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abuso bancario
Artículos sobre Euribor, hipotecas, revisión de cuotas y mercado hipotecario.
De qué va la reforma de la Ley Hipotecaria: las claves
El Gobierno prepara ¡¡por fin!! la reforma de la Ley Hipotecaria que se tenía que haber hecho hace más de una década. Aquí van las claves que van soltando a cuentagotas sobre lo que está preparando. El próximo día haremos el análisis. – Información previa. El banco tendrá que entregar una ficha muy completa con…
Cómo conseguir que no te embarguen el piso si no pagas la hipoteca
La cláusula de vencimiento anticipado está en entredicho. Significa que el banco te puede pedir que le devuelvas de golpe todo el dinero del préstamo si dejas de pagar 3 cuotas. Antes eran 6, pero Zapatero lo bajó a 3 al final de su legislatura. Esta cláusula es la madre de todos los desahucios. Dejas…
¿Aprobarías un examen sobre tu hipoteca?
Tan a vueltas estamos en los juzgados sobre si nos informaron o no de los abusos bancarios incluidos por contrato, que el ministro de Justicia, Rafael Català, propone un nuevo sistema: que pasemos un test antes de firmar una hipoteca. Tras la ristra de sentencias contra la cláusula suelo, los gastos de formalización, el vencimiento…
Las estafas hipotecarias perjudican seriamente la salud
Llevamos años viendo cómo se destapan fraudes financieros por todos lados: cláusula suelo, gastos de formalización, vencimiento anticipado, IRPH, hipotecas multidivisa, valores, acciones, preferentes, subordinadas… La lista es tan larga que podría escribir todo el artículo sólo mencionando las estafas probadas en los tribunales. En particular, durante la crisis, se han agudizado sus efectos sobre…
La oficina del consumidor te ayuda a reclamar los gastos de la hipoteca
En diciembre de 2015 el Tribunal Supremo emitió la sentencia 705/2015 en la que rechaza, por abusivo, que BBVA, cobre al cliente los gastos de formalización de la hipoteca: notaría, gestoría, impuestos, tasación y registro. Esto ha dado pie a que clientes de otras entidades reclamen que su banco les devuelva el dinero, ya que…
Avances que se consiguen con el Tribunal de Justicia de la UE
Hace dos años que el Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) ya dijo que cualquier juez en España puede parar un desahucio si ve que hay alguna cláusula abusiva en la hipoteca y que también puede anular esa cláusula, aunque no sea lo que se está juzgando en ese momento. Siempre que el…
¿Qué pasará con los bancos que no quieren devolver el dinero del suelo?
Según una sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea, del pasado 21 de diciembre, la banca debe pagar todo el dinero del suelo siempre que éste no fuera transparente, lo que en la práctica ocurrió a montones. Como dije los últimos días, hay Bankia y BMN devolverán todo más los intereses a todos…
Grandes bancos ya comparten los gastos de la hipoteca
Tras la sentencia del Tribunal Supremo, que en diciembre de 2015 dijo que era abusivo que los clientes pagaran todos los gastos de formalización de las hipotecas, parte de la banca se ha puesto las pilas para evitar futuras demandas. BBVA, Caixabank, Santander, Sabadell y Bankia, cinco de los grandes bancos españoles, ofrecen en sus…
IRPH, la próxima patata caliente que estallará a la banca
El Índice de Referencia de Préstamos Hipotecarios (IRPH) lo tiene todo para ser el próximo quebradero de la banca. Es abusivo, como así se reconoce en algunas normativas europeas, afecta a 1,3 millones de familias y es manipulable. Como es la media de los intereses a los que se firman las hipotecas, los pocos bancos…
Devolver el dinero por los abusos, un azote económico para la banca
Este año ha pasado de ser el que la banca preveía como el primero y definitivo de su recuperación al mayor azote económico en décadas. Aunque sabe que acabará pagando sus pecados, por el momento se niega a devolver dinero si no es con sentencia judicial de por medio. Y eso que ya hay dos que…