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Artículos sobre Euribor, hipotecas, revisión de cuotas y mercado hipotecario.
¿Puedo cambiar la hipoteca de banco para ahorrar dinero?
Si firmaste una de esas hipotecas que se dieron durante los años duros de la crisis seguro que te estarás tirando de los pelos al ver cómo los intereses de las nuevas ofertas llevan más de año y medio en caída libre. La banca se pelea por captar clientes solventes, a los que ofrece su…
La banca recurre a las comisiones para paliar la bajada de diferenciales
Se dice que cuando Dios cierra una puerta abre una ventana… Los bancos son expertos en buscar soluciones: abrir esas ventanas cuando se les cierran algunas puertas para ganar dinero. Mientras el Euríb0r estaba alto no importaba dar diferenciales bajos, cuentas sin comisiones, depósitos con jugosos intereses… Los bancos ganaban pasta porque cobraban pasta de…
Por qué bajan tanto los diferenciales a pesar del Euríbor en mínimos
Hace algo más de año y medio que Bankinter rompió el hielo con su hipoteca a Euríbor + 1,95%. Lo que ahora nos parece un diferencial exagerado, marcó un hito y supuso una gran rebaja en un momento en el que ningún préstamo bajaba de la barrera psicológica del 2%. Fue justo cuando los diferenciales…
Un nuevo mínimo histórico del Euríbor abarata las hipotecas sin suelo
El Euríbor acaba de despedir mayo en el 0,165%, marcando un nuevo mínimo histórico. Era lo esperado, a nadie extraña que el indicador al que están ligadas la mayoría de hipotecas a interés variable en España lleve cayendo varios meses, abaratando los préstamos con cada revisión. Por tanto, si el banco recalcula tu cuota con…
Ganadores y perdedores del Euríbor bajo
Las cuotas de las hipotecas, especialmente las firmadas hasta los primeros años de la crisis, están más baratas que nunca y se prevé que sigan así, al menos mientras el Banco Central Europeo (BCE) no toque los tipos de interés. Tipos de interés que actualmente están en el súper mínimo histórico 0,05%, que es casi…
Cambiar la hipoteca de banco te puede salir gratis
Los bancos abrieron el grifo de las hipotecas porque necesitan ganar dinero con ellas. Año y medio después, el resultado no el que esperaban. Se han puesto tan exigentes con la clientela que no cumplen sus objetivos. En cierto modo se entiende que se hayan vuelto pijos. Dar hipotecas a gente sin suficientes recursos ha…
Las hipotecas para segunda residencia, menos accesibles y más caras
Si las hipotecas para la vivienda habitual no están al alcance de cualquiera, imagínate para una segunda residencia. Esto ya no es lo que era antes, cuando una familia de clase media acomodada podía aspirar a la casita en la playa o en la montaña. Si, por lo general, para la casa en la que…
Sabadell lanza una hipoteca a interés fijo del 3,5% durante 15 años
Las hipotecas a interés fijo son frecuentes en otras partes de Europa. En España son un mercado residual que, tradicionalmente, ha tenido ofertas nada competitivas. ¿Quién quería un interés fijo del 7% u 8%? La bajada de los tipos de interés y el Euríbor en mínimos ha hecho que se lancen nuevas propuestas, como la…
La vinculación y los gastos de la hipoteca la encarecen un 26%
Hace poco veíamos los gastos que van asociados a la firma de una hipoteca: notario, gestoría, tasación, registro de la propiedad, comisiones, impuestos… Al hilo de esto, la asociación de consumidores Adicae acaba de publicar un estudio sobre lo cara que se vuelve la hipoteca por toda la parafernalia asociada a ella. Ha ido más…
La herencia hipotecaria de 2014 con la que recibimos 2015
Ahora que despedimos un año y damos la bienvenida a otro es un buen momento para recordar con qué bagaje hipotecario recibimos 2015, año en el que seguiremos sin desgravación fiscal para pisos comprados desde 2013. Este año se ha confirmado la tendencia que se apuntaba finales del pasado: se abre nuevamente el mercado de…