{"id":6512,"date":"2012-03-02T08:00:57","date_gmt":"2012-03-02T07:00:57","guid":{"rendered":"http:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/?p=6512"},"modified":"2012-03-03T16:08:20","modified_gmt":"2012-03-03T15:08:20","slug":"las-hipotecas-bajan-en-marzo-por-primera-vez-en-ano-y-medio","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/noticias\/las-hipotecas-bajan-en-marzo-por-primera-vez-en-ano-y-medio\/","title":{"rendered":"Las hipotecas bajan en marzo por primera vez en a\u00f1o y medio"},"content":{"rendered":"
\"\u00a1Albricias!
\u00a1Albricias! El Eur\u00edbor por fin baja las cuotas de todos los que revisen su hipoteca con la cifra de febrero<\/figcaption><\/figure>\n

\u00a1Por fin las hipotecas bajan al ritmo del Eur\u00edbor!<\/strong> Este indicador, del que depende lo que 18 millones de familias en Espa\u00f1a pagar\u00e1n cada mes de hipoteca, ha cerrado febrero en el 1,678%.<\/strong><\/p>\n

Esto significa que, tras cuatro meses cayendo, \u00e9ste es el primero que por fin se notar\u00e1 un descenso en la cuota de la hipoteca<\/strong>, tanto para los que tengan revisi\u00f3n semestral como anual.<\/p>\n

Hasta ahora solo se estaba notando para los que ven su hipoteca revisada cada 6 meses. Sin embargo, al haber cerrado el Eur\u00edbor febrero por debajo de lo que cerr\u00f3 en febrero del a\u00f1o pasado (1,714%)<\/strong>, tambi\u00e9n lo van a notar los que tengan revisi\u00f3n anual de la cuota.<\/p>\n

Es la tasa m\u00e1s baja desde enero del a\u00f1o pasado y la primera bajada real de la hipoteca en el \u00faltimo a\u00f1o y medio.<\/strong> La ca\u00edda va a ser rid\u00edcula en comparaci\u00f3n con la alegr\u00eda que vamos a sentir por no pagar m\u00e1s por una vez desde agosto de 2010.<\/p>\n

Para una hipoteca <\/strong>de 150.000 \u20ac que se haya pactado devolver en 25 a\u00f1os con un diferencial del 0,5, el ahorro va a ser solo de 1\u20ac a 4 \u20ac mensuales.<\/strong> Los que tengan revisi\u00f3n semestral lo notar\u00e1n un poquito m\u00e1s, unos 20\u20ac o 30\u20ac al mes<\/strong>, porque el Eur\u00edbor cerr\u00f3 agosto de 2011 en el 2,097%.<\/strong><\/p>\n

El ahorro va a ser peque\u00f1o, pero la noticia es importante <\/strong>porque el resto de las que nos dan solo significan pagar m\u00e1s y cobrar menos. Se rumorea que a\u00fan podr\u00edamos estar m\u00e1s contentos porque el Eur\u00edbor seguir\u00e1 cayendo en los pr\u00f3ximos meses.<\/strong><\/p>\n

En el escenario m\u00e1s optimista llegar\u00eda al 1%, si bien situarlo entre el 1,15% y el 1,5% es lo m\u00e1s prudente<\/strong> de momento. Todo depender\u00e1 en gran parte de si el Banco Central Europeo (BCE) vuelve a bajar el precio del dinero\u00a0 hasta el 0,75% en marzo<\/strong>, como parece que puede ocurrir.<\/p>\n

De todas formas, el Eur\u00edbor es algo que cada vez puede que vaya a interesar a menos gente<\/strong>, dada la costumbre que est\u00e1n cogiendo algunos bancos de referenciar las nuevas hipotecas <\/strong>que dan al IRPH (\u00cdndice de Referencia de Pr\u00e9stamos Hipotecarios)<\/a>, que se usaba mucho antes de que hace 12 a\u00f1os irrumpiera el Eur\u00edbor.<\/p>\n

Y ojo con el IRS (<\/a>Interest Rate Swap)<\/a>, un nuevo \u00edndice que se podr\u00e1 usar a partir de finales de abril<\/strong> y al que los bancos se agarrar\u00e1n como un clavo ardiendo para los nuevos cr\u00e9ditos.
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