{"id":6515,"date":"2012-02-22T08:00:55","date_gmt":"2012-02-22T07:00:55","guid":{"rendered":"http:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/?p=6515"},"modified":"2012-02-17T11:45:45","modified_gmt":"2012-02-17T10:45:45","slug":"los-bancos-empiezan-a-recurrir-al-irph-para-encarecer-las-nuevas-hipotecas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/noticias\/los-bancos-empiezan-a-recurrir-al-irph-para-encarecer-las-nuevas-hipotecas\/","title":{"rendered":"Los bancos empiezan a recurrir al IRPH para encarecer las nuevas hipotecas"},"content":{"rendered":"
\"Buscando
Buscando en el ba\u00fal de las estafas, u-u-uhhh, cualquier hipoteca antigua nos parece mejooorrr<\/figcaption><\/figure>\n

Los bancos est\u00e1n abriendo el ba\u00fal de los recuerdos y sacando otra vez al mercado condiciones penosas para las nuevas hipotecas<\/strong>. Hab\u00edamos visto que han subido los diferenciales, est\u00e1n volviendo a incluir cl\u00e1usula suelo, las exigencias ya son m\u00e1s duras que los m\u00fasculos de Hulk<\/strong>, se niegan a dar cr\u00e9ditos para pisos que est\u00e1n en zonas donde luego nadie los comprar\u00eda si se embargan, y por si todo esto fuera poco, ahora est\u00e1n rescatando del olvido el IRPH<\/strong>.<\/p>\n

\u00bfLo<\/em> qu\u00e9? El \u00cdndice de Referencia de Pr\u00e9stamos Hipotecarios<\/strong>,\u00a0m\u00e1s conocido por sus siglas IRPH.\u00a0Es un \u00edndice al que se pueden referenciar las hipotecas, igual que el Eur\u00edbor, pero mucho peor que \u00e9ste para nosotros, porque con el IRPH una hipoteca al final nos sale m\u00e1s cara de pagar porque los intereses son m\u00e1s altos que con el Eur\u00edbor<\/strong>.<\/p>\n

Hay 3 tipos de IRPH: el de las cajas, el de los bancos y el del conjunto de todas las entidades financieras<\/strong>. Su valor se obtiene de la media de todos los tipos de inter\u00e9s de las hipotecas a m\u00e1s de 3 a\u00f1os que se firman durante un mes.\u00a0Sube y baja de forma menos brusca que el Eur\u00edbor y hasta ahora siempre ha estado por encima de \u00e9ste<\/strong>.<\/p>\n

Antes pod\u00edas elegir entre el Eur\u00edbor, del que dependen el 90% de las hipotecas, y el IRPH, muy utilizado antes de que cambi\u00e1ramos la peseta por el euro.<\/strong> Ahora se acab\u00f3 lo de elegir porque UCI, Solbank y\u00a0la divisi\u00f3n online del Banco Popular<\/strong> han sacado hipotecas referenciadas al IRPH y seguro que en breve muchos bancos van a imitarles<\/strong>.<\/p>\n

Los bancos ya no saben qu\u00e9 sacarse de la chistera para apretarnos las tuercas en una \u00e9poca de Eur\u00edbor bajo<\/strong>, impagos y embargos por doquier, y pisos que no se venden. Y lo peor es que esto no tiene pinta de ser algo temporal ni puntual sino una costumbre que cogen ahora y van a mantener durante bastante tiempo<\/strong>.<\/p>\n

Las entidades financieras se est\u00e1n aprovechando de que la morosidad est\u00e1 alta y\u00a0mucha gente est\u00e1 desesperada por conseguir una hipoteca, y\u00a0eso que los pisos est\u00e1n un 33% sobrevalorados en Espa\u00f1a<\/strong>. As\u00ed lo ha calculado Deutsche Bank, que tambi\u00e9n dice que la vivienda est\u00e1 sobrevalorada un 27% respecto a nuestros ingresos y es un 37% m\u00e1s caro comprar que alquilar.<\/strong><\/p>\n

Antes los bancos se pegaban entre s\u00ed por darte una hipoteca y a mediados de la d\u00e9cada pasada esto era el circo del a ver qui\u00e9n da m\u00e1s por menos<\/strong>. Sin embargo ahora la cosa es a ver qui\u00e9n le da m\u00e1s al banco por menos metros cuadrados y con peores condiciones para devolver el dinero. Se ha dado la vuelta a la tortilla, y eso es porque los bancos son los que suelen tener la sart\u00e9n por el mango<\/strong>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Los bancos est\u00e1n abriendo el ba\u00fal de los recuerdos y sacando otra vez al mercado condiciones penosas para las nuevas hipotecas. Hab\u00edamos visto que han subido los diferenciales, est\u00e1n volviendo a incluir cl\u00e1usula suelo, las exigencias ya son m\u00e1s duras que los m\u00fasculos de Hulk, se niegan a dar cr\u00e9ditos para pisos que est\u00e1n en…<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[55,69,184,974,126],"class_list":["post-6515","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-noticias","tag-bancos","tag-euribor","tag-indice-de-referencia","tag-irph","tag-morosidad"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6515","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=6515"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6515\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=6515"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=6515"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=6515"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}