{"id":7885,"date":"2012-09-05T08:00:08","date_gmt":"2012-09-05T06:00:08","guid":{"rendered":"http:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/?p=7885"},"modified":"2012-09-03T13:10:58","modified_gmt":"2012-09-03T11:10:58","slug":"muchas-hipotecas-sin-pagar-podrian-terminar-en-manos-del-banco-malo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/noticias\/muchas-hipotecas-sin-pagar-podrian-terminar-en-manos-del-banco-malo\/","title":{"rendered":"Las hipotecas morosas podr\u00e1n terminar en manos del ‘banco malo’"},"content":{"rendered":"

<\/strong><\/p>\n

\"El
El banco malo ser\u00e1 m\u00e1s un salvavidas para las hipotecas chungas que el malo de la pel\u00edcula como sugiere su nombre<\/figcaption><\/figure>\n

\u00bfQu\u00e9 es un banco malo y qu\u00e9 pasa si se queda con mi hipoteca?<\/strong> <\/strong>Desde hace un tiempo escuchamos hablar de la creaci\u00f3n de un banco malo que descargue a los dem\u00e1s del marr\u00f3n de las hipotecas <\/strong>que no se pagan.<\/p>\n

Primero dijo el ministro de Econom\u00eda, Luis el Guindos<\/em>, que no se iba a crear bajo ning\u00fan concepto, pero como la Uni\u00f3n Europea ha dicho que o se crea o no se ve un duro de los 100.000 millones de euros para rescatar a la banca, se ha cambiado de opini\u00f3n<\/strong> con m\u00e1s facilidad que de gayumbos.<\/p>\n

\u00bfPero qu\u00e9 porras es un banco malo? Pues de todo menos malo. Es m\u00e1s bien bueno, el salvador y rescatador de los bancos que tienen hipotecas dif\u00edciles de cobrar<\/strong>, tanto de particulares como de constructoras y promotoras inmobiliarias.<\/p>\n

Es un banco que descargar\u00eda a todos los dem\u00e1s de estos pr\u00e9stamos o de pisos embargados que no se venden, lo que por ah\u00ed se llama activos t\u00f3xicos<\/strong>. Se los quedar\u00eda por su valor en el mercado actual, que es mucho menos que su valor real o el que se pag\u00f3 por ellos.<\/p>\n

Intentar\u00eda cobrar la hipotecas o colocarlas\u00a0 en el mercado financiero y dar salida a los pisos<\/strong>, evitando que estos ahoguen a los bancos que los ten\u00edan antes. Por eso es un banco bueno y no malo, pero se llama as\u00ed porque se lleva todo lo malo que tienen los otros bancos.<\/strong><\/p>\n

De momento, las \u00fanicas entidades financieras en Espa\u00f1a que est\u00e1n obligadas a descargarse de estos activos t\u00f3xicos son las intervenidas por el Estado: Bankia, Catalunya Caixa, Nova Galicia Banco y el Banco de Valencia<\/strong>.<\/p>\n

Las dem\u00e1s lo pueden hacer y seguro que les alivia mucho, pero no est\u00e1n obligadas. O sea que el banco malo cargar\u00e1 con mucha porquer\u00eda, pero no con toda.<\/strong><\/p>\n

El Gobierno calcula que entre toda la banca hay 100.000 millones en hipotecas problem\u00e1ticas y 80.000 millones m\u00e1s en pisos terminados sin vender, pisos sin terminar o suelo comprado para construir<\/strong>, que antes era de inmobiliarias y que, al no pagar los pr\u00e9stamos recibidos, se han quedado los bancos.<\/p>\n

\u00bfY de d\u00f3nde va a sacar el banco malo el dinero<\/strong> para comprar todo esto? Jejeje, de los 100.000 millones de euros que la Uni\u00f3n Europea va a prestar para rescatar a la banca.<\/p>\n

Todav\u00eda no se sabe cu\u00e1nto de ese dinero se quedar\u00e1 este banco, pero si escuchas que cierta cantidad va a parar a la \u00abentidad de gesti\u00f3n de activos\u00bb<\/strong>, \u00e9sa es la pasta para el banco malo, pues as\u00ed lo llaman t\u00e9cnica y fisnamente<\/em>.<\/p>\n

Si tu hipoteca termina en el banco malo la tendr\u00e1s que seguir pagando igual. <\/strong>Lo m\u00e1s probable, eso s\u00ed, es que el nuevo due\u00f1o de tu deuda intente cobrarla con m\u00e1s fuerza e inter\u00e9s<\/strong> que el banco anterior, pero al menos puedes dejar de contener la respiraci\u00f3n porque, te\u00f3ricamente, no puede cambiar ni una coma del contrato hipotecario y las condiciones en las que sigues debiendo el dinero son las mismas<\/strong> que firmaste con el primer banco.<\/p>\n

Ah, s\u00ed, s\u00ed: te enterar\u00e1s si tu hipoteca termina en el banco malo o donde fuera, porque te tienen que avisar de ello.<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

\u00bfQu\u00e9 es un banco malo y qu\u00e9 pasa si se queda con mi hipoteca? Desde hace un tiempo escuchamos hablar de la creaci\u00f3n de un banco malo que descargue a los dem\u00e1s del marr\u00f3n de las hipotecas que no se pagan. Primero dijo el ministro de Econom\u00eda, Luis el Guindos, que no se iba a…<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[1044,26,953,1043,1045],"class_list":["post-7885","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-noticias","tag-banco-malo","tag-deuda-hipotecaria","tag-hipotecas-impagadas","tag-hipotecas-morosas","tag-rescate-a-la-banca"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7885","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=7885"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7885\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=7885"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=7885"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=7885"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}