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Las hipotecas urgentes aumentan con la crisis

Aunque la mona se vista de seda, mona se queda

Aunque la mona se vista de seda, mona se queda

No hace mucho que os hablaba de las hipotecas urgentes, esas que no dan los bancos sino otras entidades que, según te abren la puerta dándote todo tipo de facilidades, te despluman igual o más que los bancos.

Les da igual si estás en un registro de morosos, de esos de los que no se sale ni con agua caliente. No les importa si tienes más edad que la cuestalavega o si chorrocientos antes que ellos te han denegado un préstamo.

Quizá por eso, porque son la última opción para mucha gente desesperada, están haciendo su agosto en lo que va de crisis.

Una de estas entidades, llamada Clifford Auckland, dice que el dinero que prestan desde que empezó la recesión aumenta cada año. Si al principio el importe medio que prestaban era 70.000 €, la media es 110.000 € pues el dinero que dejan está entre 20.000 € y 200.000 €. Ya es más que los bancos que tienen la media en 100.000 pavos raspaditos.

A ellos recurre todo quisqui. Desde familias, que representan el 42% de sus clientes, hasta pequeñas y medianas empresas y autónomos. Vamos, la crème de la crème de los rebotados de los bancos o los que no tienen tiempo ni ganas de pasar por el procedimiento tradicional, mucho más lento que éste y con más jaleo de por medio.

La mayoría (el 60%) sólo piden entre 20.000 € y 50.000 €. Al 30% le dejan entre 50.000 € y 200.000 €, y sólo el 10% recibe más de 200.000 €.

Menos mal, porque parece dinero fácil, pues para prestártelo te ponen muchas menos pegas que la banca, incluso te piden menos cosas, pero luego lo pagas a millón, a veces más caro que con los bancos y las cajas, porque los intereses que te cobran son indecentes.

A lo mejor no el interés de salida, que puede ser Euríbor + 1,5%, pero sí la comisión global por gestionarte el préstamo, que puede ser del 4% o 5% del total, con lo que al final pagas más del 7% de intereses, eso si el Euríbor está bajo como ahora, que si sube, no te quiero ni contar lo que pagas… Ni con todo el oro que cagó el moro tienes bastante para saldar la deuda.

Imagino que la gente que haya pedido estos préstamos las estará pasando canutas, por no decir otra palabra que rima con ésta. Si no les daban dinero en otro sitio porque no cumplían los requisitos es que probablemente sean morosos potenciales, o no, porque ahora los bancos te dan morcilla con contrato indefinido y antigüedad en la empresa. Pero puedo que no anden muy boyantes y como les vengan mal dadas se han caído con todo el equipo.

Hipotecas urgentes: dinero fácil pero muy caro

Ándate con ojo, si al final sale mal, Super Coco no vendrá al rescate

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Has ido a chorrocientos bancos a pedir una hipoteca y todos te han dicho que no. Aún así, te quieres comprar un piso pero no tienes tanto dinero y nadie te lo presta. ¿A quién recurrir?

Existen particulares o empresas que te lo dejan sin hacer tantas preguntas ni ponerte tantas trabas. Se anuncian por todas partes con el reclamo de hipotecas urgentes o dinero al instante.

Suena a música celestial cuando previamente te han rechazado, pero ándate con ojo si no quieres ser carne de cañón y que la hipoteca sea peor que las hemorroides después de comer picante.

Estas empresas siempre han existido pero, a raíz de la crisis y la tacañería que se traen los bancos, han surgido como champiñones y se han sofisticado.

Antes te cobraban el dinero en 6 ó 12 meses y ahora te dejan pagar en cuotas mensuales durante 10 ó 15 años. El dinero rápido suena goloso, pero tiene sus consecuencias.

Que sólo te pidan el DNI o pasaporte y la escritura de la casa, sin avales ni las 20 cosas que te exige el banco es muy llamativo. Nadie da euros a 90 céntimos, así que el truco del almendruco está en que no pedirte nómina, domiciliación de recibos, contrato, firma de seguro de hogar y vida, vida laboral y, si te descuidas, hasta antecedentes penales, redunda en una hipoteca al final muy cara.

Da igual tu edad, si estás en algún registro de morosos, si ya te han embargado previamente o si quieres reunificar tus deudas. Pero, con lo careros, carroñeros y usureros que son los bancos con las hipotecas, sobre todo a partir de la crisis, estos prestamistas les pueden hacer santos en un momentín.

Algunas te dan el 100% de lo que pides pero otras no pasan del 40%. ¿Y quién tiene ahorrado el 60% de lo que vale un piso? Para eso te vas al banco, que te da el 100% para sus pisos y hasta el 80% para cualquier otro.

Los intereses que en un banco rondan ahora el Euríbor + 2% en adelante, llegan al 10% en estas empresas. Al no pedirte casi nada, ellos asumen todo el riesgo y, por tanto, tienes que olvidarte de un préstamo a tipo variable. El interés es fijo y muchísimo más alto que el del banco.

Y eso por no hablar de las comisiones, que te pueden dejar a cuadros. La de apertura del préstamo es un ejemplo: los bancos ya casi no la cobran y estas entidades pueden clavarte un 2%. En 3 días puedes tener la pasta y te hacen todas las gestiones, pero te clavan hasta el doble por el notario, la gestoría, etc.

A veces te dejan devolver el dinero al final del todo, pero como no lo hagas entras en la vía judicial directamente y sin pasar por la casilla de salida. En la ridícula tasación de la vivienda -si se la quedan- y en cláusulas abusivas como los intereses de demora, esos que cobran si te retrasas en el pago, quedan empatados con los bancos.

Precaución, amigo deudor. Los prestamistas privados son una opción, si bien tienes que hacer bien los numeritos para calcular cuánto tendrás que devolver al final, como harías con el banco. Seguro que te sale una cantidad indecente, como en cualquier préstamo, pero al menos evitas sorpresas desagradables.