{"id":6496,"date":"2012-02-20T08:00:03","date_gmt":"2012-02-20T07:00:03","guid":{"rendered":"http:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/?p=6496"},"modified":"2012-02-15T16:30:10","modified_gmt":"2012-02-15T15:30:10","slug":"los-bancos-deniegan-algunas-hipotecas-por-la-ubicacion-de-la-vivienda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/noticias\/los-bancos-deniegan-algunas-hipotecas-por-la-ubicacion-de-la-vivienda\/","title":{"rendered":"Los bancos deniegan algunas hipotecas por la ubicaci\u00f3n de la vivienda"},"content":{"rendered":"

\u00a0<\/p>\n

\"Mucho
Mucho ojito con el sitio donde piensas comprar o vender alg\u00fan piso... Si al banco no le mola, negar\u00e1 la hipoteca<\/figcaption><\/figure>\n

Los bancos tienen su propia<\/strong> lista negra de zonas donde no dan una hipoteca<\/strong> ni aunque invites al director a pasar una noche loca de pasi\u00f3n con Scarlett Johansson. Suele ser un\u00a0mapa con puntos rojos<\/strong> de zonas en las que hay pisos para los que se niegan a dar una sola hipoteca porque no les parece rentable.<\/strong><\/p>\n

Pueden ser zonas, barrios, ciudades o pueblos. Peque\u00f1as poblaciones de Levante, zonas de Sevilla, lugares de Catalu\u00f1a e incluso alg\u00fan barrio de Madrid como el de Entrev\u00edas<\/strong>, en concreto el c\u00f3digo postal 28053, que Idealista ha detectado que es un distrito maldito para la financiaci\u00f3n de la compra de vivienda.<\/p>\n

Como si no tuvi\u00e9ramos poco con la subida de los diferenciales<\/strong> para las nuevas hipotecas, la inclusi\u00f3n otra vez de la cl\u00e1usula suelo<\/strong> en algunos de los nuevos cr\u00e9ditos, la casi obligatoriedad de elegir un piso del banco<\/strong>… Pues ahora, adem\u00e1s, hay que fijarse en el barrio, el pueblo, la zona, la ciudad o incluso el c\u00f3digo postal. \u00a1Toma ya!<\/p>\n

Los bancos se est\u00e1n cuadrando porque creen que estos pisos luego no son recolocables. O sea, que miran algo m\u00e1s que si eres solvente y les devolver\u00e1s la pasta<\/strong>, ya est\u00e1n pensando en que si no pagas, no les ser\u00e1 rentable embargarte porque no encontrar\u00e1n a nadie para endi\u00f1arles el piso y ya tienen demasiados ladrillos<\/strong> en sus cuentas.<\/p>\n

Y es que los bancos son expertos en este ajedrez inmobiliario: sus pensamientos siempre est\u00e1n varios movimientos por delante de los nuestros y sus piezas se mueven de maneras distintas e insospechadas, seg\u00fan les convenga<\/strong>. La experiencia les ha ense\u00f1ado que no se pueden dar hipotecas a tontas y a locas, como hac\u00edan en los a\u00f1os previos a la crisis. Pero aprenden de lo que quieren, porque no han avanzado mucho en el tema del (mal)trato al cliente, ni dar m\u00e1s informaci\u00f3n ni dejar de exprimir los monederos de los que ya no pueden ni deben pagar m\u00e1s<\/strong>.<\/p>\n

Si quieres comprar o vender un piso, f\u00edjate antes d\u00f3nde est\u00e1 y si es una zona en la que hay m\u00e1s carteles de Se Vende<\/em> de lo normal<\/strong>. Si es as\u00ed, por mucho que el que quiere comprar el piso tenga mucho dinero ahorrado, buenos ingresos\u00a0fijos para pagar la hipoteca y pase por el aro de todas las exigencias y esclavitudes a las que te obliga el banco, si el piso est\u00e1 en\u00a0una chincheta roja en un mapa maldito, al banco no le saldr\u00e1 de los g\u00fcitos darte el cr\u00e9dito.<\/strong><\/p>\n

Esto har\u00e1 que el precio de estos pisos baje como la espuma de las olas y que ni siquiera sean pasto de los especuladores<\/strong>, porque una casa que no podr\u00e1n colocar en un mes tampoco les interesa.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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