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El Euríbor se estanca pero suben las hipotecas

De piedra nos hemos 'quedao' con la bajada del Euríbor

De piedra nos hemos 'quedao' con la nueva subida de la cuota de la hipoteca. ¡Vaya columpio!

El Euríbor se ha puesto otra vez gallito, cerrando septiembre provisionalmente en el 1,420%, una miajísima más bajo que la media con la que cerró agosto (1,421%).

Con esto, la cuota de la hipoteca subirá un poquitín, a pesar de quedarse casi igual que el mes anterior.

La mayoría de las hipotecas tienen revisión anual, con lo que los desafortunados que revisen la suya con el Euríbor de septiembre se encontrarán que el banco pasa de aplicarles el 1,261%, cifra de septiembre de 2009, al 1,420%. No apto si padeces una cardiopatía o almorranas.

Antes el Euríbor subía y las hipotecas bajaban;  hace un mes empezaron a subir por primera vez en dos años; ahora el Euríbor se mantiene casi igual pero la cuota sigue subiendo.

¡Vaya jaleo que se trae el Euríbor! Pero no hay por qué alarmarse (aún). Igual que la cuota subió de media en agosto unos 14 euros, ahora tampoco sube una barbaridad, aunque siempre es preferible que ese dinero, por poco que sea, lo tengamos nosotros y no el banco, ¿verdad? Las hipotecas subirán de media unos 10 € al mes, o sea unos 120 € al año.

Creo que ningún analista, expertoso y/o expertoide esperaba que el Euríbor se mantuviera casi al mismo nivel. Más bien se esperaba una subida ligeramente más pronunciada, en línea con los seis meses anteriores.

Claro, que tampoco era probable que empezara a subir tan pronto como ocurrió en agosto, pues el Banco Central Europeo (BCE), del que depende la fijación de este indicador, había prometido no subirlo hasta finales del año que viene.

Al principio dijo que mucho antes, tanto que ya debería haber empezado a subirlo, pero viendo que la crisis no la disuelven ni con antigrasas decidieron aplicar el donde dije, digo Diego y retrasarlo más y más y más…

La tendencia del Euríbor es que en los próximos meses en España siga subiendo sin cuartel pero sin alardes hasta cerrar el año en torno al 1,5%.

Luego ya veremos, porque el día que el Banco Central Europeo se ponga las pilas y lo suba oficialmente no te quiero ni contar cómo vamos a notarlo. Sobre todo porque en España aún no habremos superado la crisis.

Y es que yo ya empiezo a pensar, no ya si saldremos sino si la superaremos algún día o, más tarde que temprano, empezaremos a mejorar pero sin llegar nunca al nivel que habíamos alcanzado en la ignorante bonanza.

Ayyysh… ¡¡Qué pena!!

Las hipotecas siguen de capa caída

Las hipotecas no las remontan ni Batman y el Joker juntos

Las hipotecas no las remontan ni Batman y el Joker juntos

Cuando decimos que los bancos no nos dan hipotecas, a pesar de lo que pregonan, no solo es porque nos caigan mal, nos dé el pálpito de que es así o seamos de mal agüero.

Es porque lo sufrimos en propias carnes con el peregrinaje por las sucursales bancarias mendigando dinero mientras tenemos que rechazar pisos de protección oficial u otros estupendos, a veces ya pagados en parte, porque no tenemos el dinero para comprarlos.

Las últimas cifras del INE nos avalan y le plantan cara a las campañas de comunicación de las entidades financieras, que a todo color ensucian sus escaparates con mentiras del tipo “Aquí sí damos hipotecas”. ¡Será a vuestros empleados!

La última estadística sobre hipotecas certifica que, por tercer mes consecutivo, han caído en julio (un 6,8%) y que desde enero han bajado un 1,5%, todo con respecto al año pasado, que fue nefasto.

No me canso de decir que mientras no fluya el crédito no habrá recuperación económica. Para ello también es vital la estabilidad laboral, la salud de las empresas y la valentía de los empresarios, que en contraposición a los emprendedores y autónomos, son bastante conservadores.

La lectura de la caída hipotecaria que hacen las grandes inmobiliarias, agrupadas en el G-14, nombre con aires de grandezas -como son ellas- donde los haya, es que tras el empujón que la subida del IVA dio a la venta de viviendas ha dado paso a un frenazo de esos que te dejan el flequillo tieso en pleno semáforo en rojo.

Bueno, son formas de verlo. Cada uno barre para su casa y, sin quitarles la razón, yo añadiría que los bancos siguen empeñados en vender sus pisos a precios lo más parecidos posible a antes de la crisis, financiando nada más que a sus empleados, a quienes optan por un pisos de los de su stock o a los ricos riquísimos del pueblo que por poco ni necesitan hipoteca.

Parecía que el mercado se estaba recuperando, pero no es así. Las hipotecas habían repuntado en los 4 primeros meses del año, pero ahora están de capa caída.

No hay tendencia que valga ni experto que la prediga; solamente debemos fiarnos de lo que experiementemos por nosotros mismos o a través de nuestro entorno cercano. Lo demás son conveniencias del Gobierno, milongas de los medios y mentiras de los bancos.

El Euríbor nos aguará el final del verano

Gota que colma el vaso

La tercera subida consecutiva del Euríbor es la gota que colma el vaso de nuestra paciencia hipotecaria

A finales del verano, cuando casi soñamos con alguna gota de agua que nos refresque el calor, llegará el Euríbor a aguarnos la fiesta con la gota que colme el vaso de nuestra paciencia hipotecaria.

Ese Euríbor que nos aplicarán en la revisión será el de junio, que acaba de cerrar en el 1,281%, o el de julio, que con total probabilidad cerrará por encima del 1,3%, a juzgar por las subidas pequeñas pero graduales que este índice se marca últimamente con más facilidad que un abuelete un pasodoble.

Ese será el momento de flipar y de tirarnos de los pelos porque el Euríbor, que no está tan alto desde agosto de 2009, seguirá dulcemente bajo pero no tanto como para abaratarnos las hipotecas.

El de junio aún nos las simplifica un poco, haciendo que de media paguemos 230 euros menos al año, que son unos 20 euretes de ahorro al mes, que la gente destinará como loca en las rebajas o, pobres que somos, en paliar la subida del IVA, del gas, el butano y la intemerata de cosas que han subido, que es todo menos nuestra moral.

¿Pero cómo está el Euríbor subiendo sin prisa pero sin pausa si el Banco Central Europeo (BCE) mantiene los tipos de interés en el 1% (qué gran mínimo histórico) desde hace tiempo? Aunque los bancos lo quieran y lo anuncien, la culpa no es del cha-cha-chá sino suya y nada más que suya, para no variar.

Bien sabido es que las entidades financieras no prestan pasta más que a los políticos que les conviene, entre otras cosas porque no la tienen muy a mano: los problemas de líquido son peores que en una casa sin agua corriente.

Se está generando una gran desconfianza entre ellas, que se prestan cuatro eurrupias con un interés por encima del Euríbor fijado por el BCE. Por eso nos cobran a nosotros ese interés y por eso es más alto que los tipos fijados en el 1%.

¿Previsión de que vayan a subir? La bola de cristal del BCE lleva meses retrasando el augurio de la subida de tipos; es más, lo último que ha predicho su oráculo es que no se lancen a la batalla de subirlos antes del segundo semestre de 2011.

Antes era en el semestre que acabamos de comenzar, lo que no es guay porque las predicciones de salida de la crisis llevan el mismo camino lento, inseguro y cada vez más alargado que un personaje de El Greco.

Puestos a que nos den viento fresco, arrimaos al ventilador para que por lo menos sea una bofetada de aire de confianza.

Las cajas relajan su stock inmobiliario en el SPA del Gobierno

Al stock inmobiliario de las cajas de ahorros se les va a poner un cuerpo Danone que quita el sentío

Al stock inmobiliario de las cajas se les va a poner un cuerpo Danone que quita el sentío

Las cajas ya tienen la solución para quitarse de encima los pisos que han embargado a los hipotecados morosos y que ahora acumulan sin vender. ¡¡Que nos las alquile el Gobierno!! Si pides y lloras, ZP te concedes más deseos que la lámpara de Aladino.

El detergente milagroso que quitará esta mancha de sus cuentas de resultados es marca Ministerio de Vivienda, que tiene que justificar que hace algo en general y por los españoles en particular. A través de su SPA, una Sociedad Públida de Alquiler con nombre de tugurio relajante, pondrá en alquiler los 137.000 pisos invendidos de las cajas de la CECA (Confederación Española de Cajas de Ahorros).

La solución es tipo huésped-parásito: tú me quitas de encima los pisos y yo pregono que funcionas bien y eres útil. Ah, y cuando tenga pasta te financio alguna cosilla que me pidas o te perdono alguna deuda que tengas por algún lado… Minucias, vamos, favores entre amigos.

Con razón Pisos.com calcula que este año los pisos en alquiler pasarán del 13% al 20%. Con estos empujoncitos a las cifras, cualquiera.

No obstante, no me aclaro con el Gobierno, ¿qué quieren…? ¿Que compremos, que alquilemos, todo junto, todo vale o con quitarles los pisos de en medio es suficiente? Me inclino por lo último porque, además, ninguna entidad o Administración Pública, nadie, debería meterse en cómo y dónde queremos vivir nuestra vida.

Algunos sí se meten donde no les llaman pero como son el FMI (Federación de Machotes Intraquilos), todo vale. Es muy fuerte que el organismo que antes presidía Rodrigo Rato, ahora enchufado en la presidencia de Caja Madrid contra la voluntad de la Espe, exija que ZP haga más reformas.
Pues que le mande una cuadrilla de obreros experimentados porque los que tiene en su gabinete están dejando las arcas llenas de agujeros negros que absorben recursos, destruyen riqueza y generan deudas a la velocidad de la luz.

Con la regañina del FMI, ZinPergüenza está afilando las tijeras para pegarnos otro corte de pelo con la excusa de que ahora viene el veranito y los temas que nos gusta tratar son más intrascendentes.

Que no nos la cuelen, serán necesarios más recortes porque llevan siéndolo más de dos años, los mismos que llevamos en crisis, pero que no quiera ahora cortarnos las puntas cuando lo que necesitamos es un saneamiento radical de la retahíla de malas políticas y falsas e injustas ayudas sociales que  ahogan la economía más que la animan.

El Gobierno dice que España hará los deberes para contentar al FMI reparando el mercado laboral, saneando las finanzas públicas y transformando las cajas de ahorros.

Miedo me da de que nuestro Gobierno, con lo corto que es, entienda lo contrario y terminemos con las cajas de ahorros reparadas a su manera, las finanzas públicas transformadas nuevamente en una máquina de gastar sin ingresar y el mercado laboral saneado a base de despidos.

Lo de la economía española y la salida de la crisis es de juerga. ¿Se pondrán las pilas ? Seguiremos informando porque esto huele a reforma laboral de las gordas, urgente y sin mesura.