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Artículos sobre Euribor, hipotecas, revisión de cuotas y mercado hipotecario.
Puedes reclamar el suelo aunque ya no exista la hipoteca
La cláusula suelo sigue dando qué hablar… La semana pasada fue sobre los acuerdos que se firmaron para bajarte o quitarte el suelo a cambio de no denunciar ni reclamar dinero, y ésta sobre la última sentencia del Tribunal Supremo, también sobre cláusulas suelo. Resulta que, hasta ahora, si habías vendido un piso o te…
El suelo es anulable aunque lo supieras antes de firmar la hipoteca
¿Tienes cláusula suelo pero no te la han querido quitar porque después de contratar la hipoteca firmaste un cambio de condiciones (novación) o la cambiaste de banco (subrogación)? Hasta ahora la banca no quería eliminar la cláusula suelo ni devolver el dinero si el cliente había firmado una novación, o sea un cambio de condiciones…
¿Tengo que declarar a Hacienda la indemnización de la cláusula suelo?
Si eres una de las personas afortunadas que el año pasado cobró lo que el banco le había robado con la cláusula suelo, te estarás preguntando si debes declararlo a Hacienda, ya que esta Campaña de la Renta 2017 es la primera en la que afecta este tema. La respuesta depende de cómo hayas cobrado…
El Tribunal Supremo anula el suelo de hipotecas subrogadas
El Tribunal Supremo lleva años más atareado que de costumbre con las hipotecas. Desde que el 9 de mayo de 2013 emitiera una sentencia histórica sobre la cláusula suelo ha habido un antes y un después en las demandas por abusos hipotecarios. Una de las últimas sentencias también se refiere a la cláusula suelo, pero…
La última excusa de la banca para no eliminar la cláusula suelo
El procimiento que se inventó el Gobierno para evitar que el gran abuso de la cláusula suelo termine en los tribunales ha fracasado. Se calcula que apenas un 25% de los casos se han resuelto al favor del cliente. Al otro 75%, se le ha ignorado, dado con la puerta en las narices u ofrecido…
¿Te ha devuelto el banco el dinero del suelo?
La eliminación de la cláusula suelo y el cobro del dinero pagado de más al banco durante años de Euríbor bajo sigue trayendo cola. El Tribunal Supremo dijo en mayo de 2013 que todas las cláusulas suelo que se hayan comercializado de forma no transparente son ilegales y, por tanto, hay que anularlas. Además, el…
Cinco bancos todavía no quieren devolver el dinero del suelo
La anulación del suelo y devolución de las cantidades cobradas de más no va como debería, a pesar de todos los varapalos que ha sufrido este abuso bancario, claramente nulo si no se contrató de forma transparente. Popular, que ya está cambiando las cosas tras su paso a manos del Santander -que nunca usó el…
Tengo la hipoteca en Banco Popular… ¿Qué pasa ahora?
Si tienes la hipoteca en Banco Popular te estarás preguntando qué pasa ahora que el Santander ha comprado tu banco por un euro… Cuando un banco compra a otro, adquiere todas sus circunstancias, todos sus contratos con las mismas características, derechos y obligaciones que ya existían. Así que, salvo que pactéis algo diferente, la hipoteca…
Así son los juzgados de las cláusulas abusivas
Ante el previsible colapso judicial por la inmensa cantidad de demandas que se van a presentar próximamente por la cláusula suelo, el Consejo General del Poder Judicial (CGPJ) ha decidido crear 54 juzgados especializados en cláusulas abusivas, uno por cada provincia y las dos ciudades autónomas. Algunos acaban de empezar a funcionar, pero desde el…
¿Qué hago si el banco no me devuelve el dinero del suelo?
Salvando los bancos que están devolviendo el dinero del suelo (Bankia, BMN, BBVA), el resto mira una por una las reclamaciones con intención de defender la cláusula a capa y espada, tratando de no pagar o de ofrecer una cantidad menor a la que te corresponde. Tras agotarse el plazo para responder a las primeras…