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Artículos sobre Euribor, hipotecas, revisión de cuotas y mercado hipotecario.
Puedes reclamar el suelo aunque ya no exista la hipoteca
La cláusula suelo sigue dando qué hablar… La semana pasada fue sobre los acuerdos que se firmaron para bajarte o quitarte el suelo a cambio de no denunciar ni reclamar dinero, y ésta sobre la última sentencia del Tribunal Supremo, también sobre cláusulas suelo. Resulta que, hasta ahora, si habías vendido un piso o te…
¿Te ha llamado el banco para cambiar IRPH por tipo fijo?
¿Tienes una hipoteca con IRPH y el banco te ha llamado para ofrecerte cambiarlo por un tipo fijo? Esto ya lo vimos con la cláusula suelo… Y ahora es lo que ahora más hace la banca con las hipotecas que tienen este índice hipotecario. Quieren quitarse de encima el marronazo de pagar hasta 44.000 millones…
Las demandas de cláusulas abusivas, resueltas en 16 meses
Que sepas que si denuncias al banco por alguna cláusula abusiva, la cosa se te alargará en el juzgado una media 16 meses, o sea 1 año y 4 meses hasta que se resuelva el asunto. El tiempo al final puede ser más o menos, es un plazo medio orientativo que ha calculado un portal…
El pago del impuesto de las hipotecas se decidirá en Europa
Continúa la lucha por conseguir que los bancos devuelvan todos los gastos de la hipoteca, incluido el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (IAJD), que el Tribunal Supremo sentenció en marzo que debe pagar el cliente, echando así un buen capotazo a la banca, ya que es lo más caro de todo: alrededor del 80% de…
¿El banco obligó a que te avalaran tus padres para darte la hipoteca?
A la banca le caen palos por todas partes, por eso el Tribunal Supremo le ha reconocido últimamente la nulidad de la cláusula multidivisa en este tipo de hipotecas, pero no la abusividad del IRPH ni el el pago de los impuestos en los gastos de la hipoteca. El nuevo palo viene de la mano…
Cómo reclamar los otros gastos de la hipoteca
Como os dije en el último post, excepto los impuestos -de momento- los gastos de la hipoteca siguen pudiendo reclamarse. En diciembre de 2015 el Tribunal Supremo dijo que imponer al cliente el pago de todo es un abuso y, por tanto, esa cláusula cuarta del contrato de la hipoteca en la que suele aparecer…
IRPH: nuevas sentencias que esperanzan y resucitan la lucha
Aunque el Tribunal Supremo lanzó un jarro de agua fría a los hipotecados con IRPH hace un par de meses, se van abriendo puertas a la esperanza que dejan ver que no todo está perdido todavía en esta lucha. Mientras que la sentencia del Supremo daba por muerta la guerra contra el IRPH al decir…
Cómo reclamar una hipoteca multidivisa
Ahora que el Tribunal Supremo ha reconocido el pasado 15 de noviembre que las hipotecas multidivisa deben convertirse a euros en caso de que el cliente no estuviera formado ni informado sobre los inmensos problemas y riesgos de este tipo de préstamos en francos o yenes, seguro que te preguntas cómo reclamar a tu banco….
Qué reclamar en una hipoteca multidivisa
Si tienes una hipoteca multidivisa te preguntarás si puedes reclamar la tan ansiada conversión a euros y cómo hacerlo, ahora que el Tribunal Supremo ha reconocido que la cláusula multidivisa de la hipoteca es nula por abusiva y por falta de información al cliente. Aunque el caso afecta a una sola hipoteca de Barclays (ahora…
Cinco bancos todavía no quieren devolver el dinero del suelo
La anulación del suelo y devolución de las cantidades cobradas de más no va como debería, a pesar de todos los varapalos que ha sufrido este abuso bancario, claramente nulo si no se contrató de forma transparente. Popular, que ya está cambiando las cosas tras su paso a manos del Santander -que nunca usó el…