figcaption><\/figure>\n<p>\u00bfEst\u00e1s pensando en comprarte piso este a\u00f1o? Seg\u00fan el CIS, los cotillas oficiales del Centro de Investigaciones Sociol\u00f3gicas, <strong>el 4,1% de los espa\u00f1oles planean hacerlo este a\u00f1o. Casi la\u00a0mitad piensa que bajar\u00e1 el precio<\/strong> y casi la otra mitad cree que ser\u00e1 como en 2011.<\/p>\n<p>Aunque los bancos no est\u00e1n dando ni <em>pa<\/em> luz <em>pa<\/em> un ciego, <strong>puede que consigas una hipoteca de uno de sus pisos, las \u00fanicas que est\u00e1n dando, aunque muy caras y otra vez con la maldita cl\u00e1usula suelo<\/strong>. Este abuso impide que te beneficies de las bajadas del Eur\u00edbor, porque establece una cuota m\u00ednima que deber\u00e1s pagar, aunque el Eur\u00edbor + diferencial que te hayan endi\u00f1ado est\u00e9 m\u00e1s bajo.<\/p>\n<p>\u00bfY c\u00f3mo es posible el milagro de que vuelvan las hipotecas? <strong>El ministro de Econom\u00eda, Luis de Guindos<\/strong>, para demostrar que no se ha ca\u00eddo de un \u00eddem, <strong>est\u00e1 metiendo ca\u00f1a a los bancos, que deber\u00e1n ponerse las pilas para conseguir 50.000 millones de euros de aqu\u00ed a cuatro meses<\/strong>. Lo pueden lograr vendiendo los pisos que tienen en su stock, pidiendo pasta a otros, fusion\u00e1ndose con la competencia o pidiendo ayuda a Pap\u00e1 Estado, que para tal eventualidad ha rescatado el <strong>FROB<\/strong>.<\/p>\n<p>Este Fondo Ordenado de Reestructuraci\u00f3n Bancaria que tanto critic\u00f3 el PP cuando lo cre\u00f3 el PSOE, lo recuperan para <strong>aumentar 6.000 millones \u20ac a los 9.000 \u20ac que ya ten\u00eda<\/strong>. En total, los bancos podr\u00e1n tener a su\u00a0alcance <strong>15.000 millones \u20ac que devolver\u00e1n con un 8% de inter\u00e9s<\/strong>. \u00bfY de d\u00f3nde sale ese dinero\u00a0si el pa\u00eds est\u00e1 en la ruina?\u00a0Como siempre, del mismo sitio: del bolsillo de los <strong>espa\u00f1oles que\u00a0compren deuda p\u00fablica<\/strong>.\u00a0<\/p>\n<p><strong>Si los bancos ponen a la venta los pisos que tienen acumulados y que les pesan como ladrillos en sus cuentas, es posible que la gente que quiera comprar piso este a\u00f1o pueda hacerlo a menor precio<\/strong>. Ni m\u00e1s ni menos que a precio de mercado, un precio <em>normal<\/em> dentro la exageraci\u00f3n inmobiliaria que sigue viviendo Espa\u00f1a. Si esto ocurre, <strong>particulares, promotores y constructores<\/strong> no se quedar\u00e1n atr\u00e1s y es posible que tambi\u00e9n se animen a hacer una rebajita.<\/p>\n<p><strong>La intenci\u00f3n es que de una pu\u00f1etera vez fluya el cr\u00e9dito, nos den hipotecas y los bancos suelten los pisos embargados<\/strong> a promotores y particulares. Es una medida ambiciosa, que Guindos cree asumible, aunque suponga que los bancos tienen que ahorrar en 4 meses el mismo dinero que en 3 a\u00f1os. Se calcula que ahora tienen <strong>323.000 millones \u20ac entre pisos y cr\u00e9ditos a inmobiliarias, de los que 175.000 millones \u20ac es chungo que cobren<\/strong>.<\/p>\n<p>No me cabe duda de que <strong>la banca podr\u00e1 hacerlo y si no lo ha hecho hasta ahora es porque no le\u00a0ha dado\u00a0la gana<\/strong>.\u00a0A ver si con este empujonc\u00edn empiezan a soltar m\u00e1s el dinero. Pero jugar con los bancos es como jugar con fuego, el problema es que nos <strong>terminamos quemando nosotros<\/strong>. <strong>Los banqueros estaban tan contentos con que hubiera salido un Gobierno de derechas<\/strong>, porque pensaban que no les pod\u00edan perjudicar m\u00e1s que los desgobernantes anteriores, que despu\u00e9s de esto, igual hasta se plantean un ligero cambio de opini\u00f3n.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u00bfEst\u00e1s pensando en comprarte piso este a\u00f1o? Seg\u00fan el CIS, los cotillas oficiales del Centro de Investigaciones Sociol\u00f3gicas, el 4,1% de los espa\u00f1oles planean hacerlo este a\u00f1o. Casi la\u00a0mitad piensa que bajar\u00e1 el precio y casi la otra mitad cree que ser\u00e1 como en 2011. 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