Blog
banca
Artículos sobre Euribor, hipotecas, revisión de cuotas y mercado hipotecario.
Hipotecas puente: ¿pero eso sigue existiendo?
La hipoteca puente se ofertó y utilizó mucho antes de la crisis para quienes tenían que comprar una vivienda sin haber cancelado la hipoteca de la anterior y, claro, sin haberla vendido. Se hablaba con el banco y en una sola hipoteca metía las cuotas de la casa que se quería vender y las de la…
¿Por qué tanto interés en que firmemos a tipo fijo?
De un par de años a esta parte, el tipo fijo ha irrumpido con fuerza en la oferta hipotecaria. Ha pasado de ser marginal, con un 2,6% de hipotecas en 2008, a representar el 40,4% de todas las que se firmaron el agosto, según el Instituto Nacional de Estadísticas (INE). ¿Pero por qué tanto empeño…
¿Compensa pasar la hipoteca variable a tipo fijo?
El ministro de Economía, Luis de Guindos, ha anunciado que con la reforma de la Ley Hipotecaria quien tenga una hipoteca a interés variable, o sea más del 90% de los hipotecados, puede pasar su hipoteca a interés fijo «prácticamente sin gastos» y siempre que lo pacte con su banco o con otro, si el…
Los tribunales españoles desbloquean las demandas por la cláusula suelo
Después de que el abogado general haya expuesto sus conclusiones sobre la cláusula suelo en el Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE), los juzgados españoles han empezado a desbloquear las demandas que tienen sobre este abuso bancario. Aunque la opinión del abogado no es la sentencia, que se espera para finales de este…
Por qué los diferenciales bajan a pesar de que el Euríbor también
Las dos últimas veces que el Euríbor empezó a bajar, los diferenciales comenzaron a subir o, desde luego, no se pusieron a caer. Las otras veces que el indicador más utilizado descendió de las nubes, los bancos todavía tenían cerrado el grifo del crédito y custodiaban su dinero con más celo que una virgen de…
Otro pequeño paso en la paralización de los desahucios
El Tribunal de Justicia Europeo lleva meses, sentencia tras sentencia, dando caña al Gobierno español para que actualice nuestra Ley Hipotecaria. Está muy obsoleta: fue aprobada en el siglo XIX y perseguía que se dieran muchos préstamos hipotecarios. ¿Cómo? Dando ventaja a los bancos, protegiéndolos frente a los clientes. Estamos en el siglo XXI y,…
Menos préstamos y más caros si se cambia la Ley Hipotecaria
Ya decía yo que todo sonaba a cuento de hadas y princesas… Bancos y cajas suspendiendo voluntariamente y por las buenas los desahucios durante dos años, los policías haciendo objeción de conciencia para no echar a nadie de su casa, los políticos dándose golpes de pecho y repartiendo pésames a los desalojados… Era bonito para…
¿Cómo afectará a las hipotecas el rescate a la banca española?
Ahora que la banca española va a ser rescatada, o dicho finamente como el Gobierno quiere hacernos creer, ahora que los bancos van a recibir un préstamo de hasta 100.000 millones de euros, cabe preguntarte si nuestro dinero y las hipotecas de los pisos donde vivimos están seguros, y si en el futuro habrá más hipotecas….
Los bancos llevan 15 meses encareciendo las nuevas hipotecas
Las entidades financieras se han sincerado con el Banco de España , como deben hacer cada tres meses respondiendo a la encuesta que éste les realiza, y han confesado que han vuelto a subir los márgenes de ganancia que tienen con las hipotecas. De poco sirve que el precio de la vivienda haya bajado un…
Las cajas pierden la guerra de las hipotecas frente a los bancos
Las hipotecas ya no son cosa de las cajas sino de los bancos, que les están empezando a ganar la partida en una situación cada vez más complicada para todos los bandos. Durante los años de la burbuja inmobiliaria las chorrocientas mil cajas de ahorros que había en España consiguieron robarle a los bancos la…