{"id":7172,"date":"2012-05-23T08:00:46","date_gmt":"2012-05-23T06:00:46","guid":{"rendered":"http:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/?p=7172"},"modified":"2012-05-22T16:59:29","modified_gmt":"2012-05-22T14:59:29","slug":"el-gobierno-sube-los-intereses-de-las-hipotecas-de-viviendas-protegidas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/noticias\/el-gobierno-sube-los-intereses-de-las-hipotecas-de-viviendas-protegidas\/","title":{"rendered":"El Gobierno sube los intereses de las hipotecas de viviendas protegidas"},"content":{"rendered":"<figure id=\"attachment_7193\" aria-describedby=\"caption-attachment-7193\" style=\"width: 300px\" class=\"wp-caption alignleft\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"size-medium wp-image-7193\" src=\"http:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2012\/05\/ss1-300x225.jpg\" alt=\"Da igual cu\u00e1l y d\u00f3nde est\u00e9 tu casa, est\u00e1 visto que las hipotecas suben igualmente\" width=\"300\" height=\"225\" srcset=\"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2012\/05\/ss1-300x225.jpg 300w, https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2012\/05\/ss1-1024x768.jpg 1024w\" sizes=\"auto, (max-width: 300px) 100vw, 300px\" \/><figcaption id=\"caption-attachment-7193\" class=\"wp-caption-text\">Da igual cu\u00e1l y d\u00f3nde est\u00e9 tu casa, est\u00e1 visto que las hipotecas suben igualmente<\/figcaption><\/figure>\n<p>De las subidas de\u00a0precio\u00a0ya no se libran ni las <strong>hipotecas de viviendas de protecci\u00f3n oficial (VPO).<\/strong><\/p>\n<p>En contraste con la bajada que hizo el a\u00f1o pasado Zapatero, el Consejo de Ministros del nuevo Gobierno ha aprobado el pasado viernes, 18 de mayo, que <strong>se suban\u00a0los tipos de inter\u00e9s de las hipotecas de viviendas protegidas una media del 0,8%<\/strong>.<\/p>\n<p><strong>Las hipotecas afectadas son las de pisos de protecci\u00f3n oficial que se hayan comprado bajo\u00a0los planes estatales que van desde 1998 hasta 2008<\/strong>, quedando as\u00ed las subidas de intereses:<\/p>\n<ul>\n<li>Plan 1998-2001: del 2,33% al 3,05%<\/li>\n<li>Plan 2002-2005: del 2,57% al 3,38%<\/li>\n<li>Plan 2005-2008: del 2,57% al 3,39%<\/li>\n<\/ul>\n<p>Para calcular dicha subida, <strong>el Gobierno se ha basado en el promedio del IRPH Entidades publicado en los \u00faltimos meses\u00a0por el Banco de Espa\u00f1a<\/strong>. El IRPH Entidades es el \u00cdndice de Referencia de Pr\u00e9stamos Hipotecarios, y es la media de todos los tipos de inter\u00e9s a los que se inician o renuevan hipotecas en el conjunto de <strong>todas las entidades, tanto cajas como bancos.\u00a0<\/strong><\/p>\n<p>Para las hipotecas de viviendas protegidas del<strong> plan anterior a 1998<\/strong>, el inter\u00e9s que se cobrar\u00e1 desde ahora baja del\u00a04,46% al 3,30%. En cambio,\u00a0las cuotas de las hipotecas del \u00faltimo Plan <strong>Estatal de Vivienda y Rehabilitaci\u00f3n 2009-2012, a\u00fan vigente, se revisar\u00e1n autom\u00e1ticamente de acuerdo al Eur\u00edbor<\/strong>.<\/p>\n<p><strong>Tienen m\u00e1s suerte los que pillen revisi\u00f3n con el Eur\u00edbor<\/strong> porque el IRPH Entidades ha cerrado el pasado abril en el <strong>3,617%<\/strong>, mientras que el Eur\u00edbor lo hizo en el <strong>1,368%<\/strong>. En tanto que el IRPH var\u00eda poco de un mes a otro,\u00a0pero se mantiene m\u00e1s o menos siempre en torno a la misma cifra, el Eur\u00edbor sube y baja de manera m\u00e1s notable, con la suerte de que ahora est\u00e1 <strong>en ca\u00edda libre\u00a0y m\u00e1s de un 2% m\u00e1s bajo que el otro tipo de inter\u00e9s<\/strong>.<\/p>\n<p><strong>Esta subida que ha hecho el Gobierno va en l\u00ednea con lo que quieren hacer los bancos y <a href=\"http:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/noticias\/los-bancos-incitan-a-cambiar-indices-que-desaparecen-por-otros-mas-caros\/\" target=\"_blank\">ya est\u00e1n haciendo en muchos casos<\/a><\/strong>. Las entidades financieras solo aspiran a subir los intereses de las hipotecas para ganar m\u00e1s dinero, sobre todo en estos tiempos en los que anda tan revuelta la cosa, principalmente con las cajas.<\/p>\n<p>El Eur\u00edbor est\u00e1 bajo y, como no les parece que ganan suficiente con las hipotecas ligadas a este \u00edndice, est\u00e1n <strong>lanzando al mercado nuevos cr\u00e9ditos hipotecarios unidos al IRPH<\/strong> y\u00a0el <a href=\"http:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/noticias\/las-nuevas-hipotecas-podran-estar-ligadas-al-irs-mas-caro-que-el-euribor\/\" target=\"_blank\">IRS, un nuevo tipo de inter\u00e9s que apareci\u00f3 a finales de abril<\/a>.<\/p>\n<p>Adem\u00e1s de las hipotecas que ya hay con cl\u00e1usula suelo, que son un tercio del total,\u00a0los bancos est\u00e1n\u00a0ofreciendo <strong>las nuevas, en muchas ocasiones tambi\u00e9n con esta cl\u00e1usula que obliga a pagar un\u00a0m\u00ednimo de intereses (suelo) del 2,5%, 3% e incluso 4,5%<\/strong>.<\/p>\n<p>Por eso, <strong>quien tenga una hipoteca referenciada solo al Eur\u00edbor es muy afortunado<\/strong>, porque tardar\u00e1 en subir y, hoy por hoy,\u00a0es la opci\u00f3n menos cara.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>De las subidas de\u00a0precio\u00a0ya no se libran ni las hipotecas de viviendas de protecci\u00f3n oficial (VPO). En contraste con la bajada que hizo el a\u00f1o pasado Zapatero, el Consejo de Ministros del nuevo Gobierno ha aprobado el pasado viernes, 18 de mayo, que se suban\u00a0los tipos de inter\u00e9s de las hipotecas de viviendas protegidas una&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[69,974,1013,207,101],"class_list":["post-7172","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-noticias","tag-euribor","tag-irph","tag-subida-de-las-hipotecas","tag-viviendas-de-proteccion-oficial","tag-vpo"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7172","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=7172"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7172\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=7172"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=7172"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=7172"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}