{"id":9439,"date":"2013-02-08T08:00:57","date_gmt":"2013-02-08T07:00:57","guid":{"rendered":"http:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/?p=9439"},"modified":"2013-02-06T17:10:39","modified_gmt":"2013-02-06T16:10:39","slug":"los-bancos-nos-usan-como-avalistas-para-conseguir-dinero","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/noticias\/los-bancos-nos-usan-como-avalistas-para-conseguir-dinero\/","title":{"rendered":"Los bancos nos usan como avalistas para conseguir dinero"},"content":{"rendered":"
\"De
De avalados a avalistas en 10 segundos<\/figcaption><\/figure>\n

\u00bfSab\u00edas que t\u00fa, como buen pagador de la hipoteca mes a mes, eres el avalista que presentan los bancos cuando piden dinero<\/strong>? Antes se prestaban bastante entre s\u00ed, pero como ahora nadie se f\u00eda de nadie, recurren al Banco Central Europeo<\/strong> (BCE).
\n<\/strong><\/p>\n

Cogen miles de hipotecas, las meten en paquetitos que llaman c\u00e9dulas hipotecarias,<\/strong> y las venden por ah\u00ed para conseguir dinero. Como pagando la hipoteca somos m\u00e1s cumplidos que un luto, utilizan hasta el 60%<\/strong> de nuestros pr\u00e9stamos, seg\u00fan la Asociaci\u00f3n Hipotecaria Espa\u00f1ola (AHE). Lo han hecho siempre, desat\u00e1ndose en 2011 y 2012<\/strong>, y yendo por el mismo camino en 2013<\/strong>.<\/p>\n

Aunque a veces lo parezca, por los multimillonarios sueldos y pensiones <\/strong>que se ponen los banqueros y por la alegr\u00eda con la que prestaron pasta durante el boom inmobiliario, los bancos espa\u00f1oles no tienen una maquinita para fabricar el dinero<\/strong>.<\/p>\n

O s\u00ed, si nos convencemos de que somos su cajero autom\u00e1tico<\/strong>. Por un lado nos cobran alt\u00edsimos intereses<\/strong> por la hipoteca y, por otro, utilizan los pr\u00e9stamos que pagamos religiosamente como garant\u00eda de que van a devolver el dinero que se les presta.<\/p>\n

\u00bfSuena a co\u00f1a, verdad? A nosotros escatim\u00e1ndonos para nuevas hipotecas<\/strong> mientras utilizan nuestro buen comportamiento como pagadores para asegurarse que a ellos s\u00ed les prestan.<\/p>\n

\u00bfEntonces por qu\u00e9 esa pasta luego no nos llega a nosotros en forma de nuevos pr\u00e9stamos<\/strong>, si lo reciben a intereses muy bajos, a veces incluso sin intereses<\/strong>? Dar el dinero con cabeza a quien parece que ser\u00e1 buen pagador no es tirarlo sino invertir en beneficios para el banco.<\/p>\n

A pesar de todo el ruido medi\u00e1tico en torno a los desahucios, que por supuesto son un drama, en Espa\u00f1a la morosidad en las hipotecas est\u00e1 en el 3,4%<\/strong>. \u00bfEs que hay alguien en su sano juicio que deje de pagar para fastidiar al banco, cuando el precio es tal alto como perder la vivienda?<\/p>\n

Sabiendo que nos usan de avalistas, tampoco entiendo por qu\u00e9 los bancos han sido reacios a negociar las hipotecas<\/a><\/strong> cuando alguien, realmente en apuros, les ha propuesto un buen acuerdo para las dos partes.<\/strong><\/p>\n

As\u00ed les ha pasado a algunas entidades, que por avariciosas <\/strong>se han quedado con m\u00e1s pisos y menos hipotecas de los que hubieran querido. Y eso que los mayores morosos no hemos sido los ciudadanos<\/strong>, que tenemos grabado a sangre y fuego que pagar el piso es lo primero que se hace y lo \u00faltimo que se deja de hacer en esta vida.<\/p>\n

Los grandes caraduras, y con un trato preferencial que no hemos tenido ni tendremos nunca, han sido las promotoras, constructoras, inmobiliarias <\/strong>que arrimaron su sardina al ascua del ladrillo, que parec\u00eda tan jugosa.<\/p>\n

El colmo es que luego han dejado de pagar al banco<\/strong> y, como consecuencia, unas veces nos hemos quedado sin piso<\/a> y otras sin pr\u00e9stamo<\/strong>, porque -ech\u00e1ndoles la culpa- la banca al un\u00edsono ha cerrado el grifo.<\/p>\n

Ellos ver\u00e1n. Si quieren seguir usando las hipotecas para conseguir dinerete fresco, ya se pueden poner las pilas, porque con el baj\u00f3n del 31,6% que han metido las hipotecas en noviembre<\/strong>, se van a quedar con poco que ofrecer a sus prestamistas. No se han firmado ni 20.000 pr\u00e9stamos y eso que este a\u00f1o se esfumaba la desgravaci\u00f3n fiscal y sub\u00eda el IVA<\/strong> de los pisos nuevos del 4% al 10%. Otro fiasco de medida.<\/p>\n

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