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cláusulas abusivas
Artículos sobre Euribor, hipotecas, revisión de cuotas y mercado hipotecario.
Así son los juzgados de las cláusulas abusivas
Ante el previsible colapso judicial por la inmensa cantidad de demandas que se van a presentar próximamente por la cláusula suelo, el Consejo General del Poder Judicial (CGPJ) ha decidido crear 54 juzgados especializados en cláusulas abusivas, uno por cada provincia y las dos ciudades autónomas. Algunos acaban de empezar a funcionar, pero desde el…
El plan del Gobierno soluciona el 25% de las reclamaciones del suelo
El martes de esta semana (23 de mayo) terminó el plazo para que los bancos contesten a los primeros clientes que reclamaron la cláusula suelo a través del proceso extrajudicial que se aprobó el pasado 20 de enero en el Congreso. El proceso incluía un mes para que los bancos pusieran a punto su maquinaria…
¿Tu banco remolonea para devolverte el dinero del suelo?
¿Cómo va lo de la cláusula suelo… Están los bancos devolviendo todo lo que corresponde? Unos sí y otros no. Bankia y BMN no quieren perder más dinero batallando en los tribunales así que devuelven todo el dinero a los clientes con cláusula suelo, incluidos los intereses de demora. En Bankia te ponen ellos mismos…
De qué va la reforma de la Ley Hipotecaria: el análisis
Ya se sabe que, por mucho que se advierta de las cosas, sólo se pone el paso a nivel cuando el tren atropella a alguien, no antes aunque se prevean muchas muertes. Ha tenido que estallar en gordo lo de la cláusula suelo, las hipotecas multidivisa, el IRPH, los gastos de formalización de la hipoteca…
De qué va la reforma de la Ley Hipotecaria: las claves
El Gobierno prepara ¡¡por fin!! la reforma de la Ley Hipotecaria que se tenía que haber hecho hace más de una década. Aquí van las claves que van soltando a cuentagotas sobre lo que está preparando. El próximo día haremos el análisis. – Información previa. El banco tendrá que entregar una ficha muy completa con…
Cómo conseguir que no te embarguen el piso si no pagas la hipoteca
La cláusula de vencimiento anticipado está en entredicho. Significa que el banco te puede pedir que le devuelvas de golpe todo el dinero del préstamo si dejas de pagar 3 cuotas. Antes eran 6, pero Zapatero lo bajó a 3 al final de su legislatura. Esta cláusula es la madre de todos los desahucios. Dejas…
¿Aprobarías un examen sobre tu hipoteca?
Tan a vueltas estamos en los juzgados sobre si nos informaron o no de los abusos bancarios incluidos por contrato, que el ministro de Justicia, Rafael Català, propone un nuevo sistema: que pasemos un test antes de firmar una hipoteca. Tras la ristra de sentencias contra la cláusula suelo, los gastos de formalización, el vencimiento…
El Tribunal Supremo declara válido el suelo si se negoció con el cliente
El Tribunal Supremo sigue sin pensar que todas las cláusulas suelo son nulas, defendiendo que son válidas si se contrataron de forma transparente. Pero… ¿qué se entiende por transparente? Que el banco no escondiera la cláusula, desviando la atención hacia otras… Que la redacción no fuera enrevesada y se entendiera bien… Que el banco te…
Avances que se consiguen con el Tribunal de Justicia de la UE
Hace dos años que el Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) ya dijo que cualquier juez en España puede parar un desahucio si ve que hay alguna cláusula abusiva en la hipoteca y que también puede anular esa cláusula, aunque no sea lo que se está juzgando en ese momento. Siempre que el…
¿Qué pasará con los bancos que no quieren devolver el dinero del suelo?
Según una sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea, del pasado 21 de diciembre, la banca debe pagar todo el dinero del suelo siempre que éste no fuera transparente, lo que en la práctica ocurrió a montones. Como dije los últimos días, hay Bankia y BMN devolverán todo más los intereses a todos…