IRPH, la próxima patata caliente que estallará a la banca

irph abuso bancario

¡Que me quemo, que me quemoooo!

El Índice de Referencia de Préstamos Hipotecarios (IRPH) lo tiene todo para ser el próximo quebradero de la banca. Es abusivo, como así se reconoce en algunas normativas europeas, afecta a 1,3 millones de familias y es manipulable.

Como es la media de los intereses a los que se firman las hipotecas, los pocos bancos que lo elaboran pueden fácilmente manipular las cifras subiendo los tipos de interés de sus nuevos préstamos, si les interesa, y con un solo banco que lo haga el índice sube.

La posible manipulación fue precisamente lo que llevó al Gobierno español, obligado por la Unión Europea, a cargarse todos los IRPH menos uno: el IRPH Entidades, que se sigue aplicando y que los clientes reclaman que se les cambie por Euríbor + 1%.

Aunque también se ha demostrado ampliamente la manipulación del Euríbor, y por eso se espera que entre en vigor su reforma en verano de  este año, el indicador más usado en las hipotecas siempre ha cotizado muy por debajo del IRPH, que cerró diciembre en el 1,874%, frente al -0,08% del Euríbor, con el que los afectados pagan cada mes unos unos 300 € más de media.

Uno de los argumentos que las entidades usaron para convencer a sus clientes de que usaran el IRPH es que era más estable que el Euríbor, que no pararía de subir. Mintieron sabiendo que bajaría sin remedio, por eso impulsaron el IRPH y la cláusula suelo. Por esto y porque los clientes no fueron informados de las consecuencias de este índice ni de otras opciones, un tribunal lo puede anular con el mismo motivo que el suelo: no fue transparente.

La falta de transparencia es precisamente lo que les puede llevar a ganar en los tribunales, aunque seguramente el asunto se resuelva de forma masiva y definitiva cuando llegue a Europa, como con otros abusos bancarios. Desgraciadamente la cosa apunta para años, con lo que la factura para la banca aumenta.

Se calcula que cada cliente ha pagado de más hasta hasta ahora unos 24.000 €. Y la brecha aumentará porque el pago de indemnizaciones por otras estafas hará que la banca suba el precio de las nuevas hipotecas este año, y como eso es lo que usa para calcular el IRPH, también subirá éste.

Que el IRPH es un tipo abusivo no es nuevo. Al igual que otros perjudicados, llevan años luchando en los medios de comunicación, las redes sociales, las plataformas y asociaciones y en la calle. También en los tribunales, que ya han pronunciado algunas sentencias en contra.

Dicen que las desgracias nunca vienen solas, pero lejos de sentir pena por la banca, la cuestión es que bien merecido se tienen todos los pagos que tengan que realizar ahora y en el futuro, porque la lista de abusos bancarios es más larga que un día sin pan. Y como los abusos no vinieron solos, las denuncias y las indemnizaciones tampoco.

La banca estafó y, después de años de batallas dentro y fuera de los juzgados, le costará algo más que la reputación de aprovechados y marrulleros.

25 pensamientos en “IRPH, la próxima patata caliente que estallará a la banca

    1. Pobrecito Hablador

      Hola Yolanda.

      Te aconsejo que te dirijas a una organización de consumidores, tipo ADICAE, OCU, FACUA, entre otras, y te informes.

      Verás que no eres la única afectada, y en caso de reclamación judicial, te saldrá mucho más económica que si fueras por tu cuenta.

      Un saludo.

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    2. Alberto ReyAlberto Rey

      Llámenos estamos en Carlet (Valencia) y tenemos varias demandas en trámite pidiendo nulidad IRPH por falta de transparencia (ojo no por manipulación del índice), tal y como indica la sentencia de la AP de Álava, pionera en confirmar sentencia de primera instancia declarando abusiva la cláusula, de 10 de marzo de 2016.

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    1. Alberto ReyAlberto Rey

      Llámenos estamos en Carlet (Valencia) y tenemos varias demandas en trámite pidiendo nulidad IRPH por falta de transparencia (ojo no por manipulación del índice), tal y como indica la sentencia de la AP de Álava, pionera en confirmar sentencia de primera instancia declarando abusiva la cláusula, de 10 de marzo de 2016.

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    1. Alberto ReyAlberto Rey

      Llámenos estamos en Carlet (Valencia) y tenemos varias demandas en trámite pidiendo nulidad IRPH por falta de transparencia (ojo no por manipulación del índice), tal y como indica la sentencia de la AP de Álava, pionera en confirmar sentencia de primera instancia declarando abusiva la cláusula, de 10 de marzo de 2016.

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    1. Alberto ReyAlberto Rey

      Llámenos estamos en Carlet (Valencia) y tenemos varias demandas en trámite pidiendo nulidad IRPH por falta de transparencia (ojo no por manipulación del índice), tal y como indica la sentencia de la AP de Álava, pionera en confirmar sentencia de primera instancia declarando abusiva la cláusula, de 10 de marzo de 2016.

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    1. Pobrecito Hablador

      Pues José Antonio, cualquier abogado va a cobrar por adelantado, normalmente.

      Si quieres que tu demanda te salga más económica, te aconsejo hables con ADICAE, que fueron quienes ganaron la cláusula suelo en Europa, y te informen de la demanda colectiva que están preparando contra el IRPH y otras cláusula abusivas.

      Por supuesto, no merece la pena gastarse 1000 ó 1500 euros, si vas a recuperar luego lo mismo o perder más.

      En este caso, el proceso colectivo te podría costar entre 200-250 euros, que es una cantidad muy asumible. La cantidad, ojo, depende del número de personas, con lo cual es una estimación.

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  1. Vanessa FalconVanessa Falcon

    Yo las tengo todas IRPH ,suelo techo desde el 2003 con el BBVA en febrero entregamos la reclamasion al banco pero me temo que lo del IRPH se quedara en nada hasta que un jues la declare nula.

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    1. Alberto ReyAlberto Rey

      Llámenos estamos en Carlet (Valencia) y tenemos varias demandas en trámite pidiendo nulidad IRPH por falta de transparencia (ojo no por manipulación del índice), tal y como indica la sentencia de la AP de Álava, pionera en confirmar sentencia de primera instancia declarando abusiva la cláusula, de 10 de marzo de 2016.

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    1. Alberto ReyAlberto Rey

      Llámenos estamos en Carlet (Valencia) y tenemos varias demandas en trámite pidiendo nulidad IRPH por falta de transparencia (ojo no por manipulación del índice), tal y como indica la sentencia de la AP de Álava, pionera en confirmar sentencia de primera instancia declarando abusiva la cláusula, de 10 de marzo de 2016.

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  2. Monty JMMonty JM

    Yo lo tengo con UCI y también tengo el IRPH y no se donde ir o que hacer..hay gente que me dice que es nulo.y otros me dicen que no hay nada que hacer..la verdad que si que me gustaría información por favor si alguien sabe decirme algo..gracias…

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    1. Alberto ReyAlberto Rey

      Llámenos estamos en Carlet (Valencia) y tenemos varias demandas en trámite pidiendo nulidad IRPH por falta de transparencia (ojo no por manipulación del índice), tal y como indica la sentencia de la AP de Álava, pionera en confirmar sentencia de primera instancia declarando abusiva la cláusula, de 10 de marzo de 2016.

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  3. Virginia

    A ver, está claro que el IRPH es abusiva y no tardarán en equipararse a la suelo en cuanto a devolución. En cuanto a lo que cobran los abogados, comentar que soy abogada y que al igual que muchos compañeros, cobramos sólo el 10% de lo conseguido. Lo de 1000_1500€ serán algunos pero muy pocos. Es una leyenda urbana lo de los honorarios, la gente cree que sale mas caro que lo qué te van a devolver y hace tiempo que no es así.

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  4. Moisés

    Buenas, yo tengo IRPH entidades en con un suelo del 4’25 más un punto, tengo demandada a caja rural de Granada por lo mercantil, el juicio se a fijado para el día 19 de marzo de 2018, la verdad es que no tengo muchas espectadoras de ganarlo, pero esta claro que este índice regulador hipotecario es abusivode facfactores, en la vista previa para el juicio prácticamente quedó claro que caja rural no informo de otros indicadores hipotecarios alternativo y de que se nos colo un IRPH sin ningún asesoramiento técnico y de mala fe contractual , espero que el juez declare nulo este IRPH por abusivo ypor no haber habido informacion clara plausible, un saludo

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  5. Juana

    Yo tenía IRPH con BBVA y después de luchar con La PAH he conseguido una reestructuracion de deuda, quita del 50% del capital y que me pasen a Euribor
    Y no he pagado.nada, asesoramiento gratuito y empoderamiento

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  6. Alberto ReyAlberto Rey

    Buenas tardes, en nuestro despacho estamos luchando por declarar cláusula irph abusiva por falta de transparencia en la contratación bancaria, tras la importantísima sentencia de la AP de Álava de 10 de marzo de 2016. Si quieren pueden contactar con nosotros y le explicaremos cómo trabajamos

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  7. Sergio MP

    Buenas, mi caso es que después de 15 años, en mayo 2016 termime de pagar la hipoteca con IRPH, tengo derecho de reclamarlo? Hay algún tiempo limite para reclamar en este caso?

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  8. Ferran cunillera

    Buenas tardes, a mi me ha quedado irph 3.911 fijo que puedo hacer, puedo reclamar los gastos de escrituras también, hay algún abogado cerca del Vendrell? o alguna OCU,FACUA o ADICAE?

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