{"id":7950,"date":"2012-09-12T08:00:05","date_gmt":"2012-09-12T06:00:05","guid":{"rendered":"http:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/?p=7950"},"modified":"2012-09-11T12:07:35","modified_gmt":"2012-09-11T10:07:35","slug":"los-perjudicados-o-no-beneficiados-por-un-euribor-historicamente-bajo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/noticias\/los-perjudicados-o-no-beneficiados-por-un-euribor-historicamente-bajo\/","title":{"rendered":"Los perjudicados por un Eur\u00edbor hist\u00f3ricamente bajo"},"content":{"rendered":"
\"Hay
Hay gente a la que le importa un pito que el Eur\u00edbor y los tipos de inter\u00e9s est\u00e9n en m\u00ednimos<\/figcaption><\/figure>\n

El Eur\u00edbor est\u00e1 muy bajo<\/strong>, ha cerrado agosto en su m\u00ednimo hist\u00f3rico (0,877%)<\/a>, y los tipos de inter\u00e9s -que influyen en el Eur\u00edbor- tambi\u00e9n est\u00e1n por los suelos, en otro m\u00ednimo hist\u00f3rico (0,75%)<\/a>.<\/p>\n

Pero esto, que es genial para los que ya tienen contratada una hipoteca que se revisa cada seis meses o un a\u00f1o seg\u00fan el Eur\u00edbor<\/strong>, no es nada bueno para la gente que tiene el pr\u00e9stamo hipotecario con otras condiciones y que, por tanto, o no se est\u00e1 beneficiando\u00a0 o directamente esto le est\u00e1 perjudicando<\/strong>.<\/p>\n

Por un lado est\u00e1n los que sufren la cl\u00e1usula suelo<\/strong> o alg\u00fan tipo de falso seguro de protecci\u00f3n contra una hipot\u00e9tica subida de los intereses, como pueden ser el clip o el swap<\/strong>.<\/p>\n

Estas personas tienen firmado con el banco un m\u00e1ximo del cual no pasan si sube el Eur\u00edbor, m\u00e1ximo irreal que est\u00e1 en el 12% o 14%<\/strong>. Vamos, de cuento de los hermanos Grimm.<\/p>\n

Y tambi\u00e9n tienen firmado un m\u00ednimo inter\u00e9s a pagar, muy bueno y oportuno para el banco, que suele ser del 2,5%, 3% e incluso 4% y es lo que impide que con un Eur\u00edbor tan bajo ellos no caten bajada<\/strong> alguna en la cuota.<\/p>\n

Perjudicados por los tipos de inter\u00e9s tan bajos son los que en su d\u00eda firmaron una hipoteca multidivisa<\/strong>, por ejemplo en yenes o en francos suizos. La Asociaci\u00f3n de Usuarios de Bancos y Cajas, abreviada Adicae, calcula que en toda Espa\u00f1a hay unas 30.000 hipotecas<\/strong> de este tipo, que se firmaron durante los a\u00f1os de la burbuja inmobiliaria y sobre todo entre 2006 y 2008<\/strong>.<\/p>\n

Parec\u00edan m\u00e1s chollo que ser el proveedor de pintalabios de Carmen de Mairena, porque el euro era por aquel entonces una moneda fuerte y con \u00e9l se pod\u00edan comprar otras divisas<\/strong> en las que amortizar la hipoteca. Sin embargo, ahora el euro no es tan fuerte, est\u00e1 en entredicho y se intenta salvar con el mismo ah\u00ednco<\/strong> que la reputaci\u00f3n de la porno-concejala de Los Y\u00e9benes (Toledo).<\/p>\n

A los de la hipoteca multidivisa les conviene que los tipos de inter\u00e9s suban del 0,75%<\/strong> y, ya que esto sucede, al menos respiran tranquilos ante la \u00faltima decisi\u00f3n del Banco Central Europeo (BCE) de no bajar los tipos otro 0,25% hasta el 0,50% como parec\u00eda que iba a ocurrir<\/strong> estos d\u00edas.<\/p>\n

Otros que tampoco andan nada contentos con el Eur\u00edbor y los tipos de inter\u00e9s en m\u00ednimos son los que firman ahora una hipoteca o los que aspiran a firmarla en breve<\/strong>. Para seguir ganando dinero, los bancos se han desmelenado y ya no encuentras ninguna hipoteca por debajo de Eur\u00edbor + 1,5%<\/strong>, siendo lo m\u00e1s habitual que te la pongan a Eur\u00edbor + 2% e incluso Eur\u00edbor + 3,5% o 4%<\/strong>. \u00a1Una aut\u00e9ntica pasada!<\/p>\n

A los de hipotecas ligadas a otros tipos de inter\u00e9s, como el IRPH<\/a> o el reci\u00e9n nacido IRS<\/a><\/strong>, tambi\u00e9n se la trae floja el Eur\u00edbor. Igual que a los que tienen pr\u00e9stamos a un tipo fijo<\/strong>. En fin, menos mal que al Eur\u00edbor se referencian el 95% de las hipotecas a tipo variable en Espa\u00f1a<\/strong> y lo que le ocurra, tanto si lo manipulan como si no<\/a>, podr\u00eda interesarle a alg\u00fan alma por ah\u00ed perdida.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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