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Blog de Hipotecas y Euribor
Artículos sobre Euribor, hipotecas, revisión de cuotas y mercado hipotecario.
Precauciones antes de firmar una hipoteca
Una vez que tienes claro que te quieres comprar una casa y necesitas financiación es la hora de ir de banco en banco. Internet te ahorrará tiempo, pero no todas las webs de los bancos incluyen la FIPRE (Ficha de Información Precontractual) donde las entidades están obligadas a incluir toda la información básica de cada…
Demanda contra Unicaja por el método 360/365
No te acostarás sin aprender algo más, dice el refrán. En el caso de las hipotecas es bien cierto, porque cuando crees que ya se han destapado todos los abusos bancarios, sale una nueva cláusula que te deja con los ojos como platos. En esta ocasión es la del método 360/365, por la que le…
Cómo eliminar la comisión por compensación de hipotecas fijas
Sin tener bola de cristal, los bancos saben que el Euríbor estará en mínimos por lo menos un año más. Aunque parece que ha tocado suelo, cerrando mayo en el -0,013%, tardará en volver a cifras positivas y más aún en subir. Cuando lo haga, además, será de forma gradual. Por eso la banca trata…
Cómo hacer una cancelación registral de hipoteca
Cuando por fin llega el tal ansiado y soñado momento de terminar de pagar el préstamo, te encuentras con la cancelación, bien porque vendes la casa y con parte de lo que te pagan liquidas el saldo pendiente, bien porque terminas de pagar la última cuota, despidiéndote ¡por fin! de la deuda. Lo primero es…
¿Acepto un tipo fijo a cambio de quitar la cláusula suelo?
Ante la posibilidad, más que probable, de que el Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) dictamine a favor de que los afectados por cláusula suelo reciban todo el dinero pagado de más, y no sólo desde el 9 de mayo de 2013, como está reconocido ahora en España por el Tribunal Supremo en…
El Supremo se carga los intereses de demora abusivos
Los intereses de demora han sufrido una buena regañina judicial. Hace unos años ya se declaró que era abusivo cobrar hasta un 29% por el retraso en alguna cuota de la hipoteca, y se fijó por norma que no se podía exigir más de tres veces el precio legal del dinero (o sea el 12%)…
Los diferenciales han tocado fondo y no habrá mejores ofertas
Así como hace meses se esperaba que los diferenciales cayeran hasta el 0,75% durante este año, porque la banca llevaba dos años en plena lucha por conseguir nuevos clientes, aunque fuera robándolos a la competencia, ahora la previsión es otra. A juzgar por la competición que se traen algunas entidades para ver quién da el…
Los bancos por fin vuelven a dar hipotecas
Tras unos años en coma, el mercado inmobiliario ha despertado. Al principio se mantuvieron, sobre todo, las compraventas a tocateja, ya que dos de cada tres se hacían con el dinero por delante, y sólo un tercio mediante hipoteca. El grifo del crédito se ha abierto cuando la banca ha sentido necesidad de seguir ganando…
Nuevo mínimo histórico del Euríbor que rebaja las hipotecas
Para pesadilla de los bancos y alegría de los hipotecados sin cláusula suelo, el Euríbor lleva cuatro meses en negativo contando con la última cifra de mayo. Un mes que acaba de despedir en el -0,013%, lo que supone un mínimo histórico que sumar a su larga lista de récords de los últimos años. Esta…
Mejores hipotecas junio 2016
Has oído que la banca ha vuelto a dar hipotecas y, como cuentas con ahorros o apoyo de tus padres, ¿te has decidido a comprar una casa? ¿O vas a cambiar y miras las mejores hipotecas? Como cada mes, te ayudamos en la búsqueda y, para ello, analizamos más de treinta préstamos hipotecarios. El resultado…