{"id":6756,"date":"2012-03-26T08:00:42","date_gmt":"2012-03-26T07:00:42","guid":{"rendered":"http:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/?p=6756"},"modified":"2012-03-23T12:02:02","modified_gmt":"2012-03-23T11:02:02","slug":"solo-el-15-de-los-pisos-en-venta-tiene-una-hipoteca-asegurada","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/noticias\/solo-el-15-de-los-pisos-en-venta-tiene-una-hipoteca-asegurada\/","title":{"rendered":"Solo el 15% de los pisos usados viene con una hipoteca por el 100%"},"content":{"rendered":"
\"Pocos
Pocos son los pisos que traen un bajo el brazo una hipoteca por el 100% del valor de tasaci\u00f3n<\/figcaption><\/figure>\n

Adem\u00e1s de tener unos ingresos estables y algo de dinero ahorrado<\/strong> para pagar la entrada del piso, lo realmente determinante a la hora de comprarlo es que te lo financien mediante una hipoteca<\/strong>.<\/p>\n

Lo malo hoy en d\u00eda es que, aparte de tener unos diferenciales muy altos, ser selectivos a la hora de dar hipotecas seg\u00fan donde est\u00e1 el piso<\/a>, aplicar cl\u00e1usula suelo y forzarte los bancos a elegir uno de sus pisos embargados, apenas el 15% de las viviendas de segunda mano a la venta te aseguran esta financiaci\u00f3n mediante hipoteca por el 100% de su valor.
\n<\/strong><\/p>\n

Es la conclusi\u00f3n de un estudio que ha hecho pisos.com<\/strong> a partir de los inmuebles usados que tiene a la venta en su web. Entre estas casas las hay de particulares, inmobiliarias y tambi\u00e9n de bancos<\/strong>. Son estos dos \u00faltimos los que te ofrecen, si quieren y pueden, m\u00e1s facilidades para comprar el piso.<\/p>\n

Los bancos porque son ellos los que tienen el dinero y las inmobiliarias, constructoras o promotoras<\/a> porque algunas tienen la suerte de tener acuerdos s\u00f3lidos con entidades financieras para que les financien el 100% del valor de los pisos<\/strong> a quienes quieren adquirirlos.<\/p>\n

Que solo el 15% de los pisos a la venta tengan asegurada una financiaci\u00f3n total es una birria, ya que casi el 100% de la gente que quiere comprarlos necesita que les presten el dinero.<\/strong> Y si no lo necesitan es que donde viv\u00edan antes es un piso m\u00e1s caro o tienen dinero contante y sonante de alg\u00fan t\u00edo rico que muri\u00f3 y les dej\u00f3 la herencia o el dinero es m\u00e1s negro que Mach\u00edn y quieren blanquearlo.<\/strong><\/p>\n

Tambi\u00e9n puede tratarse de especuladores buitre<\/a>, que todav\u00eda los hay o han resurgido, que compran para invertir aprovech\u00e1ndose de la gente que tiene deudas y necesita vender a toda costa<\/strong>, incluso bajando el precio, con tal de que el banco no lo embargue.<\/p>\n

\u00bfY por qu\u00e9 un banco s\u00ed te dar\u00eda el 100% del dinero para comprar el piso, con lo chungo que se lo est\u00e1 poniendo a los dem\u00e1s? Porque los pisos proceden de embargos, necesitan venderlos y les est\u00e1 costando mucho.<\/strong><\/p>\n

As\u00ed que hay que entender este 15% de pisos de segunda mano tan financiables como que el 15% de los pisos que tienen los bancos y las inmobiliarias son los realmente dif\u00edciles de vender <\/strong>y los que otros no han querido antes, vete a saber por qu\u00e9. A lo mejor es que con hipotecas en duras condiciones nadie se los pod\u00eda permitir y rebajando el list\u00f3n son m\u00e1s los que pasan el filtro y pueden comprarlos.<\/strong><\/p>\n

Otra conclusi\u00f3n es que los pisos de particulares son los que m\u00e1s dif\u00edcil lo tienen,<\/strong> por tener que competir contra los que tienen en su mano dar o no una hipoteca, y que los bancos se echaron ellos solitos la soga al cuello por liarse a ejecutar hipotecas <\/strong>y luego poner complicada la venta de tantos pisos embargados.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Adem\u00e1s de tener unos ingresos estables y algo de dinero ahorrado para pagar la entrada del piso, lo realmente determinante a la hora de comprarlo es que te lo financien mediante una hipoteca. Lo malo hoy en d\u00eda es que, aparte de tener unos diferenciales muy altos, ser selectivos a la hora de dar hipotecas…<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[55,993,392,238],"class_list":["post-6756","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-noticias","tag-bancos","tag-financiacion","tag-inmobiliarias","tag-pisos"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6756","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=6756"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6756\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=6756"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=6756"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=6756"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}