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Las verdades a medias de la hipoteca de Villa Flauta (II parte)

Se pilla antes a un mentiroso que a un cojo

Como decíamos el lunes, la hipoteca de los líderes de Podemos y diputados, Irene Montero y Pablo Iglesias, está llena de contradicciones, puntos ciegos y medias verdades.

Una de ellas es que con los ahorros que ambos declaraban no da para pagar la entrada de la casa, la reforma y los gastos de compraventa (por encima de los 80.000 euros) y que aún le queden a él 100.000 euros y a ella 38.000, según su propia declaración de bienes hecha al Congreso el pasado 10 de mayo, un día después de comprarse la casa, y comparándola con la declaración inicial en 2016.

Por no hablar de que alguna vez subirá el Euríbor… Que sí, que está muuuuy bajo, que tardará mucho en subirnos las cuotas… Pero la hipoteca es a 30 años y por cada 0,50% que suba el Euríbor, la cuota se les incrementará en aproximadamente 140 euros al mes; cuando el Euríbor llegue al 2% pagarán 2.350 euros.

Como la cuota no debe ser superior a un tercio de los ingresos, deberían ganar entre los dos al menos 7.050 euros al mes, pero eso no será problema si siguen siendo diputados, porque sólo ella gana 80.000 y él gana lo mismo entre el Congreso y sus trabajos por cuenta propia. ¿Lo malo? Que se convertirán en lo que critican.

¿Pero qué fue de aquello de cobrar como mucho tres veces el salario mínimo interprofesional o sea 29.000 euros en 12 pagas?  Está visto que cuando le gente tiene pasta, se vuelve casta… ¿Y pura?  Y otro dato: han elegido a tipo variable, así que esto nos confirma que es la mejor opción, de lo contrario hubieran elegido tipo fijo.

Eso sí, hay hipotecas mejores… Sin ir mas lejos la de ING, a Euríbor + 0,99% donde Pablo tiene sus cuentas. Si la hipoteca no tiene un buen diferencial y podría ser mejor, nos confirma que elegir Caja de Ingenieros es un guiño a que es donde llevan las cuentas y que, por otro lado, es el único que les iba a hacer la gran excepción de darles más del 80% de una casa con un precio tan alto.

Es la hipoteca que más se ha comentado de todas las de los políticos. De hecho no siempre se sabe quién se compra una casa, ni dónde está, ni cuánto le cuesta… Ni cómo es la hipoteca.

Pero como Podemos siempre se ha posicionado tan del lado de la gente de a pie y la gente de a pie nunca se podría comprar una vivienda semejante excepto premio gordo de la Lotería de por medio, y también hay tantos partidos y gente que les tienen tantas ganas, que su hipoteca se ha convertido en la Hipoteca Nacional, y la vivienda en un tema de debate, críticas, defensas, chascarrillos y memes de WhatsApp. Y tú… ¿qué piensas de todo esto?

Las verdades a medias de la hipoteca de Villa Flauta (I parte)

De indignados a indignarnos

Villa Flauta… No se me ha ocurrido a mí, pero llamar así a la nueva vivienda de los líderes de Podemos, Irene Montero y Pablo Iglesias, está a caballo entre la pura verdad y la ironía más fina y cabreada.

Mucho se habla de la hipoteca de esta casa en Galapagar (Madrid), que han comprado por 615.000 € o 660.000 €, no se sabe seguro, con los sueldos de diputados que cobran, más lo que Pablo Iglesias se embolsa al año por otras participaciones en medios de comunicación y venta de libros y que pasa de los 40.000 €. Aun así, cada uno declara un sueldo algo superior a los 80.000 euros anuales, o sea algo más de 160.000 euros entre los dos.

Si la casa de verdad hubiera costado 615.000 €, no puede ser que les hayan prestado 540.000 euros porque eso es más del 80% de lo que vale la vivienda. En el caso de que haya costado 660.000 euros, que es lo más probable, tampoco han recibido el 80%, sino una cifra superior.

La entidad que les ha dado la hipoteca, Caja de Ingenieros, no ofrece en su web ningún préstamo por encima del 80%, porque es una práctica peligrosa para un banco ya que supone un alto riesgo de que no le paguen. Ellos han firmado la Hipoteca Hogar, con un interés fijo el primer año del 1,5% y de Euríbor + 1,25% el resto del tiempo.

Con estos intereses, la cuota del primer año no es de poco más de 1.600 euros como han dicho, sino de 1.863,64 €. Cuando sea Euríbor + 1,25%, pagarían 1.736,85 €, contando con que el Euríbor siguiera como ahora, cosa que probablemente ya no ocurra porque haya subido un poquito.

¿Por qué mienten sobre una cosa así…? Si van de honestos y transparentes es mejor decir la verdad sobre todo desde el principio. Incluido que Podemos tiene cuentas en Caja de Ingenieros y eso les ha ayudado a este más que evidente trato de favor y salto de normas.

Cierto es que ningún otro político da explicaciones de lo que se compra, por qué elige ese lugar, cuánto paga de hipoteca… Lo pone en la web del Congreso como todos y ya está. Pero como es una casa tan alejada del espíritu del 15M, ha levantado ampollas porque suena incoherente. Digan lo que digan es contradictorio a más no poder criticar la compra de estas viviendas y luego hacerse con una, además con medias verdades y ayudita bancaria.

También sorprende que el banco, además de darles más del 80%, les haya prestado tanto dinero siendo diputados que dependen de ser elegidos para cobrar. Es verdad que son los primeros de su lista política y que raro es que no salieran en próxima elecciones, al menos ellos dos. Pero 30 años es mucho tiempo y no son profesiones tan estables como para hacer una excepción. Y, si lo son, se convierten en otros profesionales más en vivir de la política, como todos contra los que van.

Lo típico de dale a Manolito un carguito y verás qué bonito. Pues eso. El miércoles seguiremos analizando esta controvertida hipoteca, de la que no se dice toda la verdad o sino ponte a echar cuentas en nuestro simulador con la información que ya se sabe… Mira qué buena idea, deberíamos enseñárselo para que simulando su operación aprendan a disimular un poco mejor o más bien a decir la verdad. Se pilla antes a un mentiroso que a un cojo.