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IRS
Artículos sobre Euribor, hipotecas, revisión de cuotas y mercado hipotecario.
El Euríbor Plus podría sustituir al Euríbor
Todavía resuenan en la memoria los últimos escándalos sobre el Euríbor. Bancos de renombre como Barclays Bank, Société Générale, Deutsche Bank, HSBC y RBS han recibido multazos por dar cifras falsas para calcular el Euríbor, con el único propósito de conseguir un resultado afín a sus necesidades comerciales. Estafa, timo, fraude, engaño… Un asco. Después de…
El IRS sigue cotizando pero ningún banco lo utiliza en hipotecas
Se llama IRS y nunca más se supo de él. El Interest Rate Swap (IRS) es un tipo de interés que nació para que principalmente las cajas lo aplicaran en las nuevas hipotecas, pero dos años después no lo usa ni su padre. La matraca que dieron al Banco de España para que lo creara……
La hipoteca, ¿mejor con Euríbor o IRPH?
El IRS (Interest Rate Swap) ha quedado más muerto que el malo al final de la peli. Lo que empezó como la concesión del Banco de España a un capricho insistente de las cajas de ahorros, ha terminado como un índice de referencia para las hipotecas más abandonado que un traje de novia en…
Cómo evitar la morosidad y la pérdida del piso
El mejor preventivo contra la morosidad es el sentido común que te lleve a contratar una hipoteca no arriesgada. ¿Y cómo sabes que una hipoteca no pone en riesgo tu economía? Aparte de que no hay fórmulas magistrales que te garanticen al 100% que tu vida no cambiará y pasarás de buen pagador a moroso…
IRPH Cajas e IRPH Bancos vivirán 5 meses más
El IRPH Bancos y el IRPH Cajas parecen un par de enfermos terminales viviendo el cuento de nunca acabar. Seguirán cotizando, todavía, medio año más. Sí, esto es un cachondeo. Llevamos un año diciendo que desaparecen y, cuando por fin parecía que ya se iban de nuestras vidas, parabrita der Niño Jesú, el Banco de…
El IRPH Cajas y el IRPH Bancos tienen los días contados
Hace un año, al IRPH Cajas y al IRPH Entidades les quedaban dos telediarios. Hoy ya son Historia, pero antes de que aparezcan en cualquier enciclopedia como aquellos índices hipotecarios que se usaron hasta principios del siglo XXI, hay que atar cabos sueltos. Lo primero que te estarás preguntando es ¿pero es que no habían…
El Euríbor pierde terreno en nuevas hipotecas frente al IRPH
El reinado del Euríbor pierde fuelle. Este indicador, hasta ahora el más utilizado por los bancos para las hipotecas a interés variable, está perdiendo terreno en favor de otro índice llamado IRPH (Índice de Referencia de Préstamos Hipotecarios). La banca ofreció en 2012 el 85% de sus hipotecas ligadas al Euríbor, o sea menos que…
El Euríbor, un paripé rentable
Tras el escándalo de que algunos bancos se hayan inventado las cifras que daban para calcular el Euríbor, por ejemplo el Barclays Bank, las autoridades europeas se han puesto firmes. Están dispuestas a mandar a la cárcel a los banqueros que falseen información sobre los intereses que se cobran o cobrarían con otros bancos, base…
¿Por qué los bancos no dan hipotecas ligadas al IRS?
Tanto dar la brasa para que se creara un nuevo tipo de interés y ahora no lo usan. Las cajas de ahorros pidieron al Banco de España un sustituto para el Euríbor cuando vieron que empezó a bajar, abaratando las hipotecas sin cláusula suelo y haciéndoles ganar menos pasta. Papá Banco se sacó de la…
Adiós al último año para comprar piso y desgravarse la hipoteca
Se nos va, colega, se nos va 2012, un año para olvidar y recordar al mismo tiempo. El último año -de momento- en el que podías comprarte un piso y desgravarte la hipoteca, lo que, dependiendo de las condiciones que hubieras firmado, te podía ahorrar una media de 30.000 € durante la vida del préstamo….