{"id":9201,"date":"2013-01-14T08:00:19","date_gmt":"2013-01-14T07:00:19","guid":{"rendered":"http:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/?p=9201"},"modified":"2013-01-09T17:36:39","modified_gmt":"2013-01-09T16:36:39","slug":"%c2%bfhasta-cuanto-dinero-me-daran-de-hipoteca","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/noticias\/%c2%bfhasta-cuanto-dinero-me-daran-de-hipoteca\/","title":{"rendered":"\u00bfHasta cu\u00e1nto dinero me dar\u00e1n de hipoteca?"},"content":{"rendered":"<figure id=\"attachment_9205\" aria-describedby=\"caption-attachment-9205\" style=\"width: 300px\" class=\"wp-caption alignleft\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"size-medium wp-image-9205\" src=\"http:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2013\/01\/hipoteca-300x207.jpg\" alt=\"La compra de tu casa est\u00e1 en manos del banco\" width=\"300\" height=\"207\" srcset=\"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2013\/01\/hipoteca-300x207.jpg 300w, https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2013\/01\/hipoteca.jpg 400w\" sizes=\"auto, (max-width: 300px) 100vw, 300px\" \/><figcaption id=\"caption-attachment-9205\" class=\"wp-caption-text\">La compra de tu casa est\u00e1 en manos del banco<\/figcaption><\/figure>\n<p>Partiendo de la base de que, finalmente, siempre es el banco quien decide cu\u00e1nto dinero te presta y en qu\u00e9 condiciones, no est\u00e1 de m\u00e1s que t\u00fa <em>pispo <\/em>o <em>pispa <\/em>tengas una <strong>idea de hasta d\u00f3nde te puedes endeudar<\/strong>.<\/p>\n<p>As\u00ed ya sabes hasta cu\u00e1nta pasta te puede dejar el banco e ir mirando un <strong>piso que se ajuste a esa cantidad<\/strong> o que, en cualquier caso, no la supere.<\/p>\n<p>Como no es lo mismo cobrar 2.000 euros al mes siendo tres en casa que siendo t\u00fa solo y no es lo mismo tener 30 a\u00f1os que 45, lo ideal es que <strong>eches las cuentas antes de ir a pedig\u00fce\u00f1earle pasta al banco<\/strong>. Si no te apa\u00f1as con el c\u00e1lculo casero, <strong>algunos bancos tienen simuladores en sus p\u00e1ginas web<\/strong> que te pueden ayudar en este importante proceso.<\/p>\n<p>Te preguntar\u00e1n <strong>cu\u00e1nto dinero neto ganas al mes<\/strong>. Se refieren a lo que de verdad te ingresan en la cuenta una vez que te han descontado todas las mandangas de IRPF, Seguridad Social y cuotas del tipo coche de empresa, seguro m\u00e9dico privado, seguro de accidentes, etc. Es s\u00faper <strong>necesario que lo sepan<\/strong> y, si te parece indiscreto, espera a ver las <strong>20 cosas que te piden cuando formalizas la hipoteca.<\/strong><\/p>\n<p>Te interrogan sobre<strong> cu\u00e1nto ingresas al a\u00f1o en conceptos variables<\/strong>, ya sabes, los incentivos\/objetivos que te paga la empresa u otras cosillas. \u00bf<strong>Cu\u00e1nto gast\u00e1is en vivir cada mes<\/strong>? Eso tambi\u00e9n quieren saberlo, al igual que cu\u00e1ntos miembros tiene la unidad familiar.<\/p>\n<p>Y algo mazo importante: <strong>\u00bfest\u00e1is trabajando? Si es as\u00ed, \u00bfde qu\u00e9 tipo es el contrato?<\/strong> Ya sabes que a los bancos les hacen los ojos chiribitas con los contratos fijos, sobre todo del funcionariado. Aunque esto era antes un seguro de vida, <strong>que tengas una plaza en propiedad ya no significa nada para un banco.<\/strong><\/p>\n<p>Despu\u00e9s de que les digas si tienes otras deudas (el pr\u00e9stamo para el coche, el implante dental, los estudios o las \u00faltimas vacaciones), quieren saber <strong>cu\u00e1nto est\u00e1s dispuesto a poner de tu parte, es decir, a esclavizarte.<\/strong><\/p>\n<p><strong>\u00bfVas a domiciliar la n\u00f3mina y los recibos? \u00bfContratar\u00e1s un seguro de hogar o de vida?<\/strong> Ya sabes que con estas cosillas el diferencial que te cobra el banco es m\u00e1s bajo, si bien a veces no te dan ni a elegir. O contratas este tipo de cosas o no hay hipoteca.<\/p>\n<p>Los intereses a los que dan las hipotecas en estos tiempos son una ful de estambul, siendo <strong>algo mejores en los bancos online que en los de oficina con empleado de traje y corbata<\/strong>. A ver, t\u00fa lo haces todo en plan Juan Palomo&#8230; Aun as\u00ed, no te esperes nada mejor que <strong>Eur\u00edbor + 2 %.<\/strong> Esto como poco, pueden pedirte mucho m\u00e1s, incluso que durante los primeros meses o a\u00f1os pagues un inter\u00e9s fijo.<\/p>\n<p>Estos simuladores al final te dir\u00e1n hasta <strong>cu\u00e1nto dinero ser\u00eda recomendable que pidieras, cu\u00e1ntos a\u00f1os podr\u00edas tardar en devolverlo<\/strong>, incluso qu\u00e9 pasar\u00eda si desearas <strong>subrogar una hipoteca<\/strong> que ya tengas o a cu\u00e1nto ascender\u00edan los fastidiosos <strong>gastos de compraventa<\/strong> (notario, registro de la propiedad, registro, tasaci\u00f3n del piso&#8230;).<\/p>\n<p>Recuerda: <strong>lo mejor es tener un dinero ahorrado porque el 100% s\u00f3lo se lo prestan a sus empleados o los que al menos den el 20% del valor del piso<\/strong>. Ale, \u00a1\u00a1a jugar con los simuladores de los bancos!! Si no luego pasa como antes, que ped\u00edas m\u00e1s de lo que pod\u00edas pagar y el banco era tan tolai que encima te lo daba&#8230; Y luego a llorarle al Cristo de los Impagos y a la Virgen de las Morosas.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Partiendo de la base de que, finalmente, siempre es el banco quien decide cu\u00e1nto dinero te presta y en qu\u00e9 condiciones, no est\u00e1 de m\u00e1s que t\u00fa pispo o pispa tengas una idea de hasta d\u00f3nde te puedes endeudar. As\u00ed ya sabes hasta cu\u00e1nta pasta te puede dejar el banco e ir mirando un piso&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[30,372,1085,573,272],"class_list":["post-9201","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-noticias","tag-deuda","tag-impago","tag-simulador","tag-sobreendeudamiento","tag-sobreendeudamiento-familiar"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9201","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=9201"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9201\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=9201"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=9201"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=9201"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}