{"id":7451,"date":"2012-06-22T08:00:48","date_gmt":"2012-06-22T06:00:48","guid":{"rendered":"http:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/?p=7451"},"modified":"2012-06-21T18:00:54","modified_gmt":"2012-06-21T16:00:54","slug":"que-pasa-con-la-hipoteca-si-quebrara-el-banco-y-otro-comprara-nuestra-deuda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/noticias\/que-pasa-con-la-hipoteca-si-quebrara-el-banco-y-otro-comprara-nuestra-deuda\/","title":{"rendered":"Qu\u00e9 pasa con la hipoteca si quebrara el banco a pesar del rescate"},"content":{"rendered":"
\"Tiritas
Tiritahh pa ezte banco to escog\u00edii-ooooo<\/figcaption><\/figure>\n

Entre tanto correveidile, dime y direte, se ha lanzado el bombazo, de momento hipot\u00e9tico y especulativo<\/strong>, de que s\u00f3lo se soltar\u00e1 la pasta para rescatar a los bancos si se deja quebrar a los que se vea que no pueden mantenerse.<\/strong><\/p>\n

Aunque el Gobierno ha dicho que no piensa dejar que ninguno se hunda, \u00bfqu\u00e9 pasar\u00eda si a la entidad donde tenemos la hipoteca le prestan miles de millones y luego quiebra?<\/strong><\/p>\n

En principio, lo mismo que os comentaba respecto a Bankia<\/strong><\/a> <\/strong>cuando fue intervenida hace poco por el Gobierno ezpa\u00f1\u00f3. Claro, que Bankia es del dream team<\/em> financiero <\/strong>y otros no.<\/p>\n

La hipoteca se la sigues debiendo y pagando a quien compre el banco que haya quebrado<\/strong>, es decir, a otra entidad financiera, al Estado o a Perico el de los Palotes. Y siempre en las mismas condiciones que firmaste<\/strong> en su d\u00eda, no pueden cambiarlas de buenas a primeras.<\/p>\n

Ni se te ocurra pensar que nos libramos de seguir pagando el piso y ya es nuestro.<\/strong> No, no, no… \u00a1No te conf\u00edes! Siempre habr\u00e1 alguna entidad deseando comprar las hipotecas de otra que ha quebrado porque con esto ganan bastante dinero los bancos<\/strong>, sobre todo si eres de los que pagan.<\/p>\n

Y es que o bien una sola entidad se hace cargo de todo<\/strong>, comprando el 100% de lo que ten\u00eda la que se ha ido al garete, o bien se hacen paquetitos de hipotecas y se venden al mejor postor<\/strong>, como ya pas\u00f3 en Estados Unidos. Da igual si es uno u otro, el caso es que le sigues debiendo a Zutan\u00edn Bank el dinero que te presto Mengan\u00edn Finances.<\/p>\n

\u00bfY qu\u00e9 ocurrir\u00eda con el precio de la vivienda? Te\u00f3ricamente tendr\u00eda que bajar mucho, no s\u00e9 si tanto como hundirse<\/strong>, pero s\u00ed al menos bajar m\u00e1s que si a los bancos no los rescataran. En estos \u00faltimos 4 a\u00f1os, los pisos han bajado una media del 30% en toda Espa\u00f1a, as\u00ed que podr\u00edan bajar otro tanto en los 2 pr\u00f3ximos a\u00f1os<\/strong> si los bancos hacen lo que tienen que hacer.<\/p>\n

\u00bfY qu\u00e9 es lo que tienen que hacer? Acumulan muchos pisos embargados, de los que necesitan deshacerse y transformar en dinero.<\/strong> Esas viviendas aparecen hoy en sus cuentas con el precio al que se vendieron en la burbuja inmobiliaria, un precio ahora mismo irreal.<\/p>\n

Deber\u00edan reconocer lo que valen ahora y venderlas por ese dinero<\/strong>. Al reconocer su valor actual, los bancos estar\u00edan bajando el precio de los pisos que venden y luego esto ser\u00eda marica-el-\u00faltimo porque inmobiliarias y particulares tambi\u00e9n tendr\u00edan que ajustar sus ofertas <\/strong>si quieren comerse un rosco.<\/p>\n

Si esto pasa, en los dos pr\u00f3ximos a\u00f1os tal vez s\u00ed se podr\u00eda decir esa musiquita celestial que todo el que busca piso est\u00e1 deseando o\u00edr (es buen momento para comprar<\/strong>) y que los vendedores se resisten a cantar para no perder dinero respecto al pastizal que pagaron en la burbuja. Ya se ver\u00e1… \u00bfT\u00fa que crees?<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Entre tanto correveidile, dime y direte, se ha lanzado el bombazo, de momento hipot\u00e9tico y especulativo, de que s\u00f3lo se soltar\u00e1 la pasta para rescatar a los bancos si se deja quebrar a los que se vea que no pueden mantenerse. Aunque el Gobierno ha dicho que no piensa dejar que ninguno se hunda, \u00bfqu\u00e9…<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[131,26,35,243,1027,819],"class_list":["post-7451","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-noticias","tag-compraventa-de-pisos","tag-deuda-hipotecaria","tag-precio-de-la-vivienda","tag-precio-de-los-pisos","tag-quiebra-de-la-banca","tag-rescate-financiero"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7451","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=7451"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7451\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=7451"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=7451"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=7451"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}