¿Puedo pedir al banco que me quite la cláusula suelo?

Los bancos juegan con dos barajas y siempre llevan la mano ganadora

Los bancos juegan con dos barajas y siempre llevan la mano ganadora

La cláusula suelo… Esa gran amiga de los bancos, que ya les ha hecho ganar 7.000 millones €, es la enemiga pública número uno de los que la tienen en la hipoteca.

Mientras lo único bueno que tiene la crisis, un Euríbor bajo, ayuda a ahorrar en la cuota a mogollón de familias, hay casi 4 millones que pagan un interés mínimo de entre el 2% y el 4%, que el banco les endiñó al contratar la hipoteca.

Son un tercio del total con hipoteca y lo más gordo es que muchas ni siquiera sabían que tenían la gaita del suelo hasta que los medios empezaron a pregonar que bajaban las cuotas mientras la suya no se movía ni un centímetro.

Es una cláusula abusiva que ha sido declarada nula por más jueces de los que se cuentan con los dedos de las manos y los pies. Se supone que está compensada con la cláusula techo, que impide que pagues más del 12% o 14% por la hipoteca, pero es una estafa.

¿Cuándo ha estado el Euríbor en esos niveles? ¡Ni que la hipoteca fuera un préstamo personal! El máximo fue en julio de 2008, cuando subió al 5,393%, así que suelo y techo desentonan más que el Gordo y el Flaco.

Hay gente que ha reclamado a su banco que se la quiten y les devuelva los intereses cobrados de más, aunque pocos lo han logrado. Injusta y poco ética, desgraciadamente es legal porque Zetapé le dio vía libre con un decretito antes de abandonar la Moncloa.

Sin embargo, hay un colectivo que lo tiene más fácil. ¿Y por qué? ¡Porque son funcionarios de Justicia! ¡¡Toma ya!! A estos el BBVA les ha dicho que si firmaron una hipoteca antes del 1 de abril de 2009 y quieren quitarse de encima la cláusula suelo no tienen más que pedirlo, pagar una nueva escritura en el Registro de la Propiedad y cuatro cosillas más de las que ya tenemos todos firmadas en la hipoteca. A saber: seguro de hogar, tarjeta de crédito, domiciliación de la nómina y recibos. ¡Y ya está! Así de fácil.

Ya no pagan entre 350 € y 600 € más en la hipoteca todos los meses. Y digo yo: si el BBVA le puede quitar la cláusula suelo a los funcionarios de Justicia, ¿por qué no hacen él y otras entidades lo mismo con el resto?

Porque son unos listillos y unos convenidos. Esta cláusula la empezaron a aplicar durante los años del boom inmobiliario porque sabían que el sistema iba a estallar provocando tiempos de Euríbor bajo, así que la pusieron para asegurarse que seguirían cobrando unos buenos intereses.

Tanto revuelo se ha montado en torno a ella que la eliminación de la cláusula suelo tiene su propio perfil en Facebook. No te rindas: si en el precontrato que firmaste con el banco no aparece ni rastro de ella, puedes decir que no sabías que la tenías y pedir que te la quiten.

También si hay mucha diferencia en el suelo y el techo, lo cual es habitual, o si ni siquiera tienes techo. Incluso si no te informaron de que la tenías: suena a coña pero las barrabasadas de los bancos pueden ser legales o estar permitidas mientras los políticos miran hacia otro lado, pero que no te informen de ello es ilegal. Agárrate a eso e inténtalo, no pierdes nada salvo tiempo o dinero, y eso ya lo estás perdiendo con la cláusulo suelo.

21 pensamientos en “¿Puedo pedir al banco que me quite la cláusula suelo?

  1. Javier
    El BBVA es el banco más usurero que conozco. Tengo hipoteca con ellos yo y mi mujer estabamos en paro, nos quedamos a 0e en la cuenta y ni con esas nos ayudaban. Les dijimos que porfavor nos quitaran la cláusula suelo para poder pagar más olgadamente y poder vivir y que no nos hecharan de la casa como a perros. ni puto caso señores/as… Son unos bandidos legales, usureros y ahora encima se la quieren dar de caritativos. No me puedo creer estas cosas cuando las leo, cuando hechan gente a la calle mientras ellos no quitan esas cláusulas que ayudarian a muchisimas familias.
    Ahora gracias a Dios, mi mujer tiene un trabajo de mil eurista que ahora se supone que es mucho, pagamos 600e de hipoteca y tenemos q comer, gasolina, luz..etc..como todo buen pastor.
    Me dan asco ya que siguen sin preocuparse por las personas, solo por el dinero y nadie importante mueve un dedo por cambiar todo esto. Espero que so lo paguen a todos en la otra Vida.
    De momento seguimos pagando y estoy a la espera de que un gran amigo sin animo de lucro que es abogado los va a denunciar para que me quiten esa cláusula de los cojones de juan Gomez y perdon por los juan gomez…También quite todos los recibos y me los llevé a otro banquito y no les deje ni el seguro del piso con ellos..su letrita y a la mier…
    Esto es un banco? esto es mejor no digo la palabra, pero como yo hay miles de familias igual. Repito dan asco y ahora quieren lavar su imagen como dice el moderador. Ojalá se hundieran en el fango.

    ¿De acuerdo? Thumb up 22 Thumb down 3

    Responder
  2. alfonso
    Los que tenéis clausula suelo con el BBVA, mandad una carta certificada a la atención al cliente, me consta que es de los pocos bancos que en muchos casos la están quitando con un contrato privado, dejaros de hablar con las sucursales que te dirán que no. Suerte y probad que no se pierde nada.

    ¿De acuerdo? Thumb up 11 Thumb down 0

    Responder
    1. Matahari
      Claro que sí, por probar… El no ya lo tienes, así que como mucho puedes perder el tiempo y la paciencia, pero también puedes ganar todo el dinero que se te está yendo con el suelo de la hipoteca.

      En el artículo comento los casos en los que puedes pedir que te la quiten. Si el BBVA se la quita a los funcionarios de Justicia, sería de Justicia también que se la quitaran al resto mediante un contrato privado, aunque te hagan asumir los costes.

      ¿De acuerdo? Thumb up 8 Thumb down 0

      Responder
    2. laura

      Donde mando la carta certificada para que me quiten la clausula suelo.dl bbva.donde tengo q dirijirme.y otra cosa,ami me pone q cuando fallezca el aval tendre q pagar la hipoteca integra.

      ¿De acuerdo? Thumb up 0 Thumb down 0

      Responder
      1. laura

        Cuando muera mi aval que tiene 75años todavia le queda mucha vida,pero no 35años que es lo q me falta por pagar la hipoteca.osea q me quedare sin piso.

        ¿De acuerdo? Thumb up 1 Thumb down 0

        Responder
        1. Ricitos

          Perdona Laura…, podrías copiar el párrafo íntegro de la escritura donde te pone eso, sin datos personales. De que cuando fallezca el avalista se ha de pagar la totalidad de la deuda de golpe?? seguro que lo has entendido bien? no querrá decir que si dejas de pagar varias cuotas consecutivas es lo que pasará…

          ¿De acuerdo? Thumb up 0 Thumb down 0

          Responder
  3. Diego
    Hola yo escribí al “servicio de atención al cliente” hace un mes, alegando casos jurídicos y apelando a una buena relación banco -cliente., la respuesta tras un mes: NO. Que todo lo que hicimos era voluntario y “legal”, 3,2% de suelo (853€) ….ahora salió la sentencia del supremo, hecha para blindar a los corruptos impidiendo demandas colectivas y dejando entre humo lo que es informar o no, dictada por un juez antaño asesor de la caixa….y nombrado por el actual ministro de justicia…qué curioso…los trabajadores de aquí se la quitan sin esfuerzo….hasta cuando vamos a consentir esto? Se quedaron nuestro dinero, nuestras casas, nuestras pocas ilusiones… Si hay destino…que venga y haga justicia porque nosotros no somos capaces de conseguirla. Un saludo a los millones de estafados y ánimo

    ¿De acuerdo? Thumb up 6 Thumb down 1

    Responder
  4. JCluque

    Gracias Diego por explicar tan claramente lo que está sucediendo.A mí me ocurre lo mismo y hace unos días lo comenté en BBV y me dijeron que rellenara una solicitud y esperara la respuesta de ellos. Pienso que si el la ley nos ampara, debería el BBV U OTRO BANCO ELIMINAR ESA CLÁUSULA .

    ¿De acuerdo? Thumb up 4 Thumb down 0

    Responder
  5. lcordente
    Por favor alguien tiene la carta tipo para poder rellenarla con mis datos y enviarla al BBVA ya que tengo un suelo del 3%, si no es la carta también vale un formulario del banco

    ¿De acuerdo? Thumb up 5 Thumb down 0

    Responder
      1. Kapitan
        ¿¿De que va a ir?? le estarán dando de hostias todo el día en el instituto y para el este foro es un juego y aquí se ve alguien grande, por que su padre todavía no le ha quitado o apagado el router y esta aburrido, solo es un pobre desgraciado que por no tener no tiene ni capacidad para relacionarse normalmente con la gente y se pasa todo el dia de pagina en pagina porno ya sabes, dándole a la manivela. Pasa de el…

        ¿De acuerdo? Thumb up 5 Thumb down 0

        Responder
  6. Ángeledo

    Alguien podría decirme como es la carta o enseñarme una tipo,para reclamar al banco que quiten la cláusula suelo y devolverme los intereses robados gracias ananticipadas

    ¿De acuerdo? Thumb up 3 Thumb down 0

    Responder
  7. raul

    hola a todos alguien tiene un modelo de carta para reclamar al banco pastor sobre el interes suelo, tengo una hipoteca de 150.000 con un interes suelo del 4,8% , ya que no puedo recuperar mi dinero por lo menos que no me cobren mas gracias.

    ¿De acuerdo? Thumb up 0 Thumb down 0

    Responder
  8. maniz

    hola, yo estoy igual 3.5 de suelo y 12% detecho me gustaria saber si a alguien le han quitado el suelo gracias.

    ¿De acuerdo? Thumb up 0 Thumb down 0

    Responder
  9. rosa

    Alguien sabe si Nova Caixa Galicia ha quitado la cláusula a alguien . La mía es mínimo 3% y máximo 10%, gracias

    ¿De acuerdo? Thumb up 0 Thumb down 0

    Responder
    1. Ricitos

      Me supongo que te referirás a las comisiones de descubierto por no pagar la cuota de la hipoteca dentro de plazo, pero no te refieres al importe de los intereses del descubierto que está firmado en las escritura de la hipoteca.
      Es que quizás puesto así …, la gente se confunda y se piense que le van a devolver los intereses por descubierto.

      ¿De acuerdo? Thumb up 0 Thumb down 0

      Responder
  10. carlos marra

    voy a ser breve

    tengo una hipoteca con el banco pastor con un interes del 3.5% al 12,5%

    comprobado que no tengo firmada la oferta vinculante

    por ello,quisiera que me faciliten el modelo de instancia a seguir para reclamar a dicho

    banco la suspension del suelo inmediata y ,a su vez le caracter retroactivo economico que

    me corresponda.

    muchas gracias

    ¿De acuerdo? Thumb up 0 Thumb down 0

    Responder
  11. manel

    hola.yo trengo la hipoteca con Caixa penedes que ahora es banco de Sabadell sabeis si alguein le aquitado el suelo en esta caja. si tuvieris el papel para reclamar melo podíais enviar

    ¿De acuerdo? Thumb up 0 Thumb down 0

    Responder

Responder a JCluque Cancelar respuesta

Tu dirección de correo electrónico no será publicada. Los campos necesarios están marcados *

Puedes usar las siguientes etiquetas y atributos HTML: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>