Hipotecas en 2014: intereses del 5% y bancos más selectivos

fdfdfdfdfd

El grifo del crédito sólo se abrirá en nuestra lista de buenos deseos

¿Estás pensando en comprarte un piso en 2014 y necesitas una hipoteca? Jua, jua, jua. Ya puedes atarte bien los machos porque el camino arrea curvas y no son como las de Pamela Anderson.

La cosa todavía no pinta bien para que los bancos ganen dinero a espuertas, así que no pinta bien para nosotros. Así de simple: que abran el grifo del crédito y den hipotecas asequibles depende de que ganen una cantidad indecente de pasta cada año, que deje su foto financiera a todo color y no en blanco y negro.

Ante la gran cantidad de empresas, sobre todo inmobiliarias, y personas morosas, el Banco de España obliga a los bancos a provisionar fondos, es decir, a tener dinero suficiente para hacer frente a estos impagos y evitar que quiebren.

Por eso los bancos no se planteen ni por asomo abrir en 2014 el grifo del crédito, ni por supuesto dar hipotecas en buenas condiciones.

Por un lado tienen que hacer frente a los morosos. Por otro, compensar la gente que no paga con la que sí paga. Para ello pretenden incorporar a su lista de clientes a personas súuuuuper solventes que sí vayan a chinchar la hipoteca.

¿Y cómo se aseguran de ello? La cosa no es tanto el no prestarte mucho dinero (100% del valor del piso e incluso más, aunque esto también importe), como mirarte bien con lupa para cerciorarse de que devolverás todo toíto to. Dan hipotecas a medida, según te vean que eres y vas a pagar y para ello muchos bancos no ponen en su web nada de información, te obligan a que vayas para conocerte.

Otra estrategia infalible es poner las hipotecas por las nubes, con intereses muy altos que sólo unos pocos pueden pagar. Trabajo estable, contrato desde el año pun, sueldo alto, ni un sólo pago atrasado…

Traducido a cifras esto son hipotecas con unos intereses del 4% o 5%, algo tan alto y descabellado que no sé si lo han pensado bien. Para cribar ahora les va genial, ¿pero qué pasará cuando el Euríbor suba y ponga estas hipotecas en el 7%, 8% o 9%? ¿Seguirán siendo estos elegidos tan solventes? Suena a suicidio financiero.

Se acabó que casi cualquiera pueda tener un piso, los jóvenes de ahora apenas compran y los de antes no cambian de piso. Esto no es estado del bienestar, sino del estar como puedas. Así no me extraña que ahora sólo se firme un 10% de las hipotecas que se firmaban en 2005, en el apogeo del boom inmobiliario.

Otra forma de criba es la esclavitud a base de seguros, tarjetas, planes de pensiones, etc. Se ha demostrado que en muchos casos no compensa acceder al chantaje del banco porque lo que ahorras por un lado lo palmas por otro. Este año aumentarán las ataduras, si bien tendrán que desaparecer a medio plazo porque el Parlamento Europeo así lo ha aprobado. Jeje, ya veremos cómo llega esto a España.

8 pensamientos en “Hipotecas en 2014: intereses del 5% y bancos más selectivos

    1. Mari Carmen Cas MarMari Carmen Cas Mar

      HOLA M JOSE MORENO; PUES SUPONGO QUE LO DEL SUELO ESTARÁ EN LAS CONDICIONES DE TU HIPOTECA, DE TODAS FORMAS PUEDES ACUDIR A CUALQUIER OFIC DE DEFENSOR DEL CLIENTE, Y LAS ENTIDADES BANCARIAS TIENEN TODAS OFIC DE DEFENSOR AL CLIENTE; PERO CLARO, PARA UNA COSA, QUE ESE DEFENSOR DEL CLIENTE EN LA ENTIDAD BANCARIA, ESTARÁ MÁS A FAVOR DEL BANCO QUE DEL HIPOTECADO; POR LO QUE ES MEJOR IR ACOMPAÑADA DE UN ABOGADO.

  1. jugarper

    Dar hipotecas a medida?, viendo si puedes pagar o no, me hace pensar…, si puedes pagar mas o massss. Me explico si tu ratio de endeudamiento es x, por que te van a dar un hipoteca en la que tengas que abonarles menos de x.
    De la crisis no hemos salido, espero que no, porque si realmente nos estamos recuperando, MENUDA CAGADA, no ha cambiado nada, no hemos aprendido nada, en otra decada estaremos de mierda hasta las cejas.

    ¿De acuerdo? Thumb up 3 Thumb down 0

  2. Mari Carmen Cas MarMari Carmen Cas Mar

    HE ESCRITO ALGO PARA PEDIR QUE BAJEN EL INTERÉS DE LAS HIPOTECAS (INCLUÍDO EURIBOR), AL 1% PERO PARA SIEMPRE; OJALÁ QUE LO CONSIGA PORQUE LO HE PEDIDO PARA TODOS LOS HIPOTECADOS Y LOS FUTUROS HIPOTECADOS; INCLUIDA YO.

Los comentarios están cerrados.