{"id":8045,"date":"2012-09-24T08:00:22","date_gmt":"2012-09-24T06:00:22","guid":{"rendered":"http:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/?p=8045"},"modified":"2012-09-20T15:58:08","modified_gmt":"2012-09-20T13:58:08","slug":"el-gobierno-penalizara-la-especulacion-inmobiliaria-para-compraventas-en-el-mismo-ano","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/noticias\/el-gobierno-penalizara-la-especulacion-inmobiliaria-para-compraventas-en-el-mismo-ano\/","title":{"rendered":"El Gobierno penalizar\u00e1 la especulaci\u00f3n inmobiliaria con m\u00e1s impuestos"},"content":{"rendered":"
\"No
No suelto esta hierbita ni de co\u00f1a, a ver si me van a cobrar plusval\u00eda por ella<\/figcaption><\/figure>\n

A lo mejor has o\u00eddo por ah\u00ed que el Gobierno va a encarecer las plusval\u00edas<\/strong>, es decir los beneficios que obtienes por la venta de algo que ya tienes. Pues bien, lejos de ce\u00f1irse a las operaciones financieras, esto tambi\u00e9n afectar\u00e1 a… \u00a1\u00a1Tachaaaaaaaaan…!! El \u00e1mbito inmobiliario: inmuebles, viviendas, terrenos y locales.<\/strong><\/p>\n

Nos hemos quejado tan amargamente de que la especulaci\u00f3n inmobiliaria, con la compra y venta de pisos que hac\u00eda la gente s\u00f3lo para enriquecerse, hab\u00eda subido tanto los precios<\/strong> que los hab\u00eda dejado inalcalzables, que esta noticia deber\u00eda alegrar a todo el que quiera un mercado de la vivienda m\u00e1s sanito, feliz y menos caro, y entristecer al que quiera invertir para vender<\/strong> ya mismo.<\/p>\n

Especular con algo tan b\u00e1sico como la vivienda es una guarrada que no se debe consentir.<\/strong> Lo hac\u00edan los ricos, algunas empresas creadas para ello e incluso se lanzaron a esta pr\u00e1ctica particulares que luego no han sabido qu\u00e9 hacer para pagar tanto piso y han ido de embargo en embargo <\/strong>con m\u00e1s estilo que una modelo.<\/p>\n

Pero, \u00bfen qu\u00e9 consiste este cambio fiscal que va a hacer el Gobierno? Quieren que para las cosas que compras y luego vendas en el mismo a\u00f1o lo flipes<\/strong>, Felipe, porque te van a cobrar un impuesto equivalente al que en estos momentos tiene el IRPF <\/strong>(Impuesto sobre la Renta de las Personas F\u00edsicas), que muerde la n\u00f3mina que da gusto.<\/p>\n

Este muerdo a los beneficios ser\u00e1 progresivo<\/strong>, igual que el IRPF. Mientras que para cualquier dinerete obtenido en general de un ahorro <\/strong>o cualquier cosa (lo que se llama rendimiento del capital) te cobraban hasta ahora el 21% hasta 6.000 \u20ac , el 25% hasta 24.000 \u20ac y el 27% a partir de 24.000 \u20ac, el IRPF va desde el 24,75% hasta el 52%.<\/strong><\/p>\n

No les escuece que te lleves los beneficios siempre que sea a medio y largo plazo. Lo que les pica es el corto plazo. <\/strong>Por eso, no te cobrar\u00e1n tanta plusval\u00eda si compraste un piso en 2009 y lo vendes en 2015 como si lo compras en enero de 2013 y lo vendes en junio del mismo a\u00f1o.<\/strong><\/p>\n

Se entiende que en el primer caso lo has usado como vivienda habitual <\/strong>y no lo compras y vendes para ganar dinero, independientemente de tus intenciones reales, en tanto que en el segundo caso se ve a todas luces que has comprado para luego sacar un beneficio con la venta.<\/strong><\/p>\n

Se les estropea el negocio a los buitres inmobiliarios<\/a>, jeje, qu\u00e9 penita. Ohhhhhhhhh… Coj\u00e1monos de la manita y lloremos por ellos un rato<\/strong>, anda.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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