{"id":7551,"date":"2012-07-11T08:00:22","date_gmt":"2012-07-11T06:00:22","guid":{"rendered":"http:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/?p=7551"},"modified":"2012-07-06T11:17:50","modified_gmt":"2012-07-06T09:17:50","slug":"por-primera-vez-hay-mas-hipotecas-canceladas-que-nuevos-prestamos-firmados","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/noticias\/por-primera-vez-hay-mas-hipotecas-canceladas-que-nuevos-prestamos-firmados\/","title":{"rendered":"Por primera vez hay m\u00e1s hipotecas canceladas que nuevos pr\u00e9stamos firmados"},"content":{"rendered":"
\"La
La firma de hipotecas se est\u00e1 quedando m\u00e1s rid\u00edcula que las actuaciones de Chikilicuatre<\/figcaption><\/figure>\n

Qui\u00e9n nos lo iba a decir en aquellos tiempos de bonanza ya olvidados y que apenas recordamos con nostalgia… Por primera vez en a\u00f1os, se cancelan m\u00e1s hipotecas de las que se firman<\/strong>.<\/p>\n

Esta situaci\u00f3n, que no se hab\u00eda dado hasta ahora, era previsible por las cifras que\u00a0iba publicando el Instituto Nacional de Estad\u00edstica<\/strong>, conocido como INE.<\/p>\n

Al final, los datos que ha sacado de\u00a0febrero son los que confirman esta tendencia. En el segundo mes de este a\u00f1o se contrataron\u00a026.415 hipotecas y se anularon 27.679<\/strong>, lo que significa que los pr\u00e9stamos cerrados fueron 1.264 m\u00e1s.<\/p>\n

Podr\u00eda parecer un hecho aislado si no fuera porque en marzo y abril se volvi\u00f3 a dar la misma situaci\u00f3n<\/strong> con cifras similares. Ya sab\u00edamos que el mercado hipotecario estaba m\u00e1s contra\u00eddo que la pichilla de un viejete, pero cuando el INE saca los numeritos a pasear nuestros p\u00e1lpitos se confirman.<\/strong><\/p>\n

Para entender por qu\u00e9 estas cifras son rid\u00edculamente peque\u00f1as y la importancia de que se cancelen m\u00e1s hipotecas de las que se firman, hay que remontarse a los tiempos dorados de la burbuja inmobiliaria. Por aquel entonces, por ejemplo en 2006 y 2007, lo habitual era que se formalizaran m\u00e1s de 100.000 hipotecas cada mes mientras que apenas se cancelaban 65.000<\/strong>.<\/p>\n

En aquellos a\u00f1os dorados incluso hab\u00eda meses en los que se firmaban el doble de hipotecas de las que se liquidaban<\/strong>. La verdad es que lo deseable no es ni aquello, que estaba sacado de madre y s\u00f3lo ayudaba a que unos pocos se enriquecieran mientras los dem\u00e1s pag\u00e1bamos el piso como si lo hubiera tocado el Rey Midas<\/strong>, ni tampoco lo que vivimos ahora, de querer comprar y no poder, y de\u00a0cifras m\u00e1s rid\u00edculas que la guitarrita de Chikilicuatre.<\/p>\n

Para explicar por qu\u00e9 hemos llegado a esta situaci\u00f3n hay que mirar hacia varias direcciones. Una es que los ingresos han bajado en muchos casos\u00a0 y casas mientras que\u00a0los parados ya llegan al 25%<\/strong>, una cifra m\u00e1s alta que el Pirul\u00ed de Torrespa\u00f1a.<\/p>\n

Otra es que los bancos han cerrado el grifo del<\/strong> cr\u00e9dito con m\u00e1s fuerza<\/strong> que un luchador de pressing catch, neg\u00e1ndose a dar hipotecas para otros pisos que no sean los que ellos tienen en stock<\/strong>, procedentes de embargos a particulares e inmobiliarias.<\/p>\n

Si las dan, suelen ser tambi\u00e9n para casas que vean como f\u00e1cilmente vendibles si se embargan<\/strong>, y evitando que sean para las que est\u00e1n en las t\u00edpicas zonas donde se tiene una segunda residencia y donde ya sobran m\u00e1s pisos vac\u00edos que en una ciudad fantasma.<\/strong><\/p>\n

Para devolver un poco al mercado inmobiliario a la vida, el Gobierno puso un IVA s\u00faperreducido del 4% para la compra de vivienda y recuper\u00f3 la desgravaci\u00f3n de la hipoteca, <\/strong>que ahora la Uni\u00f3n Europea no hace m\u00e1s que pedir que se quite. De momento parece que Rajoy y sus colegas hacen o\u00eddos sordos a este machaqueo.<\/p>\n

La desgravaci\u00f3n nos ayuda a ahorrar, pero lo cierto es que todav\u00eda no ha revivido la concesi\u00f3n de hipotecas ni la venta de viviendas, aunque sea hasta niveles normales y aceptables.<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Qui\u00e9n nos lo iba a decir en aquellos tiempos de bonanza ya olvidados y que apenas recordamos con nostalgia… Por primera vez en a\u00f1os, se cancelan m\u00e1s hipotecas de las que se firman. Esta situaci\u00f3n, que no se hab\u00eda dado hasta ahora, era previsible por las cifras que\u00a0iba publicando el Instituto Nacional de Estad\u00edstica, conocido…<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[1036,161,1037,543,118,176],"class_list":["post-7551","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-noticias","tag-cancelacion-de-hipotecas","tag-compraventa-de-viviendas","tag-desgravacion-de-vivienda","tag-firma-de-hipotecas","tag-ine","tag-instituto-nacional-de-estadistica"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7551","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=7551"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7551\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=7551"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=7551"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=7551"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}