{"id":6927,"date":"2012-04-20T08:00:05","date_gmt":"2012-04-20T06:00:05","guid":{"rendered":"http:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/?p=6927"},"modified":"2012-04-13T12:15:52","modified_gmt":"2012-04-13T10:15:52","slug":"como-negociar-ventajosamente-la-hipoteca-con-un-banco","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/noticias\/como-negociar-ventajosamente-la-hipoteca-con-un-banco\/","title":{"rendered":"C\u00f3mo negociar negociar con el banco una hipoteca ventajosa"},"content":{"rendered":"
\"Por
Por una vez, puedes sentirte fuerte frente al banco<\/figcaption><\/figure>\n

A pesar de la sequ\u00eda generalizada de pr\u00e9stamos hipotecarios<\/strong> con respecto a a\u00f1os anteriores, de la que hablaba el mi\u00e9rcoles, se siguen dando unas pocas hipotecas.<\/strong><\/p>\n

Es sabido que generalmente son para personas que los bancos consideran solventes, a las encasquetan pisos de los que acumulan sin vender<\/strong> y, en general aunque no siempre, con unas condiciones m\u00e1s ventajosas<\/strong> de las que se est\u00e1n ofreciendo al resto de los mortales que se pasan por una oficina bancaria a pedir una hipoteca.<\/p>\n

A estos clientes no les dan la patada en el culo nada m\u00e1s entrar. Si te huelen una n\u00f3mina interesante, o al menos un trabajo fijo con el que puedas pagar<\/strong>, y has pronunciado las palabras m\u00e1gicas, que son \u00abquiero ver los pisos que tienes en venta\u00bb<\/em>, al menos te escuchan.<\/p>\n

En ocasiones hasta est\u00e1n dispuestos a negociar<\/strong> y a ofrecerte no buenas condiciones, porque eso ya no existe, pero s\u00ed al menos algo menos aberrante que al resto<\/strong>.<\/p>\n

Aqu\u00ed es donde, sabiendo que el banco te considera solvente, buen pagador y cumplidor con la hipoteca, tienes parte de la sart\u00e9n por el mango y te puedes sentir fuerte para negociar <\/strong>las condiciones de la hipoteca.<\/p>\n

Puedes pedir menos intereses, menor o ninguna\u00a0vinculaci\u00f3n-esclavitud<\/strong> frente a contrataci\u00f3n de seguros, planes de pensiones, uso de tarjetas de cr\u00e9dito, saldo fijo en la cuenta y lo que sea que el banco te pone para que pases por el aro como chantaje-condici\u00f3n indispensable para darte la hipoteca<\/strong>.<\/p>\n

Lo suyo es aprovechar este momento e incluso conseguir que no te cobren comisi\u00f3n por cancelaci\u00f3n o amortizaci\u00f3n anticipada<\/strong> del pr\u00e9stamo, ya que aqu\u00ed los bancos sacan mucha tajada, y como cliente tienes que asegurarte el mejor escenario posible, ya que la hipoteca es una atadura de muuuuchos muuuchos a\u00f1os<\/strong>.<\/p>\n

Oye, por pedir… que no quede. Depende del banco, del director, de la sucursal e incluso del piso que elijas, a lo mejor consigues mejorar una hipoteca<\/strong> para que en vez de pesarte como una vaca en brazos, te pese solo como una vaca anor\u00e9xica o quiz\u00e1 menos. A lo mejor eres la \u00fanica oportunidad para el banco de vender un piso por el que ya no pregunta ni su padre<\/strong>, pero que a ti te encaja y cubre tus expectativas y necesidades.<\/p>\n

Con la obligaci\u00f3n que les ha impuesto el Gobierno de tener provisiones econ\u00f3micas<\/strong>, los bancos est\u00e1n desesperados por convertirse en alquimistas que transformen ladrillos en dinero. Por eso, entre otras cosas, que est\u00e1n poniendo las condiciones de las hipotecas m\u00e1s duras que el palo de una bandera, subiendo las comisiones hasta un 26%<\/strong>, seg\u00fan\u00a0la organizaci\u00f3n de consumidores Adicae.\u00a0Por eso hay que encontrar el hueco para, a nuestra manera, sentirnos fuertes y conseguir lo que queremos: una hipoteca lo m\u00e1s decente posible<\/strong> para comprar el piso.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

A pesar de la sequ\u00eda generalizada de pr\u00e9stamos hipotecarios con respecto a a\u00f1os anteriores, de la que hablaba el mi\u00e9rcoles, se siguen dando unas pocas hipotecas. Es sabido que generalmente son para personas que los bancos consideran solventes, a las encasquetan pisos de los que acumulan sin vender y, en general aunque no siempre, con…<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[61,55,781,744,1000,165],"class_list":["post-6927","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-noticias","tag-adicae","tag-bancos","tag-comisiones","tag-intereses","tag-negociar","tag-pisos-sin-vender"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6927","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=6927"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6927\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=6927"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=6927"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=6927"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}