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Artículos sobre Euribor, hipotecas, revisión de cuotas y mercado hipotecario.
Nos gustan más las hipotecas sin comisiones
¿Te imaginas una hipoteca sin comisiones? ¿A quién le gustan las comisiones? No conozco una sola persona a la que le entusiasmen. Son como las hemorroides, que las sufrimos en silencio y nos quejamos por detrás de lo mal que nos va con ellas, pero poco hacemos por quitárnoslas de encima. En el mejor de…
De qué va la reforma de la Ley Hipotecaria: las claves
El Gobierno prepara ¡¡por fin!! la reforma de la Ley Hipotecaria que se tenía que haber hecho hace más de una década. Aquí van las claves que van soltando a cuentagotas sobre lo que está preparando. El próximo día haremos el análisis. – Información previa. El banco tendrá que entregar una ficha muy completa con…
Devolver dinero de los abusos endurecerá las nuevas hipotecas
Si los bancos cumplen con su obligación de pagar o perder dinero por la cláusula suelo, el IRPH, las hipotecas multidivisa, la dación en pago y los gastos de formalización de la hipoteca, buscarán otra vía para recuperarlo. Subirán las nuevas hipotecas, no os quepa la menor duda. Si ya había terminado la bajada de diferenciales y se estancaron los…
Año Nuevo, ¿Hipotecas Nuevas?
El año que acaba quedará para siempre en la Historia como el primero en el que el Euríbor se hundió en terreno negativo, cambiando la evolución de las nuevas hipotecas y trayendo cuotas más baratas que nunca. El Euríbor seguirá en negativo unos meses más, como mínimo hasta que entre en vigor la nueva forma…
Comisiones: cuáles son y por qué se cobran
Las comisiones son otra de las formas que la banca tiene para exprimir al máximo una hipoteca. Cobran dinero –o pretenden cobrarlo- por algún (supuesto) servicio o perjuicio, que en muchos casos es más bien una penalización que imponen. Aunque tienen mala fama y hay rachas en que los bancos las usan mucho y otras…
Retos hipotecarios para el nuevo Gobierno
Después de casi un año con un Gobierno en funciones, al nuevo Ejecutivo se le acumulan las tareas, también en materia hipotecaria. Tenemos una Ley que se redactó a finales del siglo XIX, con lo que eso conlleva. Se hizo pensando en la situación de entonces, en los problemas de entonces, en las hipotecas de…
La cara oculta de las hipotecas a tipo fijo
Aunque las hipotecas fijas están en auge, acaparando ya 1 de cada 3 nuevos préstamos, tienen lados oscuros que conviene saber antes de decidirse. No todo es la tranquilidad de tener siempre la misma cuota y no depender del Euríbor, viendo tranquilamente cómo las demás hipotecas suben de precio mientras tú pagas menos. Cuando esto…
Rebajan la comisión por amortización anticipada
Por fin el Gobierno en funciones incorpora a nuestra Ley una norma europea que cambia la comisión por amortización anticipada tal y como la conocíamos hasta ahora. La amortización anticipada de la hipoteca es pagar antes de tiempo parte del dinero que debes al banco, lo que te reduce los intereses a pagar y el…
Cómo eliminar la comisión por compensación de hipotecas fijas
Sin tener bola de cristal, los bancos saben que el Euríbor estará en mínimos por lo menos un año más. Aunque parece que ha tocado suelo, cerrando mayo en el -0,013%, tardará en volver a cifras positivas y más aún en subir. Cuando lo haga, además, será de forma gradual. Por eso la banca trata…
Cuidadín con la letra pequeña de las hipotecas
Antes de firmar una hipoteca hay que leerla de arriba a abajo. La letra pequeña tiene mala fama y con razón… Esconde información que está a simple vista pero que da pereza leer porque la letra es canija y a veces está redactada de forma enrevesada. Para no sufrir durante décadas con la hipoteca, lo…