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cláusulas abusivas
Artículos sobre Euribor, hipotecas, revisión de cuotas y mercado hipotecario.
Los notarios crean una web sobre cláusulas abusivas
Los notarios están que lo tiran. En este caso nos tiran un salvavidas para que podamos discernir con mayor claridad si tenemos alguna cláusula abusiva en la hipoteca o si nos la quieren colar en ofertas bancarias que tengamos entre manos. Cláusula suelo, clips, swaps, intereses de demora, redondeo al alza… ¡Hay tantas cosas de…
La Justicia Europea pega un palo a los intereses de demora
Otra vez prosperamos gracias al Tribunal de Justicia de la Unión Europea (UE). Las protagonistas son las cláusulas abusivas. Y no es que cambie mucho nuestra situación como hipotecados, pero si dejamos de pagar la hipoteca y por casualidad el banco nos penaliza con un interés muy alto por pagar la cuota con retraso sí…
La cláusula suelo regalará este año 780 millones € a cinco bancos
Aunque ha habido un antes y un después de la sentencia del Tribunal Supremo sobre las cláusulas suelo, este abuso bancario aún no ha desaparecido de todas las hipotecas. El máximo tribunal español declaró que el suelo es nulo siempre que hubiera falta de transparencia en su contratación, lo que implica que no supieras lo…
Cómo distinguir una hipoteca mala de otra peor
Cuando el mundillo hipotecario no resulta familiar puede resultar farragoso e incluso incómodo. Algo así como un mar de dudas y de peligros que tienes que ir salvando para llegar a buen puerto sin pringar ni palmar pasta. Buscar hipoteca, y elegirla en caso de poder permitírtelo, es una de las tareas más importantes de…
Consejos para negociar la hipoteca
Ahora que los bancos llevan un año despertándose del letargo de no dar un duro y que el Euríbor está por los suelos, parece buen momento para plantearse la compra de una casa, siempre que cumplas el exigente perfil que demandan. Acribilla al banco a preguntas. Antes de firmar entérate bien de que la hipoteca…
En España teníamos «las hipotecas más baratas del mundo»
No solemos tener la oportunidad de conocer qué piensan los banqueros sobre las hipotecas, al menos en palabras que salgan de su propia boca. Por saber, pues vemos lo que hacen, las ofertas que ponen, los intereses que cobran… Incluso intuimos las estrategias que siguen, aunque a veces lo nieguen o digan lo contrario. Hoy…
Los intereses de demora abusivos podrían desaparecer
Al tercer mes de no pagar la hipoteca, el banco la ejecuta, inicia un proceso para embargarte el piso y te reclama el dinero que le debes, con intereses de demora incluidos. El problema, aparte de lo que ya tienes encima, es que esos intereses son súper abusivos, llegando incluso al 29%. Esa cifra está…
Botín se ha ido sin pagar por las hipotecas tóxicas de UCI
Emilio Botín, que por supuesto espero que esté descansando en paz, nos dejó hace un mes sin dar explicaciones ni pagar por las hipotecas tóxicas. Y eso que la Plataforma de Afectados por la Hipoteca (PAH) le demandó en 2013. La causa, que seguía adelante sin él, acaba de ser desestimada por el juez Ruz,…
Otro pequeño paso en la paralización de los desahucios
El Tribunal de Justicia Europeo lleva meses, sentencia tras sentencia, dando caña al Gobierno español para que actualice nuestra Ley Hipotecaria. Está muy obsoleta: fue aprobada en el siglo XIX y perseguía que se dieran muchos préstamos hipotecarios. ¿Cómo? Dando ventaja a los bancos, protegiéndolos frente a los clientes. Estamos en el siglo XXI y,…
¿Se puede recuperar el dinero pagado por la cláusula suelo?
Con frecuencia, los hipotecados con cláusula suelo se preguntan si el banco les puede quitar de encima ese mínimo a pagar que más que un suelo parece un techo por lo bien que les oprime la economía doméstica. Y, cómo no, les preocupa recuperar el dinero pagado de más durante todo el tiempo que sufren…