Cómo sacarle partido a la hipoteca en la cita con Hacienda

Entre tanta amargura, intentemos saborear la parte dulce de tener hipoteca

Entre tanta amargura, intentemos saborear la parte dulce de tener hipoteca

Ya que cargamos a cuestas la pesada cruz de una hipoteca para poder tener una vivienda en propiedad, sepamos por lo menos cómo sacarle el máximo partido para desgravarnos todo lo que podamos a la hora de rendir cuentas al Fisco.

Hasta el 30 de junio estamos a tiempo de presentar la Declaración de la Renta e incluir en ella los siguientes puntos relacionados con la vivienda, que nos podemos desgravar:

– Cuenta Vivienda: hasta el 15% de 9.015 € ahorrados en 2010.

– Si te compraste la casa en 2010, puedes desgravarte todos los gastos asociados a su compra, como los honorarios del notario, registradores, tasadores, etc.

– Si te has comprado el piso antes del 1 de enero de 2011, puedes desgravarte hasta el 15% de 9.015 € pagados al banco para devolver el préstamo. Esta cantidad puede ser la que hayas pagado mes a mes y/o la que hayas entregado de golpe para amortizar hipoteca.

Dentro de los 9.015€ anteriores puedes incluir, y atención porque esto no lo sabe casi nadie, el dinero que pagas por los productos asociados a la compra de la hipoteca. Sí, esos que el banco te obliga a firmar para prestarte el dinero con el que comprar algo tan básico como tu vivienda. Hablo del seguro de hogar, los seguros de vida -los más comunes- y otras gaitas varias que te hayan forzado a contratar.

Si leyendo esto te estás dando cuen de que no te lo has desgravado nunca, pero podrías, no te preocupes, puedes reclamar lo que no te has desgravado en los últimos 4 años.

Solo tienes que escribirlo en un papel y solicitar que te lo reintegren, indicando tu número de cuenta, nombre, DNI y domicilio. Después de firmarlo, lo presentas en el Registro General junto con una nueva Declaración de la Renta (que incluya lo que no te desgravaste) de los años que quieras reclamar, y una fotocopia de los recibos de esos pagos (seguro del hogar, de vida, del coche, de protección de pagos, etc.), siempre que estén vinculados a la contratación de la hipoteca.

Si aún no has presentado la Declaración de la Renta este año y quieres incluirlo, hazlo aquí:

– En caso de compra de vivienda habitual: Anexo A.1 (I) de la Declaración. Apartado A -casillas 780-781-

– En caso de construcción, rehabilitación o ampliación de vivienda habitual: Apartado B -casillas 782-783.

Por cierto, recuerda que para futuras Declaraciones de la Renta, el Gobierno ha dispuesto que te puedes desgravar hasta el 20% de todo lo que gastes en rehabilitar tu casa. Es su forma de sacarte los cuartos para dar trabajo a los albañiles en parón por la construcción.

Si el piso lo has comprado este año, gracias también a este Gobierno socialista que presume de no recortar ninguna prestación social, se acabó el desgravarse la hipoteca y todos sus accesorios. Una inteligente medida si tenemos en cuenta que todo sube menos el sueldo y que esta ayudita fiscal nos venía de perlas.

No en vano, este fiasco ha hecho que la firma de hipotecas haya bajado. ¡Súper!

6 pensamientos en “Cómo sacarle partido a la hipoteca en la cita con Hacienda

  1. Jesús

    Muchas gracias por la información, Matahari. Me sabía todo menos lo de los seguros. Menos mal que todavía no he presentado la Declaración, así estoy a punto de incluirlo. ¡Gracias!

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    1. Matahari

      Pues, ale, ale, ¡a desgravar se ha dicho! Cómo si no pagáramos ya suficientes impuestos con el IVA, el IRPF, las multas, el IBI, el basurazo, etc. Ojalá volviera el diezmo: pagar el 10% de lo que ingresamos sería hasta poco hoy día.

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  2. maria

    buenas, muchas gracias por la info, sólo una consulta por si me pueden ayudar, la desgravación de los productos asociados a la hipoteca es válido en Álava?

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  3. Olga

    Buenas:

    Cuando firmé mi hipoteca con BBVA hace ya 5 años, tuve que contratar un seguro de vida o de amortización de prestamo, contrate el de amortiz de prestamo (Mod plus retorno).
    El 1er. año pagué 280 €, pero este año ya he pagado 400 €. He mirado el contrato y claro es con una revalorización anual de prima del 7%. ¿Es normal esto?. ¿Hubiera sido mejor uno de vida? Un saludo.

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  4. Luismi

    Como siempre, utilísima la información que has colgado, bravo!.

    P.d: no es coña, no me acordaba de los seguros de vida y de los de incendios XDD

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