{"id":7748,"date":"2012-07-16T08:00:34","date_gmt":"2012-07-16T06:00:34","guid":{"rendered":"http:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/?p=7748"},"modified":"2012-07-15T13:30:47","modified_gmt":"2012-07-15T11:30:47","slug":"adios-a-la-deduccion-de-la-hipoteca-para-pisos-comprados-antes-de-2006","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/noticias\/adios-a-la-deduccion-de-la-hipoteca-para-pisos-comprados-antes-de-2006\/","title":{"rendered":"Adi\u00f3s a la deducci\u00f3n de la hipoteca para pisos comprados antes de 2006"},"content":{"rendered":"
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- \u00bfQu\u00e9 haces, hijo? - Nada, aqu\u00ed... Construy\u00e9ndome una vivienda antes de que el Gobierno me quite el Lego<\/figcaption><\/figure>\n

El presidente del Gobierno, Marianico el recorto<\/em> Rajoy, no lo dijo el pasado mi\u00e9rcoles<\/strong> cuando solt\u00f3 el bombazo de que se cargaba la deducci\u00f3n fiscal de la hipoteca de la vivienda habitual para los que compren piso a partir de 2013<\/a>.<\/p>\n

Y el ministro de Hacienda, Crist\u00f3bal Montoro, tampoco solt\u00f3 prenda<\/strong> el viernes tras el Consejo de Ministros.<\/p>\n

Pero la realidad es que este Gobierno cada vez m\u00e1s im<\/em>popular se ha cargado tambi\u00e9n la deducci\u00f3n fiscal de la hipoteca para cualquier vivienda habitual comprada antes del 20 de enero de 2006<\/strong>. As\u00ed aparece publicado en el BOE del s\u00e1bado 14 de julio junto con las otras medidas que tanta ilusi\u00f3n no(s) han hecho.<\/p>\n

Esto entra en vigor para la pr\u00f3xima Declaraci\u00f3n de la Renta<\/strong>, la que los due\u00f1os de estos pisos hagan al a\u00f1o que viene con respecto a 2012<\/strong>.<\/p>\n

Esto significa que, a partir del a\u00f1o que viene, s\u00f3lo se podr\u00e1n desgravar la hipoteca<\/strong> los que hayan comprado piso entre el 21 de enero de 2006 y el 31 de diciembre de 2012<\/strong>. Los dem\u00e1s, ajo(erse) y agua(ntarse).<\/p>\n

Para seguir animando <\/em>la compra de pisos a partir de 2013, el Gobierno tambi\u00e9n se va a cargar el IVA s\u00faperreducico del 4% para la compra de vivienda nueva<\/strong>, que puso Zetap\u00e9 en agosto de a\u00f1o pasado y que Rajoy prorrog\u00f3 hasta el fin de 2012.<\/p>\n

Es decir, desde el pr\u00f3ximo a\u00f1o, si te compras un piso nuevo, en vez de pagar un IVA del 4% tendr\u00e1s que pagar el 10%<\/strong>, que es el nuevo tipo reducido tras haberlo subido el Gobierno estos d\u00edas del 8% al 10%.<\/p>\n

Esto supone pagar miles de euros m\u00e1s por un piso<\/strong> que, por si fuera poco, no se puede comprar con hipotecas ventajosas, ni siquiera en buenas condiciones, porque ya casi ni existen las hipotecas para j\u00f3venes<\/a>, con que imag\u00ednate c\u00f3mo andan el resto de hipotecas<\/a>.<\/p>\n

Los bancos dan muy pocas, con condiciones cada vez m\u00e1s duras, con un inter\u00e9s no inferior a Eur\u00edbor + 1,5%, y principalmente para los pisos que tienen en stock<\/strong> tras haberlos embargados a las inmobiliarias y particulares que no les devuelven los pr\u00e9stamos, pisos a los que se niegan a poner el precio real que valen ahora <\/strong>en el mercado.<\/p>\n

Hablando de precios… Para compensar la eliminaci\u00f3n de la deducci\u00f3n fiscal y la subida del IVA a partir del a\u00f1o pr\u00f3ximo, los pisos tendr\u00edan que bajar entre un 10% y un 20%<\/strong>. De lo contrario, la gente que compre en el a\u00f1o de la superstici\u00f3n (viva el 13), pagar\u00e1 m\u00e1s de 20.000 \u20ac<\/strong> durante todo el tiempo que le dure la hipoteca.<\/p>\n

Entonces, \u00bfdebo comprarme el piso este a\u00f1o o esperar al a\u00f1o que viene? <\/strong>En principio la mejor opci\u00f3n parece coger el p\u00e1jaro en mano. O sea: comprarte el piso este a\u00f1o, si tienes el dinero o quien te d\u00e9 la hipoteca. Pillar\u00e1s un IVA del 4% en vez del 10% y podr\u00e1s desgravarte hasta el 15% de 9.040 \u20ac<\/strong> de lo que pagues cada a\u00f1o de hipoteca, tanto de capital como de intereses.<\/p>\n

Se supone que los pisos tendr\u00e1n que bajar, pero eso est\u00e1 por ver. En cambio lo que ya hemos visto es lo que vamos a perder para los pisos comprados en 2013. Las hipotecas van a ser una ful de Estambul este a\u00f1o y al que viene,<\/strong> as\u00ed que seguro que mucha gente se lanza al ataqueeeeeeer y a fin de a\u00f1o sube la compraventa de pisos<\/strong>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

El presidente del Gobierno, Marianico el recorto Rajoy, no lo dijo el pasado mi\u00e9rcoles cuando solt\u00f3 el bombazo de que se cargaba la deducci\u00f3n fiscal de la hipoteca de la vivienda habitual para los que compren piso a partir de 2013. Y el ministro de Hacienda, Crist\u00f3bal Montoro, tampoco solt\u00f3 prenda el viernes tras el…<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[131,584,499,104],"class_list":["post-7748","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-noticias","tag-compraventa-de-pisos","tag-deduccion-fiscal","tag-desgravacion-de-la-hipoteca","tag-subida-del-iva"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7748","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=7748"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7748\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=7748"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=7748"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=7748"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}